Achat maison 5 pièces - 87m² à THISE (25220)

Votre agence Square Habitat Besançon vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Thise,
Proche toutes commodités, transports en commun,
Une maison des années 1980 sur sous-sol complet, avec un terrain de 900m², entièrement rénovée intérieurement .
Profitez d'un environnement calme et verdoyant, d'un intérieur entièrement rénové récemment avec goût, d'une piscine enterrée, ainsi que d'un sous-sol complet.
Vous cherchez 3 chambres, une pièce à vivre moderne ouverte sur une cuisine équipée ... ?
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
87m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1986
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de parking
3
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1224
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1030 € et 1430 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 21/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.53 ans

Nombre d’habitants

2990 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

17.11 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.2 %

THISE

Maison, 5 pièces - 87 m²

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Étage : Vaste couloir donnant accès à trois grandes chambres avec VELUX, salle d'eau et toilettes,
cave voutée, puits.
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Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien.
A l'extérieur laissez vous charmer par une spacieuse terrasse d'environ 40m².
Un sous-sol complet vient compléter ce bien rare (stationnement, atelier, salle de jeux).
Volumes, luminosité, fonctionnalité... tous les critères sont réunis pour un cadre de vie idéal.
A visiter sans tarder!


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Au niveau supérieur, un large grenier de 40 m², réisolé par 240 mm de fibre de bois (2023), ainsi qu'une chambre de 36 m² (velux changés en 2023), avec sa salle d'eau et WC.

Le sous-sol, propose lui un grand garage de 44 m², une chaufferie de 20 m² avec une chaudière à granules de 2021 et son silo de 4T, une vraie cave et une pièce faisant office de buanderie.

Un projet de home-staging réalisé par la société 'Rhinov' est consultable en suivant ce lien :

https://book.rhinov.pro/526507-402e371ca31f3b153a748287c77367e1-D:fullscreen/

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Vous profiterez d'une vue dominante et dégagée, dans un environnement préservé et recherché.

Un emplacement de choix, au potentiel exceptionnel, parfait pour concrétiser un projet immobilier sur mesure (résidence principale, gîte, investissement locatif, etc.).

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La deuxième dispose d'une superficie habitable de plus de 160m2, deux terrasses attenantes aux pièces de vies et un espace grange+dépendance.
La chaudière à granules installée en 2024, permet de chauffer les deux habitations ainsi que l'eau chaude sanitaire.
Si vous recherchez de grands espaces de vie, en campagne et à proximité de toutes commodités, avec rendement locatif ; bureau ou local professionnel, ce bien pourrait convenir à votre recherche, alors n'hésitez pas à contacter notre agence !