Prix au m2 Pouilley-les-Vignes : Découvrez les tendances immobilières actuelles 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pouilley-les-Vignes, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s'établit à environ 1989 € le m². Ce prix peut varier sensiblement, avec un minimum autour de 795 € le mètre carré pour des biens plus anciens ou nécessitant des travaux, et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 3095 € le m² pour des maisons rénovées ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à environ 2269 €. Les prix oscillent entre un minimum de 1096 € et un maximum de 3904 € le mètre carré, reflétant une grande diversité dans la qualité, la taille et la localisation des appartements à Pouilley-les-Vignes.
Ces chiffres traduisent une dynamique immobilière où la demande pour différents types de logements est bien répartie, offrant des opportunités aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine immobilier.
Introduction sur Pouilley-les-Vignes : Un cadre de vie riche et accessible 🌳🏘️
Pouilley-les-Vignes est une commune qui allie histoire et qualité de vie. Forte d’un patrimoine marqué par son passé viticole, la ville a su conserver une identité authentique tout en s’ouvrant à la modernité. Avec une population d’environ 2162 habitants et un âge moyen de 42,51 ans, Pouilley-les-Vignes offre un équilibre entre vie familiale et dynamisme local.
Le cadre de vie de la commune séduit par son environnement calme et ses équipements. La ville dispose d’une offre éducative complète pour les familles, avec une école maternelle – le Groupe scolaire de la Lanterne – située à proximité confortable du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires dont une privée, François Cartannaz. Pour les collégiens, plusieurs options sont accessibles, notamment le Collège Georges Pompidou à une quinzaine de minutes à pied du centre-ville, et deux collèges privés.
Bien que la commune ne compte pas de lycées ou universités en son sein, des établissements importants comme le lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris et des centres de formation en santé sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui facilite la poursuite des études supérieures dans la région.
Sur le plan de la santé, même si Pouilley-les-Vignes ne dispose pas d'hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales renommées sont facilement joignables en voiture, telles que la Clinique Saint Vincent Besançon ou le CHU Jean Minjoz, offrant une bonne couverture médicale aux habitants.
Concernant les transports, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière et ferroviaire avec plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Franois et la gare de Besançon Franche-Comté TGV, qui facilitent les déplacements vers les grandes villes. Bien que l’aéroport le plus proche soit situé à Dole, à environ 44 minutes en voiture, cela reste accessible pour les voyageurs fréquents.
L’environnement naturel est agréable, même s’il n’y a pas de parcs publics ou jardins officiellement recensés dans la commune, les trois équipements sportifs permettent aux résidents de pratiquer diverses activités. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement, offre un cadre tempéré et plaisant tout au long de l’année.
Économiquement, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2682 € et un taux de chômage relativement bas de 5,5 %. Avec 72,7 % de la population active engagée dans l’emploi, Pouilley-les-Vignes combine attractivité et stabilité économique. La majorité des logements (82 %) sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie résidentiel privilégié. Le taux de propriétaires est élevé, à 75,4 %, témoignant d’un fort ancrage local et d’une communauté stable.
Les quartiers les plus demandés à Pouilley-les-Vignes 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier nommément les quartiers les plus demandés à Pouilley-les-Vignes. Cependant, il est généralement constaté que les zones proches du centre-ville et des écoles attirent particulièrement les familles, grâce à la proximité des commodités et des infrastructures scolaires. Les secteurs résidentiels avec une majorité de maisons individuelles sont aussi très prisés pour leur cadre de vie paisible et leur espace.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pouilley-les-Vignes ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pouilley-les-Vignes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pouilley-les-Vignes est d’environ 1989 €, avec des variations de 795 € à 3095 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Pouilley-les-Vignes ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est d’environ 2269 €, avec un éventail allant de 1096 € à 3904 €, reflétant une diversité importante des biens disponibles.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Pouilley-les-Vignes ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, l’état général, la superficie, la qualité des matériaux, et vérifier les prix des biens similaires vendus récemment dans la commune pour s’assurer que le prix demandé est en phase avec le marché local.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Pouilley-les-Vignes ?
La commune offre une école maternelle, deux écoles primaires (dont une privée), ainsi que plusieurs collèges à proximité. Pour le lycée et l’université, les établissements sont situés à quelques minutes en voiture dans les communes voisines.
Comment connaître le prix au mètre carré exact pour un bien à Pouilley-les-Vignes ?
Le prix au mètre carré varie selon plusieurs facteurs : localisation précise, état du bien, surface et prestations. Pour une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un estimateur en ligne ou de consulter un professionnel de l’immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Pouilley-les-Vignes ?
Avec 82 % des logements en maisons, celles-ci offrent souvent plus d’espace et d’intimité, ce qui convient bien aux familles ou à ceux cherchant un cadre plus calme. Les appartements, plus rares, peuvent être avantageux pour un premier achat ou un investissement locatif.
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