Prix au m2 Amagney : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Amagney
Le marché immobilier à Amagney offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, que ce soit pour une maison ou un appartement. En moyenne, le prix de vente au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 759 €, avec une fourchette allant de 1 168 € à 2 023 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, culminant à 1 899 €, avec des valeurs minimales autour de 1 265 € et maximales atteignant 2 186 €.
Ces prix reflètent un marché équilibré où l’offre et la demande sont en harmonie, permettant aux acheteurs de trouver des biens au juste prix en fonction de leurs attentes et de leur budget. Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un appartement cosy, Amagney propose des options variées avec des prix cohérents dans le secteur.
Introduction sur la ville d’Amagney : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏛️
Amagney est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire, intimement liée à son développement rural et à ses paysages préservés, confère à la ville un charme authentique apprécié de ses habitants et visiteurs. Avec une population d’environ 941 habitants et un âge moyen de 42,87 ans, Amagney offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité proche de Besançon.
Située dans un environnement naturel agréable, la ville propose un cadre qui allie qualité de vie et proximité avec des infrastructures urbaines. Le logement est principalement composé de maisons, représentant environ 90 % du parc immobilier, contre 10 % d’appartements. Cette répartition s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, soit 86,3 %, et d’une majorité de résidences principales à hauteur de 92,6 %, ce qui témoigne d’une population stable et investie dans son habitat.
Concernant l’éducation, bien qu’Amagney ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, des établissements comme le Collège Aigremont ou le Lycée Louis Pergaud sont accessibles en voiture, garantissant une continuité éducative de qualité.
Du côté de la santé, la ville bénéficie d’une proximité avec des infrastructures médicales importantes, telles que le Centre Hospitalier Spécialisé de Novillars, situé à moins de 7 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, bien qu’Amagney ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est desservie par plusieurs gares et stations de tramway à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers Besançon et les villes voisines. Cette accessibilité renforce le potentiel d’attractivité pour les acheteurs souhaitant concilier vie rurale et lien avec les centres urbains.
Le climat de la région est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 264 mm par an et environ 124 heures de soleil annuelles, offrant un environnement naturel agréable et propice à une vie en plein air. La commune compte également 4 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités dans un cadre convivial.
Sur le plan économique, Amagney se distingue par un taux de chômage modéré de 6,6 % et une population active représentant 74,4 % des habitants, traduisant un dynamisme local soutenu malgré la taille réduite de la commune. Ce contexte offre des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs souhaitant s’intégrer dans un environnement à la fois paisible et vivant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amagney ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Amagney ?
Le prix moyen pour une maison à Amagney est d’environ 1 759 € par mètre carré, avec des variations entre 1 168 € et 2 023 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement à Amagney ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 899 €, avec un minimum autour de 1 265 € et un maximum pouvant atteindre 2 186 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Amagney ?
Oui, en France, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de notifier votre décision par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quelles écoles sont accessibles pour les enfants vivant à Amagney ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes. Les collèges et lycées se trouvent à proximité à Besançon, accessibles également par voiture.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre Besançon depuis Amagney ?
Amagney est desservie par plusieurs gares situées à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que par des stations de tramway dans les environs, facilitant les déplacements quotidiens.
Comment évaluer le prix d’un bien immobilier à Amagney ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur l’analyse du marché local, en tenant compte des prix pratiqués pour des biens similaires. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une estimation au juste prix.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Amagney ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (90 %), tandis que les appartements représentent environ 10 % des logements.
Quelle est la qualité de vie à Amagney ?
Avec son patrimoine historique, un environnement naturel préservé, une population stable et un accès facile aux services et transports, Amagney offre un cadre de vie équilibré et paisible, idéal pour les familles et les acquéreurs cherchant la tranquillité proche de Besançon.
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