Prix au m2 Thise : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Thise
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Thise, il est essentiel de connaître les prix au mètre carré pratiqués localement pour faire un choix éclairé. Le prix moyen de vente au m² pour une maison s’élève à environ 1 870 €, avec un minimum constaté à 1 364 € et un maximum qui peut atteindre 2 357 €. Cette variation reflète la diversité des biens disponibles, de leur état, et de leur localisation au sein de la commune.
Pour les appartements, le marché affiche des prix légèrement supérieurs, avec un prix moyen au mètre carré fixé à 2 296 €. Les tarifs peuvent descendre jusqu’à 1 690 € et grimper jusqu’à 2 896 € selon la qualité et l’emplacement du logement. Ces chiffres montrent une demande soutenue pour les appartements, notamment pour les biens bien situés et rénovés.
La répartition des logements à Thise est marquée par une forte dominance des maisons, qui représentent 82 % du parc immobilier, contre 18 % pour les appartements. Ce profil est intéressant pour les acheteurs à la recherche d’une maison, mais il faut aussi tenir compte que le taux de propriétaires est élevé (80,2 %), ce qui peut influencer la dynamique du marché.
Introduction à Thise : Un cadre de vie équilibré et riche en patrimoine 🌳🏛️
La commune de Thise, avec ses 3 000 habitants et un âge moyen de 48,27 ans, offre un environnement calme et bien structuré, idéal pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible mais complet. La ville se distingue par un patrimoine historique qui façonne son identité locale, contribuant à son charme et à son attractivité.
Thise bénéficie d’une situation géographique avantageuse, proche de Besançon, ce qui facilite l’accès aux infrastructures urbaines tout en conservant une atmosphère de village. Le réseau éducatif est bien organisé avec notamment une école maternelle et deux écoles primaires accessibles à moins de 10 minutes en voiture, favorisant un environnement familial adapté. Même si la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines, permettant un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents.
Sur le plan médical, bien que Thise ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres spécialisés sont à proximité, comme le Centre Hospitalier Spécialisé de Novillars, accessible en moins de 11 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports en commun assurent une bonne desserte grâce à plusieurs gares proches et des stations de tramway situées à quelques minutes en voiture, renforçant l’accessibilité de la commune. Pour les déplacements plus lointains, plusieurs aéroports régionaux sont disponibles, bien que situés à une distance plus importante.
L'environnement de Thise est marqué par un climat tempéré avec 264 mm de pluie et 124 heures d’ensoleillement par mois, ainsi qu’une offre sportive diversifiée avec quatre équipements dédiés, ce qui contribue à une qualité de vie agréable. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par la proximité des espaces naturels alentour.
Économiquement, Thise présente un revenu mensuel moyen de 2 536 € et un taux de chômage modéré à 6 %, avec une population active représentant 70,6 % des habitants, ce qui témoigne d’une vitalité économique locale stable.
Quartiers les plus demandés à Thise 🔍
Aucun nom précis de quartiers n’est disponible dans les données fiables pour Thise. Cependant, la forte proportion de maisons (82 %) indique que les secteurs résidentiels où ce type de logements prédomine sont particulièrement prisés des familles cherchant un cadre de vie calme et spacieux. La demande est également soutenue dans les zones bien desservies par les transports et proches des écoles, ce qui attire une population active et des propriétaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thise
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Thise ?
Le prix moyen pour une maison à Thise est de 1 870 € par m², avec des variations allant de 1 364 € à 2 357 € selon le secteur et l’état du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement à Thise ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 2 296 €, avec un minimum autour de 1 690 € et un maximum pouvant atteindre 2 896 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Thise ?
La majorité des logements (82 %) sont des maisons, tandis que les appartements représentent 18 % du parc immobilier total.
Quel est le taux de propriétaires à Thise ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 80,2 %, ce qui montre une forte stabilité résidentielle.
Y a-t-il des écoles à Thise pour les enfants ?
Oui, Thise compte une école maternelle et deux écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, facilitant la scolarisation des plus jeunes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Thise ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches et des stations de tramway situées à quelques minutes, offrant une bonne accessibilité vers Besançon et les environs.
Comment évolue le marché immobilier à Thise ?
Le marché immobilier y est stable, avec une demande soutenue notamment pour les maisons, portée par une population active et un cadre de vie attractif.
Quel est le loyer moyen pour un logement à Thise ?
Les données précises sur les loyers ne sont pas fournies ici, mais le prix au m2 à l’achat donne une bonne indication de la valeur locative potentielle, surtout dans les secteurs résidentiels.
Comment optimiser son investissement immobilier à Thise ?
Investir dans une maison dans les secteurs calmes, proches des écoles et des transports, permettra d’assurer une bonne rentabilité et une forte demande locative.
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