Prix au m2 Morre : estimez votre projet immobilier en toute confiance 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Morre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2188 € par m². Ce tarif peut toutefois osciller entre un prix mini de 947 € et un prix maxi de 3082 € le mètre carré, reflétant la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2435 €. Là aussi, on observe une large fourchette, avec un prix minimum de 1133 € et un maximum pouvant atteindre 4665 € le mètre carré, selon l’état, la localisation précise et les prestations offertes.
Ces valeurs donnent un aperçu clair de la réalité du marché immobilier à Morre, vous permettant d’ajuster votre budget en fonction de vos attentes, que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement bien situé.
Introduction à Morre : un cadre de vie alliant histoire et confort moderne 🌳
La commune de Morre, forte de ses 1321 habitants et d’un âge moyen de 41,45 ans, offre un équilibre agréable entre vie de village et accès aux infrastructures urbaines. Son histoire riche et son patrimoine local participent à forger une identité attachante, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Morre se distingue par un cadre de vie paisible, proche de Besançon, tout en proposant des équipements adaptés à ses habitants. En matière d’éducation, les familles bénéficient d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes du centre-ville, que ce soit à pied ou en voiture, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Si les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur ne sont pas présents sur la commune même, ils restent accessibles à Besançon en quelques minutes en voiture, garantissant un suivi scolaire complet pour les enfants et adolescents.
Côté santé, même si Morre ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers renommés comme le CHRU Saint-Jacques sont disponibles à proximité, assurant un accès rapide aux soins.
La commune est bien desservie par les transports, avec une gare locale à seulement 150 secondes en voiture du centre-ville, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos voyages. Bien que Morre ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, cette gare est un atout majeur pour la mobilité de ses habitants.
Environnementalement, Morre offre un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des trois équipements sportifs présents sur le territoire. L’absence de parcs et jardins municipaux est compensée par la qualité de vie liée à la proximité des espaces naturels alentour et la tranquillité du lieu.
La répartition du logement montre que 83 % des biens sont des maisons, tandis que 17 % sont des appartements, ce qui reflète une prédominance de l’habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 73,2 %, ce qui traduit une stabilité et un attachement des habitants à leur logement. La part des résidences principales est également très élevée, à 93,1 %, confirmant l’importance d’un tissu résidentiel stable.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, la population active représente 69,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,8 %, ce qui invite à une réflexion approfondie sur les perspectives d’emploi dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Morre
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à Morre pouvant être mentionnés. Toutefois, la demande immobilière se concentre logiquement autour du centre-ville et des zones proches de la gare de Morre, situées à seulement 523 secondes à pied ou 150 secondes en voiture du cœur de la commune, ce qui facilite l’accès aux transports. Ces secteurs sont appréciés pour leur accessibilité et leur proximité aux services essentiels, ce qui en fait des lieux privilégiés pour les familles et les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Morre ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Morre ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Morre est de 2188 € par m², avec des variations entre 947 € et 3082 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Morre ?
Les appartements à Morre se vendent en moyenne à 2435 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1133 € à 4665 € selon les prestations et la localisation.
Quels critères prendre en compte pour une estimation immobilière fiable à Morre ?
L’emplacement, la surface habitable, l’état général du bien, la proximité des écoles et des transports sont essentiels pour une estimation cohérente avec le marché local.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l’ancien à Morre ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une expertise précise, de gérer les démarches juridiques et financières, et de sécuriser votre achat de A à Z.
Quels établissements scolaires sont présents à Morre ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture; les collèges et lycées sont situés à Besançon, à moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport à Morre ?
Morre dispose d’une gare locale très proche du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Morre ?
Il faut analyser l’emplacement, l’état du logement, les surfaces, ainsi que les ventes récentes de biens similaires dans la commune, pour un prix au m² juste et adapté.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Morre ?
À Morre, environ 26 % des habitants sont locataires tandis que 73,2 % sont propriétaires, ce qui indique une forte stabilité résidentielle.
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