Prix au m2 Dannemarie-sur-Crète : Découvrez les tarifs justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dannemarie-sur-Crète, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 778 €, avec un prix minimum constaté autour de 714 € et un maximum qui peut atteindre 2 785 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes à rénover jusqu’à des propriétés récentes offrant de meilleures prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 625 €. Le prix plancher observé est de 1 539 € tandis que le prix plafond peut atteindre jusqu’à 3 527 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation, la taille et la qualité des prestations des appartements dans la commune. Ainsi, investir dans un appartement à Dannemarie-sur-Crète peut représenter une opportunité intéressante pour un projet locatif ou un premier achat.
La répartition du logement dans la commune montre une prédominance des maisons, représentant 77 % du parc immobilier, contre 23 % pour les appartements. Le taux de propriétaires est majoritaire avec 68,2 %, tandis que les locataires représentent environ 30,1 % de la population. Ce contexte traduit une stabilité résidentielle avec une forte proportion de résidences principales (93,5 %).
Introduction à Dannemarie-sur-Crète : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿
Dannemarie-sur-Crète est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité locale unique. Son passé est marqué par des éléments remarquables qui façonnent le charme de la ville et attirent les nouveaux habitants à la recherche d’un cadre de vie paisible et authentique.
La ville compte environ 1 503 habitants, avec une population relativement jeune dont l’âge moyen est de 37,19 ans. Cette démographie dynamique favorise la présence de nombreuses infrastructures et services adaptés à une population active et familiale.
Le cadre de vie à Dannemarie-sur-Crète est caractérisé par un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé de qualité sont accessibles à proximité, notamment le CHU Jean Minjoz, le CRCPF Les Hauts de Chazal, ainsi que l’USLD Jacques Weinman, situés à moins de 12 minutes en voiture.
Côté éducation, Dannemarie-sur-Crète offre un environnement favorable aux familles avec notamment une école maternelle située à environ 38 minutes à pied du centre-ville, et deux écoles primaires accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines, avec des collèges comme Jean Jaurès, Voltaire et Georges Pompidou, ainsi que des lycées tels que Victor Hugo, Granvelle et Tristan Bernard à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarité des jeunes habitants. La présence d’une université agricole (CFA agricole du Doubs) complète ce panorama éducatif.
En matière de transport, la gare de Dannemarie - Velesmes, située à seulement 4 minutes à pied du centre-ville, connecte efficacement la commune aux villes voisines, favorisant la mobilité des habitants. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway, sa situation géographique proche des infrastructures régionales assure une bonne accessibilité.
L’environnement naturel apporte également un cadre agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’au moins un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités de plein air pour ses habitants.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage raisonnable de 6,2 % et une population active représentant 70,4 % des habitants, ce qui favorise un certain dynamisme économique dans la région. Ces éléments conjugués rendent Dannemarie-sur-Crète attrayante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un environnement à la fois calme et bien desservi.
Les quartiers les plus demandés à Dannemarie-sur-Crète
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Dannemarie-sur-Crète. La commune étant de taille modeste, l’intérêt immobilier se concentre plutôt sur l’ensemble de son territoire. La demande est généralement portée par la qualité de vie globale, l’accessibilité et la proximité des écoles et transports. Chaque secteur bénéficie ainsi d’un attrait lié à sa tranquillité et à sa proximité avec les commodités essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dannemarie-sur-Crète ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Dannemarie-sur-Crète ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est de 1 778 €, avec des variations allant de 714 € à 2 785 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 2 625 €, avec un minimum à 1 539 € et un maximum à 3 527 €. L’estimation précise dépendra des caractéristiques spécifiques du bien et de son emplacement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Dannemarie-sur-Crète ?
L’emplacement, la surface, l’état général, la qualité des matériaux, ainsi que les commodités proches (écoles, transports, commerces) sont des critères déterminants. Il est conseillé de comparer avec des biens similaires vendus récemment dans la commune.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier dans la région ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant la vente de leur bien actuel. La banque examine la stabilité financière, les revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Comment bien vendre un bien immobilier à Dannemarie-sur-Crète dans un marché concurrentiel ?
Il est recommandé de réaliser une estimation précise et objective du bien, de valoriser l’annonce par des photos ou vidéos, et de bénéficier d’un suivi personnalisé pour optimiser la vente au meilleur prix.
Quels points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Dannemarie-sur-Crète ?
Prévoyez un budget travaux si nécessaire, contrôlez le diagnostic de performance énergétique, et faites inspecter le bien pour éviter les mauvaises surprises. L’environnement et les services à proximité sont aussi essentiels pour la valorisation du bien.
Prenez contact avec notre agence à Dannemarie-sur-Crète pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement estimer un bien, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Dannemarie-sur-Crète et ses environs. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités sur ce marché dynamique et juste !
Prix du m² Amagney - Prix du m² Audeux - Prix du m² Les Auxons - Prix du m² Avanne-Aveney - Prix du m² Besançon - Prix du m² Beure - Prix du m² Bonnay - Prix du m² Boussières - Prix du m² Braillans - Prix du m² Busy - Prix du m² Byans-sur-Doubs - Prix du m² Chalèze - Prix du m² Chalezeule - Prix du m² Champagney - Prix du m² Champoux - Prix du m² Champvans-les-Moulins - Prix du m² Châtillon-le-Duc - Prix du m² Chaucenne - Prix du m² Chemaudin et Vaux - Prix du m² La Chevillotte - Prix du m² Chevroz - Prix du m² Cussey-sur-l'Ognon - Prix du m² Dannemarie-sur-Crète - Prix du m² Deluz - Prix du m² Devecey - Prix du m² École-Valentin - Prix du m² Fontain - Prix du m² Franois - Prix du m² Geneuille - Prix du m² Gennes - Prix du m² Grandfontaine - Prix du m² Larnod - Prix du m² Mamirolle - Prix du m² Marchaux-Chaudefontaine - Prix du m² Mazerolles-le-Salin - Prix du m² Mérey-Vieilley - Prix du m² Miserey-Salines - Prix du m² Montfaucon - Prix du m² Montferrand-le-Château - Prix du m² Morre - Prix du m² Nancray - Prix du m² Noironte - Prix du m² Novillars - Prix du m² Osselle-Routelle - Prix du m² Palise - Prix du m² Pelousey - Prix du m² Pirey - Prix du m² Pouilley-Français - Prix du m² Pouilley-les-Vignes - Prix du m² Pugey - Prix du m² Rancenay - Prix du m² Roche-lez-Beaupré - Prix du m² Roset-Fluans - Prix du m² Saint-Vit - Prix du m² Saône - Prix du m² Serre-les-Sapins - Prix du m² Tallenay - Prix du m² Thise - Prix du m² Thoraise - Prix du m² Torpes - Prix du m² Vaire - Prix du m² Velesmes-Essarts - Prix du m² Venise - Prix du m² La Vèze - Prix du m² Vieilley - Prix du m² Villars-Saint-Georges - Prix du m² Vorges-les-Pins