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Avanne-aveney (25720)
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Maisons à proximité

Achat maison 7 pièces - 142m² à Thoraise (25320)
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THORAISE (25320)

Au prix de

210 000 €

Secteur Ouest
proche MINJOZ , spacieuse maison des années 50 en bon état général composée d' un double séjour avec cheminée et cuisine séparée et équipée, à l'étage, 3 grandes chambres, un bureau et mezzanine, chauffage fuel et bois , maison rustique pleine de charme, un grand garage complète cet ensemble immobilier

Achat maison 4 pièces - 100m² à Besancon (25000)
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BESANCON (25000)

Au prix de

265 000 €

Sur le secteur de ' La BUTTE '
En impasse, à proximité du centre ville, des commerces et des transports, cette maison offre en rez de chaussée une cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour avec accès terrasse, salle d'eau et toilettes. A l'étage, 2 chambres et mezzanine , chauffage gaz. VRAI COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON

Achat maison 4 pièces - 80m² à Chenecey buillon (25440)
Exclusivité
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CHENECEY BUILLON (25440)

Au prix de

397 000 €

Offrez vous un véritable havre de paix au bord de l'eau à CHENECEY BUILLON, Ce chalet de pèche entièrement meublé et équipé vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et son confort immédiat avec 3 chambres , chauffage par convecteurs, Pofitez de presque 300 mètres de rivière privée, un privilège rare pour les passionnés de pèche, de nature et de tranquillité .
Les Atouts
Chalet entièrement meublé et équipé avec 3 chambres
300 mètres de rivière privée
Environnement calme et préservé
Accès direct à la pèche
Cadre idéal pour les amoureux de la nature

Achat maison 5 pièces - 87m² à Thise (25220)
Exclusivité
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THISE (25220)

Au prix de

269 000 €

Votre agence Square Habitat Besançon vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Thise,
Proche toutes commodités, transports en commun,
Une maison des années 1980 sur sous-sol complet, avec un terrain de 900m², entièrement rénovée intérieurement .
Profitez d'un environnement calme et verdoyant, d'un intérieur entièrement rénové récemment avec goût, d'une piscine enterrée, ainsi que d'un sous-sol complet.
Vous cherchez 3 chambres, une pièce à vivre moderne ouverte sur une cuisine équipée ... ?

Achat maison Avanne-Aveney : Vivez l’authenticité au cœur d’un cadre de vie d’exception 🌿🏡

Nichée dans le Doubs, la commune d’Avanne-Aveney séduit par son charme authentique et sa qualité de vie paisible. Avec ses 2 237 habitants et un âge moyen de 49,57 ans, cette ville propose une atmosphère conviviale où se mêlent patrimoine, nature et infrastructures modernes. Acheter une maison à Avanne-Aveney, c’est s’offrir un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités urbaines de Besançon. Son histoire riche, marquée par un patrimoine local préservé, donne à la ville une identité forte et un charme unique, idéal pour les familles, les retraités ou les primo-accédants.

Le tissu éducatif est bien structuré avec notamment plusieurs écoles maternelles accessibles en quelques minutes en voiture, comme l’École maternelle Fribourg et l’École maternelle André Boulloche, ainsi qu’un collège à proximité à Besançon. Quant à la santé, Avanne-Aveney bénéficie d’une offre médicale complète avec la Polyclinique de Franche Comté et plusieurs établissements de soins accessibles rapidement, garantissant ainsi un suivi médical de qualité.

Les transports contribuent aussi à l’accessibilité de la ville : bien que ne disposant pas d’aéroports ou de stations de métro, Avanne-Aveney est desservie par des gares proches comme la gare de Franois et des stations de tramway à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Besançon et ses environs. Côté environnement, la commune offre un climat doux avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et 124 heures de soleil, ainsi que trois équipements sportifs pour un mode de vie actif. Cette combinaison d’atouts naturels, de services et d’accessibilité fait d’Avanne-Aveney une destination immobilière recherchée.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Avanne-Aveney 🏘️

Au regard des données disponibles, Avanne-Aveney ne se divise pas en quartiers clairement identifiés par des dénominations spécifiques. Toutefois, les zones proches du centre-ville, offrant un accès rapide aux écoles maternelles et aux infrastructures de santé comme la Polyclinique de Franche Comté, sont naturellement privilégiées par les acheteurs. Ces secteurs bénéficient d’une bonne desserte par les transports en commun et d’une proximité avec les équipements sportifs, ce qui les rend attractifs pour les familles et les actifs. De plus, la proximité avec Besançon, via les gares et les stations de tramway situées à moins de 10 minutes en voiture, renforce l’intérêt de ces zones pour un achat immobilier.

Quel est le prix de l’immobilier à Avanne-Aveney ? 💶

Le marché immobilier d’Avanne-Aveney affiche un prix moyen au mètre carré de 2 126 €, témoignant d’une stabilité relative ces dernières années. Après une progression constante entre 2020 et 2022, où les prix sont passés de 2 008 € à 2 234 € le m2, une légère baisse s’est observée en 2024 et 2025, revenant autour de 2 122 € par mètre carré. Cette évolution modérée reflète un marché équilibré, où la qualité des biens, la surface et la localisation influencent naturellement les tarifs.

La majorité des logements disponibles sont des maisons, représentant 85 % de l’offre immobilière, tandis que les appartements ne constituent que 15 %. Cette forte proportion de maisons s’accompagne d’un taux de propriété élevé à 77,3 %, ce qui souligne l’attractivité du secteur pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement. La très grande majorité des logements (93 %) sont des résidences principales, ce qui indique un marché plutôt orienté vers les familles et les résidents permanents.

Un cadre de vie propice à l’équilibre entre nature et services 🌳🏥

Avanne-Aveney propose un cadre de vie reposant, enrichi par une offre éducative complète à proximité immédiate et un accès à des soins médicaux de qualité avec un hôpital local et plusieurs établissements de santé accessibles à pied ou en voiture. La commune jouit d’un climat tempéré, avec une pluviométrie modérée et un ensoleillement confortable, favorisant les activités en plein air et le sport, soutenu par ses trois équipements sportifs. Le revenu mensuel moyen de 2 167 € et un taux de chômage de 8,8 % traduisent une économie locale stable, tandis que 67,2 % de la population est active, confirmant un dynamisme intéressant pour les futurs propriétaires.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Avanne-Aveney

Quels types de maisons peut-on trouver à Avanne-Aveney ?
La majorité des biens immobiliers sont des maisons individuelles, idéales pour les familles cherchant espace et tranquillité.

Quelles sont les écoles accessibles depuis Avanne-Aveney ?
Plusieurs écoles maternelles comme Fribourg et André Boulloche sont à proximité, ainsi que des collèges et lycées à Besançon, facilement accessibles en voiture ou en transports.

Comment est desservie Avanne-Aveney en termes de transport ?
Bien desservie par des gares proches telles que Franois et Montferrand-Thoraise, ainsi que par des stations de tramway à moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Quel est le prix moyen d’achat d’une maison à Avanne-Aveney ?
Le prix moyen se situe autour de 2 126 € le mètre carré, avec une majorité de maisons offrant un rapport qualité/prix juste.

Y a-t-il des annonces immobilières récentes pour Avanne-Aveney ?
Les annonces sont régulièrement mises à jour par des professionnels locaux, offrant un large choix de maisons adaptées à différents budgets.


Comment réussir son achat immobilier à Avanne-Aveney avec Square Habitat ? 🤝

Pour réussir votre acquisition à Avanne-Aveney, il est essentiel de bien préparer votre projet en tenant compte des spécificités locales : évaluer précisément le prix au mètre carré, vérifier la proximité des écoles et infrastructures, et anticiper les démarches administratives. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, grâce à une expertise immobilière solide et une connaissance fine du marché local. Nos conseillers vous aident à trouver le bien qui correspond à vos attentes, tout en sécurisant votre investissement grâce à un suivi personnalisé. Le meilleur moyen pour bénéficier de ces conseils est de vous rapprocher directement d’une agence Square Habitat proche de chez vous.


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Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🌟

Square Habitat vous apporte une expertise immobilière locale reconnue, un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, et un accès privilégié à un large réseau d’offres. En étroite collaboration avec le Crédit Agricole, nous facilitons le montage de votre financement et sécurisons votre parcours d’achat. Notre engagement est de vous garantir une transaction sereine, au juste prix, et adaptée à vos besoins. Acheter avec Square Habitat, c’est choisir la confiance et la transparence pour votre projet immobilier à Avanne-Aveney.


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Prix du m² Amagney - Prix du m² Audeux - Prix du m² Les Auxons - Prix du m² Avanne-Aveney - Prix du m² Besançon - Prix du m² Beure - Prix du m² Bonnay - Prix du m² Boussières - Prix du m² Braillans - Prix du m² Busy - Prix du m² Byans-sur-Doubs - Prix du m² Chalèze - Prix du m² Chalezeule - Prix du m² Champagney - Prix du m² Champoux - Prix du m² Champvans-les-Moulins - Prix du m² Châtillon-le-Duc - Prix du m² Chaucenne - Prix du m² Chemaudin et Vaux - Prix du m² La Chevillotte - Prix du m² Chevroz - Prix du m² Cussey-sur-l'Ognon - Prix du m² Dannemarie-sur-Crète - Prix du m² Deluz - Prix du m² Devecey - Prix du m² École-Valentin - Prix du m² Fontain - Prix du m² Franois - Prix du m² Geneuille - Prix du m² Gennes - Prix du m² Grandfontaine - Prix du m² Larnod - Prix du m² Mamirolle - Prix du m² Marchaux-Chaudefontaine - Prix du m² Mazerolles-le-Salin - Prix du m² Mérey-Vieilley - Prix du m² Miserey-Salines - Prix du m² Montfaucon - Prix du m² Montferrand-le-Château - Prix du m² Morre - Prix du m² Nancray - Prix du m² Noironte - Prix du m² Novillars - Prix du m² Osselle-Routelle - Prix du m² Palise - Prix du m² Pelousey - Prix du m² Pirey - Prix du m² Pouilley-Français - Prix du m² Pouilley-les-Vignes - Prix du m² Pugey - Prix du m² Rancenay - Prix du m² Roche-lez-Beaupré - Prix du m² Roset-Fluans - Prix du m² Saint-Vit - Prix du m² Saône - Prix du m² Serre-les-Sapins - Prix du m² Tallenay - Prix du m² Thise - Prix du m² Thoraise - Prix du m² Torpes - Prix du m² Vaire - Prix du m² Velesmes-Essarts - Prix du m² Venise - Prix du m² La Vèze - Prix du m² Vieilley - Prix du m² Villars-Saint-Georges - Prix du m² Vorges-les-Pins
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Achat maison 5 pièces - 132.36m² à Moncley (25170)
Exclusivité
12

MONCLEY (25170)

Au prix de

260 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente en exclusivité, cette construction de maçon, bien entretenue, idéalement située dans une rue peu passante du village de Moncley.

Edifiée sur un terrain de 8a 45ca, la maison propose 132 m² repartis principalement sur le rez-de-chaussée. La pièce à vivre de plus de 55 m², s'ouvre sur la terrasse carrelée et sans vis-à-vis, la cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée offre un espace agréable et fonctionnel. Sur ce même niveau, deux chambres sur parquet et une grande salle d'eau avec fenêtres et rangements,

Au niveau supérieur, un large grenier de 40 m², réisolé par 240 mm de fibre de bois (2023), ainsi qu'une chambre de 36 m² (velux changés en 2023), avec sa salle d'eau et WC. La toiture a été nettoyée et traitée également.

Le sous-sol, propose lui un grand garage de 44 m², une chaufferie de 20 m² avec une chaudière à granules de 2021 et son silo de 4T, une vraie cave et une pièce faisant office de buanderie.

Deux projets de home-staging réalisés par la société 'Rhinov' sont consultables en suivant ces liens :
https://book.rhinov.pro/527512-402e371ca31f3b153a748287c77367e1-D:fullscreen/

https://book.rhinov.pro/526507-402e371ca31f3b153a748287c77367e1-D:fullscreen/

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence au 03-81-50-40-00.

Achat maison 5 pièces - 400m² à Brussey (70150)
4

BRUSSEY (70150)

Au prix de

349 800 €

Située à Brussey, charmant village de campagne à seulement 20 minutes de Besançon, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de rénovation ou de construction.

L'ensemble immobilier se compose :
d'une ancienne forge en pierre,
d'une ancienne ferme avec dépendance, grange et partie habitation à rénover,
d'un bâtiment agricole sur sol béton, murs pierres et briques, très gros potentiel de rénovation avec une partie constructible de 1 986 m²,

d'un grand terrain attenant de 5 471 m² en zone 1 AU du PLU.

Vous profiterez d'une vue dominante et dégagée, dans un environnement préservé et recherché.

Un emplacement de choix, au potentiel exceptionnel, parfait pour concrétiser un projet immobilier sur mesure (résidence principale, gîte, investissement locatif, etc.).

Biens non soumis au DPE

Envie de connaître la valeur de votre maison à Avanne-Aveney ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 127m² à Bolandoz (25330)
Exclusivité
9

BOLANDOZ (25330)

Au prix de

240 000 €

SQUARE HABITAT Pontarlier vous propose en exclusivité à BOLANDOZ cette ancienne grange entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 127 m², cette maison unique saura vous charmer par ses pierres apparentes et ses magnifiques poutres, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une superbe hauteur sous plafond et une cheminée à bois, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie accueillant.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique. Une cave et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et dessert deux grandes chambres, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré d'environ 971 m², soigneusement entretenu, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de biens atypiques, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement.

De plus la garantie revente pendant 7 ans est offerte!!!

Achat maison 8 pièces - 221m² à Vernierfontaine (25580)
Exclusivité
10

VERNIERFONTAINE (25580)

Au prix de

280 000 €

Sur l'axe Pontarlier/Besançon, Square Habitat vous présente une maison en vente sur la commune de Vernierfontaine.
A seulement 10minutes de Valdahon, cet ancien corps de ferme réaménagé en 2010, propose deux parties habitations.
La première représente un appartement de type F2, composé d'une entrée individuelle, une grande pièce de vie aménagée d'une cuisine, une chambre et une terrasse clôturée, actuellement libre de toute occupation.
La deuxième dispose d'une superficie habitable de plus de 160m2, deux terrasses attenantes aux pièces de vies et un espace grange+dépendance.
La chaudière à granules installée en 2024, permet de chauffer les deux habitations ainsi que l'eau chaude sanitaire.
Si vous recherchez de grands espaces de vie, en campagne et à proximité de toutes commodités, avec rendement locatif ; bureau ou local professionnel, ce bien pourrait convenir à votre recherche, alors n'hésitez pas à contacter notre agence !

Achat maison 6 pièces - 136m² à Levier (25270)
Exclusivité
9

LEVIER (25270)

Au prix de

438 000 €

SQUARE HABITAT PONTARLIER vous propose en exclusivité cette maison de 136m² située à LEVIER.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, complétée par une magnifique cuisine avec îlot, une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage de 20 m².
Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la nature et la campagne, dans un environnement calme et agréable.
Le jardin plat de 714 m², constitue un bel espace extérieur agréable à vivre au quotidien.

Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : A), un véritable atout garantissant confort, économies d'énergie et valorisation du bien.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et économe en énergie, réunissant tous les critères pour une vie de famille sereine dans un cadre privilégié.

Le coup de coeur est au rendez-vous : il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !

De plus, la garantie revente pendant 7 ans vous est offerte!!!!

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Achat maison 4 pièces - 298m² à Levier (25270)
Exclusivité
4

LEVIER (25270)

Au prix de

392 000 €

SQUARE HABITAT Pontarlier vous propose en exclusivité cet immeuble situé au coeur de LEVIER.

Son emplacement est un véritable atout.
LEVIER dispose de nombreux commerces, d'établissements scolaires, de professionnels de santé, d'équipement sportif et d'une vie associative dynamique.

Construit avant 1948, il développe près de 300m² et se compose de trois appartements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 comprenant une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC;
Le premier étage accueille un appartement T4 offrant un spacieux salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un garage.
Au dernier niveau, un second T4 propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres et une salle de bains.

Les trois appartements sont actuellement loués, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats et une gestion facilitée.

Avec sa rentabilité attractive et sa situation au coeur d'une commune dynamique, cet immeuble constitué un investissement de qualité idéal pour celles et ceux qui souhaitent allié sécurité, valorisation patrimoniale et potentiel à long terme.

Contactez moi dès à présent pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite!

De plus la garantie revente pendant 7 ans est offerte!!!