Prix au m2 Roset-Fluans : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Roset-Fluans
À Roset-Fluans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 527 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 232 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 034 € le mètre carré. Ce large éventail permet d’envisager des opportunités d’achat adaptées à différents budgets et projets.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 045 €, avec un prix plancher à 1 635 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 2 734 € le mètre carré. Cette différence illustre la demande souvent plus soutenue sur ce type de logement, notamment pour des biens bien situés ou rénovés.
Ces données offrent une première base solide pour estimer la valeur d’un bien à Roset-Fluans, que vous soyez acheteur à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement en cœur de ville.
Introduction à Roset-Fluans : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🏞️
Roset-Fluans est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, façonnant son identité unique et son charme authentique. Avec une population d’environ 558 habitants et un âge moyen de 38,69 ans, la ville offre un environnement dynamique et équilibré, propice à une vie familiale paisible tout en restant connectée aux besoins modernes.
Le cadre de vie à Roset-Fluans conjugue tranquillité rurale et accessibilité aux infrastructures essentielles. La majorité des logements sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, ce qui correspond à une ambiance résidentielle où l’espace et la convivialité priment. Les appartements représentent quant à eux 6 % seulement, offrant une alternative pour ceux qui recherchent un mode de vie plus compact. Le taux de propriétaires est élevé (75,3 %), signe d’un attachement fort à ce territoire, tandis que les locataires constituent 22,2 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (86 %), un indicateur de stabilité et d’investissement local.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, garantissant un parcours scolaire complet. Par exemple, les écoles primaires telles que l’École Primaire à 2855 secondes à pied ou à 432 secondes en voiture, et les collèges comme le Collège Jean Jaurès à 3344 secondes à pied ou à 529 secondes en voiture, offrent des solutions adaptées aux familles. Les lycées agricoles et professionnels sont également accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant la continuité éducative.
Côté santé, bien que Roset-Fluans ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, comme le Crcpfc les Hauts de Chazal à environ 1100 secondes en voiture, ou l’Etablissement de Santé de Quingey à 1164 secondes en voiture. Cette offre médicale permet aux habitants de bénéficier d’un suivi de qualité sans se déplacer très loin.
La commune est bien desservie par les transports, notamment grâce à la proximité de gares comme la Gare de Saint-Vit à 487 secondes en voiture et la Gare de Byans-sur-Doubs à 747 secondes en voiture. Ces accès facilitent les déplacements quotidiens et les connexions vers les grands pôles urbains. Bien que les stations de métro ou tramway ne soient pas présentes, les infrastructures de transport en commun dans les environs complètent efficacement la mobilité locale.
L’environnement de Roset-Fluans est marqué par une nature préservée, avec un climat doux caractérisé par une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil chaque mois. La présence d’un équipement sportif sur la commune encourage à la pratique régulière d’activités physiques, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Enfin, l’économie locale présente un taux de chômage de 7,6 %, avec une population active représentant 73,7 % des habitants, illustrant une dynamique économique équilibrée. Ces éléments renforcent l’attractivité de Roset-Fluans pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un cadre serein, tout en restant connecté à un bassin d’emploi actif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roset-Fluans ❓
Quel est le prix au mètre carré moyen à Roset-Fluans pour une maison ?
Le prix moyen se situe autour de 1 527 € le m², avec des biens allant de 1 232 € à 2 034 € le m² selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer la valeur d’un terrain ou d’une maison à Roset-Fluans ?
L’estimation repose sur les prix au m² pratiqués localement, la typologie du bien, son état, et son emplacement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation précise et juste.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Roset-Fluans ?
Avec 94 % des logements étant des maisons, la commune offre un cadre de vie paisible avec souvent plus d’espace extérieur, idéal pour les familles. Les appartements, bien que moins nombreux, présentent une alternative pour un mode de vie plus urbain et accessible.
Quels équipements scolaires sont accessibles aux familles habitant Roset-Fluans ?
La commune est proche de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Comment fonctionne la mobilité dans et autour de Roset-Fluans ?
Même si la commune ne dispose pas de métro ou tramway, la présence de plusieurs gares à proximité facilite les déplacements vers les villes voisines, renforçant l’accessibilité pour les résidents.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires à Roset-Fluans ?
Les propriétaires représentent environ 75,3 % des habitants, tandis que les locataires constituent 22,2 %, ce qui reflète un marché de l’immobilier stable et une forte implication des habitants dans leur cadre de vie.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour l’estimation du prix au m² à Roset-Fluans ?
Une agence immobilière dispose d’une connaissance fine du marché local, des données actualisées et d’outils d’analyse pour fournir une estimation au prix juste, essentielle pour réussir votre acquisition ou votre vente.
Que comprennent généralement les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Ils couvrent les prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction des documents, ainsi que le suivi administratif. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
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Faites confiance à une expertise locale pour réussir votre projet immobilier dans un cadre de vie où histoire, nature et qualité résidentielle se conjuguent au quotidien. 🌿🏠
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