Prix au m² Saint-Vit : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Vit, le marché immobilier affiche une diversité intéressante selon les typologies de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1714 €, avec des variations allant d’un minimum de 690 € à un maximum de 2650 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des secteurs, des états de construction et des prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’établissant autour de 2182 €, avec un prix minimum à 1286 € et un maximum pouvant atteindre 3104 € le m2. Cette différence s’explique notamment par la demande plus forte sur ce type de logement et la présence d’appartements rénovés ou neufs.
Ces valeurs permettent aux acheteurs de mieux situer leurs projets immobiliers selon leur budget et leurs attentes, tout en tenant compte du contexte local. Il est important de noter que la répartition du logement à Saint-Vit est composée à 66 % de maisons et 34 % d’appartements, avec une majorité de résidences principales à 94,5 %, ce qui traduit un marché résidentiel stable et attractif.
Introduction sur la Saint-Vit : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳
Saint-Vit est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité. La ville conserve des éléments architecturaux et culturels marquants qui témoignent de son passé tout en s’adaptant aux besoins contemporains.
Avec une population de 5059 habitants et un âge moyen de 42,06 ans, Saint-Vit offre un équilibre démographique propice à une vie familiale et dynamique. Cette population soutient un tissu local actif, avec un taux d’activité de 71,4 % et un revenu mensuel moyen de 2282 €, ce qui favorise le développement économique et la qualité de vie dans la ville.
Le cadre de vie à Saint-Vit est caractérisé par une ambiance conviviale, des infrastructures de proximité et un environnement calme. La ville propose un réseau éducatif complet avec trois écoles maternelles (École primaire Roussey René, Claude Nicolas Ledoux, Jouffroy d’Abbans), toutes accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Pour les collégiens, le Collège Jean Jaurès est situé à moins de 11 minutes à pied, facilitant l’accès à l’enseignement secondaire. Bien que la commune ne dispose pas de lycée, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant un large choix pour la poursuite des études.
Côté santé, même si Saint-Vit ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les structures médicales les plus proches comme le CRCPF Les Hauts de Chazal ou l’Etablissement de Santé de Quingey restent accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports sont bien organisés avec la présence d’une gare à seulement 19 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les agglomérations voisines. Saint-Vit ne possède pas d’aéroport, mais les aéroports régionaux de Dole Jura et Dijon sont accessibles en moins d’une heure de route, ce qui reste pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement de Saint-Vit bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel. La ville propose également trois équipements sportifs, favorisant une vie active et saine, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics, ce qui encourage les habitants à profiter des espaces naturels alentour.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage modéré à 6,6 %, soutenu par une population active importante et des opportunités locales d’emploi, ce qui contribue à la stabilité du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Vit 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Vit. Cependant, les zones proches du centre-ville, notamment autour de la gare, sont généralement prisées pour leur accessibilité et la proximité des écoles et services. Ces secteurs attirent souvent les familles et les actifs cherchant un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vit 💬
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Vit ?
Le prix moyen est d’environ 1714 € le m² pour une maison et 2182 € le m² pour un appartement, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer précisément le prix au mètre carré à Saint-Vit ?
L’estimation se base sur des outils d’analyse comparative et la connaissance du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation adaptée à votre projet.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Vit ?
Les maisons représentent 66 % du parc immobilier tandis que les appartements constituent 34 %, avec une majorité de résidences principales occupant 94,5 % du marché.
Quelle est la qualité de vie à Saint-Vit en termes d’éducation et de services ?
La ville propose trois écoles maternelles, un collège à proximité, et un accès facile aux lycées dans les environs, avec un réseau de santé accessible et des équipements sportifs.
Comment Saint-Vit est-elle desservie en transports ?
La commune dispose d’une gare bien située, facilitant les déplacements. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture, même si aucun n’est à proximité immédiate.
Quels sont les impacts de la réglementation RT 2020 sur l’immobilier ancien à Saint-Vit ?
Même si la norme s’applique principalement au neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Anticiper cette réglementation permet d’améliorer la valeur et la durabilité du bien.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat à Saint-Vit ?
Les frais couvrent les prestations liées à la visite, au dossier, à la rédaction du contrat, et sont encadrés par la loi, garantissant transparence et équité entre vendeur et acheteur.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Se tenir à jour via des sources spécialisées est essentiel, mais s’appuyer sur un conseiller immobilier local assure un accompagnement adapté aux changements législatifs.
Comment réussir à vendre rapidement un bien immobilier à Saint-Vit ?
Confier la vente à un conseiller immobilier qui réalise une estimation précise et propose un suivi personnalisé augmente les chances de vendre au bon prix dans les meilleurs délais.
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