Prix au m2 Châtillon-le-Duc : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Châtillon-le-Duc, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 064 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 962 € jusqu’à un maximum de 3 277 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état et leur emplacement précis au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 2 520 €, avec des extrêmes situés entre 1 408 € et 3 423 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons, ainsi que par les prestations et la localisation des logements collectifs.
La répartition du logement à Châtillon-le-Duc est principalement tournée vers la maison, qui représente 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. Ce profil influence naturellement les prix moyens constatés.
Introduction sur la Châtillon-le-Duc : Un cadre de vie calme et riche d’histoire 🌳🏰
Située dans un environnement paisible, la commune de Châtillon-le-Duc séduit par son patrimoine et son histoire. La ville conserve des traces de son passé qui façonnent son identité unique, offrant un cadre de vie agréable entre tradition et modernité.
Avec une population d’environ 2 025 habitants et un âge moyen de 47,15 ans, Châtillon-le-Duc offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. La majorité des résidents sont propriétaires (88,9 %), profitant d’une forte proportion de résidences principales qui atteint 93,5 %, soulignant l’attachement des habitants à leur lieu de vie.
Côté éducation, la commune est bien équipée avec plusieurs établissements accessibles à proximité. Pour les plus jeunes, une école maternelle se trouve à seulement quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville, tout comme une école primaire et la maternelle Bellevue. Les collégiens disposent de plusieurs collèges accessibles en voiture, comme le Collège Claude Girard, situé à environ 6 minutes en voiture. Même si aucun lycée n’est implanté directement à Châtillon-le-Duc, des établissements spécialisés et professionnels sont accessibles à Besançon, à une quinzaine de minutes en voiture.
L’offre médicale est également présente avec un hôpital situé à moins de 20 minutes en voiture, notamment l’Hospitalia Mutualité Had, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité via les gares proches de Besançon et d’École-Valentin, ainsi que des stations de tramway à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Toutefois, les aéroports les plus proches restent situés à une distance plus importante, ce qui souligne le caractère plutôt local et résidentiel du territoire.
L’environnement naturel est un autre atout majeur : la ville compte un parc et plusieurs équipements sportifs (trois au total), offrant un cadre propice aux activités de plein air. Le climat y est tempéré, avec en moyenne 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuelles, idéal pour profiter des espaces verts en toute saison.
L’économie locale repose sur une population active représentant environ 69,9 % des habitants, avec un revenu moyen mensuel situé autour de 2 874 € et un taux de chômage modéré de 6 %, ce qui contribue à une stabilité économique appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Châtillon-le-Duc 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Châtillon-le-Duc. En effet, sans informations fiables et vérifiables, il est important de ne pas spéculer. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles (92 %) et la prédominance de propriétaires (88,9 %) indiquent que les secteurs résidentiels calmes, proches des écoles et des espaces verts, sont vraisemblablement les plus recherchés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtillon-le-Duc 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Châtillon-le-Duc ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Châtillon-le-Duc est d’environ 2 064 €, avec des prix pouvant varier entre 962 € et 3 277 € le m², selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 520 € le m², avec des prix allant de 1 408 € à 3 423 € le mètre carré.
Quels critères influencent le prix au m2 à Châtillon-le-Duc ?
Les prix sont impactés par la typologie du bien (maison ou appartement), la proximité des commodités, la qualité du cadre de vie, ainsi que l’état général du logement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Châtillon-le-Duc ?
Le prêt relais permet de financer un nouvel achat avant la vente de votre bien actuel. Pour y accéder, vous devez être propriétaire, justifier de revenus stables, avoir un taux d’endettement inférieur à 35 %, et ne pas être fiché à la Banque de France.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Châtillon-le-Duc ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, d’effectuer une inspection complète du logement et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ces précautions garantissent une acquisition sûre et rentable.
Que comprennent les frais d’agence pour une vente immobilière à Châtillon-le-Duc ?
Les frais d’agence couvrent la rédaction de l’annonce, la gestion des visites, la constitution du dossier, ainsi que le suivi administratif. Ils sont encadrés par la réglementation et doivent être clairement présentés par l’agence.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging est une technique efficace : désencombrer les pièces, dépersonnaliser la décoration, rafraîchir les murs et organiser l’espace de manière fonctionnelle pour séduire rapidement les acheteurs potentiels.
Prenez contact avec notre agence à Châtillon-le-Duc ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Châtillon-le-Duc pour votre projet immobilier ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation personnalisée à la concrétisation de votre vente ou achat. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur ce marché dynamique. N’attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie aussi riche que serein ! 🌟
Prix du m² Amagney - Prix du m² Audeux - Prix du m² Les Auxons - Prix du m² Avanne-Aveney - Prix du m² Besançon - Prix du m² Beure - Prix du m² Bonnay - Prix du m² Boussières - Prix du m² Braillans - Prix du m² Busy - Prix du m² Byans-sur-Doubs - Prix du m² Chalèze - Prix du m² Chalezeule - Prix du m² Champagney - Prix du m² Champoux - Prix du m² Champvans-les-Moulins - Prix du m² Châtillon-le-Duc - Prix du m² Chaucenne - Prix du m² Chemaudin et Vaux - Prix du m² La Chevillotte - Prix du m² Chevroz - Prix du m² Cussey-sur-l'Ognon - Prix du m² Dannemarie-sur-Crète - Prix du m² Deluz - Prix du m² Devecey - Prix du m² École-Valentin - Prix du m² Fontain - Prix du m² Franois - Prix du m² Geneuille - Prix du m² Gennes - Prix du m² Grandfontaine - Prix du m² Larnod - Prix du m² Mamirolle - Prix du m² Marchaux-Chaudefontaine - Prix du m² Mazerolles-le-Salin - Prix du m² Mérey-Vieilley - Prix du m² Miserey-Salines - Prix du m² Montfaucon - Prix du m² Montferrand-le-Château - Prix du m² Morre - Prix du m² Nancray - Prix du m² Noironte - Prix du m² Novillars - Prix du m² Osselle-Routelle - Prix du m² Palise - Prix du m² Pelousey - Prix du m² Pirey - Prix du m² Pouilley-Français - Prix du m² Pouilley-les-Vignes - Prix du m² Pugey - Prix du m² Rancenay - Prix du m² Roche-lez-Beaupré - Prix du m² Roset-Fluans - Prix du m² Saint-Vit - Prix du m² Saône - Prix du m² Serre-les-Sapins - Prix du m² Tallenay - Prix du m² Thise - Prix du m² Thoraise - Prix du m² Torpes - Prix du m² Vaire - Prix du m² Velesmes-Essarts - Prix du m² Venise - Prix du m² La Vèze - Prix du m² Vieilley - Prix du m² Villars-Saint-Georges - Prix du m² Vorges-les-Pins