Prix au m2 Chemaudin et Vaux : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chemaudin et Vaux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1895 €, avec des variations allant de 757 € en prix minimum à 2879 € en prix maximum selon le type et l'état du bien. Cette amplitude illustre la présence de logements à la fois plus abordables et d’autres plus valorisés, offrant ainsi un large choix aux acquéreurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant en moyenne 2717 €, avec des prix mini à 1405 € et pouvant monter jusqu’à 3622 € au mètre carré. Cette différence s’explique par la nature plus compacte des biens et leur localisation souvent plus centrale ou recherchée.
Ces chiffres donnent un aperçu clair pour toute personne souhaitant estimer ou acheter un bien immobilier à Chemaudin et Vaux, en tenant compte des spécificités des maisons et appartements. Le choix entre ces typologies dépendra de votre projet, de votre budget et de vos attentes en termes de confort et d’espace.
Introduction sur Chemaudin et Vaux : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳
Chemaudin et Vaux est une commune qui séduit par son identité forte, façonnée par son riche patrimoine historique et son environnement agréable. Avec une population d’environ 2114 habitants dont l’âge moyen est de 39,81 ans, elle offre un équilibre idéal entre dynamisme et convivialité. Ce cadre de vie repose sur un tissu social stable, majoritairement composé de propriétaires (75,6 %) et avec une prépondérance de maisons (82 %) qui confèrent au secteur un charme résidentiel marqué.
Le patrimoine local, bien ancré dans l’histoire régionale, contribue à l’attractivité de la commune. La ville combine des éléments historiques avec un développement moderne, ce qui séduit les familles et les personnes cherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités.
En matière d’éducation, Chemaudin et Vaux dispose d’une école maternelle accessible à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires à proximité, assurant un parcours scolaire de qualité dès le plus jeune âge. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers comme le CHRU Jean Minjoz sont facilement accessibles en voiture, assurant une prise en charge médicale complète et rapide.
En termes de transport, bien que Chemaudin et Vaux ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, la proximité des gares de Franois et Dannemarie-Velesmes, ainsi que des stations de tramway à quelques minutes en voiture, facilite grandement les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes villes régionales.
L’environnement de vie se caractérise par une absence de parcs publics mais bénéficie de 4 équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air. Le climat tempéré, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil par mois, offre un cadre agréable tout au long de l’année.
Économiquement, Chemaudin et Vaux affiche un revenu mensuel moyen de 2591 € et un taux de chômage relativement bas de 5,8 %, témoignant d’une population active engagée (74,6 %). Ces facteurs économiques favorisent un marché immobilier stable et attractif pour les acquéreurs souhaitant investir dans un environnement à la fois serein et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Chemaudin et Vaux 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou reconnue de quartiers spécifiques à Chemaudin et Vaux. La commune étant de taille modeste, l’offre immobilière est concentrée sur l’ensemble du territoire sans distinction formelle de zones ou de quartiers distincts. Cette homogénéité permet aux acquéreurs de bénéficier d’un cadre résidentiel cohérent, sans disparités marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chemaudin et Vaux ❓
Quel est le prix moyen au m² à Chemaudin et Vaux pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chemaudin et Vaux est de 1895 €, avec un minimum observé à 757 € et un maximum à 2879 €. Ces variations dépendent de l’état, de la localisation précise et des caractéristiques propres à chaque bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2717 €, s’étendant de 1405 € à 3622 € selon l’emplacement et la qualité du logement.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Chemaudin et Vaux ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des ventes récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte l’état du bien, son environnement et les tendances du marché.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Chemaudin et Vaux ?
La commune est principalement composée de maisons (82 %) et d’appartements (18 %), avec une large majorité de résidences principales (92,3 %) et un faible taux de logements secondaires (0,5 %).
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Chemaudin et Vaux ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville et de plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes environnantes et accessibles en voiture.
Comment sont les infrastructures de santé dans la commune ?
Chemaudin et Vaux ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres de soins et hôpitaux sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins médicaux.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Chemaudin et Vaux ?
Même sans aéroport ni gare sur place, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares ferroviaires et stations de tramway dans les alentours, rendant les déplacements pratiques pour les habitants.
Comment évolue le marché immobilier local ?
Avec un revenu moyen mensuel de 2591 € et un taux de chômage de 5,8 %, le marché immobilier à Chemaudin et Vaux est stable. Le fort pourcentage de propriétaires (75,6 %) et la prédominance des maisons contribuent à une dynamique favorable pour les acheteurs.
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