Prix au m2 Champvans-les-Moulins : Obtenez une estimation juste et précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Champvans-les-Moulins, le marché immobilier se caractérise par une diversité des prix au mètre carré qui reflète les spécificités des maisons et des appartements. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 863 €, avec des extrêmes situés entre 742 € et 2 812 € le mètre carré. Cette large fourchette illustre la variété des biens disponibles, allant des logements plus anciens nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou particulièrement bien situées.
Concernant les appartements, les prix au m² sont généralement plus élevés, avec une moyenne à 2 356 €, oscillant entre un minimum de 1 286 € et un maximum de 3 934 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Champvans-les-Moulins et leur attractivité pour des profils d’acheteurs recherchant un cadre de vie plus urbain ou plus accessible.
Ces données donnent un aperçu clair pour évaluer le prix juste de votre projet immobilier à Champvans-les-Moulins, que ce soit pour l’achat ou la vente d’une maison ou d’un appartement.
Introduction à Champvans-les-Moulins : Un cadre de vie paisible au cœur de la région 🌿
Champvans-les-Moulins est une commune au riche patrimoine historique qui confère à la ville une identité marquée par son passé et son architecture typique. Avec une population de 317 habitants et un âge moyen de 45,8 ans, cette petite commune offre un environnement calme et propice à une vie familiale sereine. La majorité des résidents sont propriétaires (81,4 %), et les logements sont majoritairement des maisons (89 %), ce qui souligne un cadre résidentiel privilégié.
Le cadre de vie à Champvans-les-Moulins se distingue par son caractère paisible, loin de l’agitation des grandes villes, tout en restant proche des commodités. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, mais elle bénéficie d’un accès à plusieurs établissements éducatifs situés à une distance raisonnable en voiture ou à pied, notamment des écoles primaires et des collèges comme le Collège Georges Pompidou à environ 1 091 secondes à pied du centre-ville. Pour l’enseignement supérieur, des formations telles que le Cfa en transport et logistique ou l’Ufr sciences de la santé sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
En matière de santé, bien que Champvans-les-Moulins ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment le CHRU Jean Minjoz et le Centre de Soins Tilleroyes, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge rapide en cas de besoin.
Côté transport, la ville est bien desservie par des gares à proximité comme la gare de Franois, située à environ 3 563 secondes à pied, et par des stations de tramway telles que Hauts-du-Chazal, qui facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une certaine distance, restent accessibles en voiture, offrant une ouverture sur l’international.
L’environnement se caractérise par un climat doux avec des précipitations modérées (environ 264 mm de pluie par mois) et un bel ensoleillement (124 heures par mois), ce qui contribue à la qualité de vie des résidents. Bien que Champvans-les-Moulins ne dispose pas encore de parcs, jardins ou équipements sportifs sur son territoire, la proximité des espaces verts alentour et des infrastructures sportives dans les communes voisines renforce l’attrait pour les familles et les amateurs de plein air.
Avec un taux de chômage modéré à 5 % et une population active représentant 74,8 % des habitants, Champvans-les-Moulins bénéficie d’une économie locale stable, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Champvans-les-Moulins
En raison de la petite taille de Champvans-les-Moulins et du manque de données précises sur ses quartiers, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques de demande immobilière. La commune étant majoritairement résidentielle avec un habitat largement composé de maisons individuelles, la demande se concentre plutôt sur l’ensemble du territoire sans distinction de quartiers particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Champvans-les-Moulins 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Champvans-les-Moulins ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 863 € au m², avec des variations allant de 742 € à 2 812 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix juste d’un appartement dans cette commune ?
Le prix au m² moyen des appartements est de 2 356 €, avec des extrêmes entre 1 286 € et 3 934 €. Pour une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un outil d’analyse comparative ou de consulter un conseiller immobilier local.
Quelles sont les conditions pour réussir la vente de son bien dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au meilleur prix, il est recommandé de confier un mandat de vente à un professionnel qui maîtrise le marché local, propose une estimation objective et assure un suivi personnalisé jusqu’à la signature de l’acte.
Comment savoir si mon logement appartient à une catégorie foncière spécifique ?
La catégorie foncière, qui influe sur la fiscalité de votre bien, est disponible sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre mairie. Elle est définie selon le standing et l’équipement du logement.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Champvans-les-Moulins ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied, comme le Collège Georges Pompidou ou le Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris, situés à moins de 15 minutes.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Champvans-les-Moulins ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, des stations de tramway, et bénéficie d’un accès routier facile vers les aéroports régionaux, améliorant ainsi sa connectivité.
Quels sont les risques à considérer avant d’investir dans l’immobilier ancien ici ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux et vérifier la performance énergétique du bien. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et renseigne sur les éventuels besoins en rénovation.
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