Achat maison aux alentours de Chalezeule (25220)

Maison à vendre aux alentours de Chalezeule (25220)

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Maison
Chalezeule (25220)
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Maisons à proximité

Achat maison 14 pièces - 310m² à Besancon (25000)
Exclusivité
7

BESANCON (25000)

Au prix de

550 000 €

En exclusivité, sur la commune de BESANCON dans le quartier de Saint Claude, ensemble immobilier de deux maisons sur 1000 m2 de terrain, possibilité d'en faire une grande maison familiale , l'entrée principale distribue un accès à chaque maison composée de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une cuisine équipée et meublée, espace séjour 2 wc avec mezzanine et 1 grand garage , maison année 2007

Achat maison 7 pièces - 203.55m² à Dollot (89150)
13

DOLLOT (89150)

Au prix de

432 000 €

au coeur d'un village à l'ouest de SENS : corps de ferme atelier, grange, dépendances, chenil: le tout sur plus de 6000m² clos.
Partie habitation comprenant : séjour avec terrasse /cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur vaste salon suivi d'une chambre avec dressing. lingerie. Salle d'eau et bureau complètent le rez de chaussée .
Étage : Vaste couloir donnant accès à trois grandes chambres avec VELUX, salle d'eau et toilettes,
cave voutée, puits.
bon classement énergétique

Achat maison 5 pièces - 132.36m² à Moncley (25170)
Exclusivité
13

MONCLEY (25170)

Au prix de

260 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente en exclusivité, cette construction de maçon, bien entretenue, idéalement située dans une rue peu passante du village de Moncley.

Edifiée sur un terrain de 8a 45ca, la maison propose 132 m² repartis principalement sur le rez-de-chaussée. La pièce à vivre de plus de 55 m², s'ouvre sur la terrasse carrelée et sans vis-à-vis, la cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée offre un espace agréable et fonctionnel. Sur ce même niveau, deux chambres sur parquet et une grande salle d'eau avec fenêtres et rangements,

Au niveau supérieur, un large grenier de 40 m², réisolé par 240 mm de fibre de bois (2023), ainsi qu'une chambre de 36 m² (velux changés en 2023), avec sa salle d'eau et WC. La toiture a été nettoyée et traitée également.

Le sous-sol, propose lui un grand garage de 44 m², une chaufferie de 20 m² avec une chaudière à granules de 2021 et son silo de 4T, une vraie cave et une pièce faisant office de buanderie.

Deux projets de home-staging réalisés par la société 'Rhinov' sont consultables en suivant ces liens :
https://book.rhinov.pro/527512-402e371ca31f3b153a748287c77367e1-D:fullscreen/

https://book.rhinov.pro/526507-402e371ca31f3b153a748287c77367e1-D:fullscreen/

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence au 03-81-50-40-00.

Achat maison 4 pièces - 80m² à Chenecey buillon (25440)
Exclusivité
7

CHENECEY BUILLON (25440)

Au prix de

319 000 €

Offrez vous un véritable havre de paix au bord de l'eau à CHENECEY BUILLON, Ce chalet de pèche entièrement meublé et équipé vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et son confort immédiat avec 3 chambres , chauffage par convecteurs, Pofitez de presque 300 mètres de rivière privée, un privilège rare pour les passionnés de pèche, de nature et de tranquillité .
Les Atouts
Chalet entièrement meublé et équipé avec 3 chambres
300 mètres de rivière privée
Environnement calme et préservé
Accès direct à la pèche
Cadre idéal pour les amoureux de la nature

Achat maison Chalezeule : profitez d’un cadre de vie paisible et bien desservi

Nichée dans le Doubs, la ville de Chalezeule séduit par son équilibre parfait entre authenticité et modernité. Avec ses 1326 habitants et un âge moyen de 40,49 ans, cette commune offre un environnement propice à une vie familiale sereine, alliant dynamisme local et qualité de vie. Son histoire, bien que discrète, est marquée par un patrimoine régional typique de la Franche-Comté, qui confère au village un charme certain et une identité attachante. Acheter une maison à Chalezeule, c’est choisir un lieu où la nature et les infrastructures se conjuguent harmonieusement pour faciliter votre quotidien.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 264 mm de précipitations et 124 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des activités en plein air. La commune compte 7 équipements sportifs, ce qui témoigne d’une offre sportive locale active, favorisant bien-être et convivialité. Les familles bénéficient d’une offre éducative adaptée : une école maternelle, Raymond Vauthier, accessible à pied ou en voiture, ainsi que plusieurs écoles primaires et collèges situés à proximité dans les communes voisines. Pour les lycées et établissements de formation, les options sont également facilement accessibles à Besançon, à moins de 40 minutes à pied ou en voiture.

Côté santé, même si Chalezeule ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont à portée de voiture, notamment le CRRF Les Salins de Bregille, l’USLD Bellevaux et le CHRU Saint-Jacques, assurant ainsi un bon accès aux soins. Les transports sont facilités grâce à deux stations de tramway proches, Chalezeule et Fort Benoît, qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Besançon et ses environs. En revanche, les grands aéroports et gares sont situés à une distance plus importante mais restent accessibles pour les déplacements régionaux ou internationaux.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Chalezeule

À ce jour, Chalezeule ne présente pas de quartiers officiels distincts reconnus dans les données immobilières disponibles. La ville se compose essentiellement d’une zone résidentielle homogène, ce qui renforce son identité villageoise et son atmosphère conviviale. Cette uniformité est appréciée par les acheteurs qui recherchent un cadre de vie calme, proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de tramway.


Quel est le prix de l’immobilier à Chalezeule ?

Le marché immobilier de Chalezeule affiche un prix moyen au m² de 2296 €, positionnant la commune dans une fourchette juste et accessible pour une maison dans la région. Après une hausse progressive entre 2020 et 2022, avec un pic à 2412 € par mètre carré, les prix se sont légèrement stabilisés autour de 2293 € à 2299 € en 2025 et 2026. Cet équilibre récent reflète une demande constante mais mesurée, adaptée à la nature résidentielle de la ville.

Le marché est dominé par les maisons, qui représentent 60 % des logements, tandis que les appartements constituent 40 %. Cette répartition montre une offre diversifiée, permettant à différents profils d’acheteurs de trouver leur bonheur. La majorité des habitants sont propriétaires (59,7 %), un signe fort d’attachement au territoire, avec 89,1 % de résidences principales, ce qui souligne un tissu résidentiel stable. Le taux de locataires, à 37,9 %, reste modéré, ce qui est rassurant pour les investisseurs et les familles souhaitant s’établir durablement.

L’évolution des prix et la répartition du logement sont influencées par plusieurs facteurs comme l’état du bien, sa surface, ainsi que la proximité des transports et des écoles, très prisés par les familles et les actifs.


Pourquoi acheter une maison à Chalezeule ?

Chalezeule séduit avant tout par son cadre de vie paisible à proximité immédiate de Besançon. Son histoire régionale et son patrimoine discret mais authentique offrent un environnement chargé de sens et de convivialité. La ville est idéale pour les familles grâce à ses infrastructures scolaires adaptées et ses équipements sportifs variés.

Le réseau de transport, avec notamment deux stations de tramway, facilite l’accès aux zones urbaines tout en préservant la tranquillité d’un village. Le climat tempéré et la nature environnante renforcent le bien-être au quotidien. Le marché immobilier y est stable, avec des prix justes et une offre équilibrée entre maisons et appartements.


Quels sont les types de biens disponibles à Chalezeule ?

La majorité des biens proposés à Chalezeule sont des maisons individuelles, parfaites pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. L’offre d’appartements, bien que moins importante, permet également de répondre aux besoins des couples ou des investisseurs. On ne trouve pas de logements de luxe ou de bastides, ce qui fait de Chalezeule un marché accessible et réaliste pour des primo-accédants ou des acheteurs souhaitant un cadre familial.


Neuf ou ancien – que choisir ?

Le choix entre neuf et ancien à Chalezeule dépend de vos priorités. Les biens anciens offrent souvent un charme authentique et des prix parfois plus attractifs, tandis que le neuf garantit des normes modernes en matière d’isolation, confort et performance énergétique. La commune ne dispose pas d’un grand nombre de programmes neufs, mais la proximité de Besançon permet d’accéder à des projets immobiliers récents.


Comment réussir son achat immobilier à Chalezeule ?

Pour réussir votre projet d’achat à Chalezeule, commencez par bien définir votre budget et vos critères, notamment en matière de surface et de proximité des écoles ou transports. La motivation des vendeurs et leur capacité financière peuvent influencer la négociation. La signature du compromis de vente marque une étape clé, fixant les conditions et les délais à respecter.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de l’estimation de votre bien à la gestion des visites, en passant par la sécurisation de votre investissement. Profitez d’un suivi personnalisé et d’une connaissance fine du marché local pour limiter les délais et trouver la maison qui correspond vraiment à vos attentes.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Chalezeule

Quels types de maisons peut-on trouver à Chalezeule ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, idéales pour les familles, avec un parc immobilier stable.

Combien de chambres compte une maison typique à Chalezeule ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 4 chambres, adaptées aux besoins familiaux courants.

Comment fonctionne la vente d’une maison à Chalezeule ?
La vente suit le processus classique avec une estimation, une négociation, puis la signature d’un compromis avant l’acte définitif.

Où trouver les meilleures annonces immobilières à Chalezeule ?
Les annonces sont disponibles via des agences locales telles que Square Habitat, qui offrent un accompagnement personnalisé.

Peut-on acheter un terrain à Chalezeule pour construire ?
Les terrains constructibles sont rares mais existent, il est conseillé de consulter votre agence pour les opportunités.

Comment est le marché immobilier à Chalezeule ?
Il est stable avec un prix moyen au mètre carré autour de 2296 €, et une bonne répartition entre maisons et appartements.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous offre une expertise immobilière de proximité, avec une connaissance approfondie de Chalezeule et de ses environs. Notre réseau solide et notre accompagnement personnalisé vous garantissent une expérience fluide et sécurisée. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement. Choisir Square Habitat, c’est bénéficier d’un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet immobilier.


Passez à l’action dès maintenant !

Vous souhaitez acheter une maison à Chalezeule ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite et un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé des nouvelles annonces en exclusivité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie idéal ! 🏡✨


Réassurance Square Habitat : votre projet immobilier en toute confiance

Avec Square Habitat, votre achat immobilier à Chalezeule est entre de bonnes mains. Nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et réactivité, pour sécuriser chaque étape de votre transaction. Notre connaissance locale et notre volonté de vous satisfaire font la différence. Faites confiance à Square Habitat pour transformer votre projet en réalité durable.


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Achat maison 7 pièces - 142m² à Thoraise (25320)
6

THORAISE (25320)

Au prix de

210 000 €

Secteur Ouest
proche MINJOZ , spacieuse maison des années 50 en bon état général composée d' un double séjour avec cheminée et cuisine séparée et équipée, à l'étage, 3 grandes chambres, un bureau et mezzanine, chauffage fuel et bois , maison rustique pleine de charme, un grand garage complète cet ensemble immobilier

Achat maison 6 pièces - 112m² à Vercel villedieu le camp (25530)
Exclusivité
10

VERCEL VILLEDIEU LE CAMP (25530)

Au prix de

220 000 €

A vendre, cette maison familiale située sur la commune de Vercel-Villedieu-Le-Camp.
A deux pas de toutes commodités, elle offre un beau potentiel d'aménagement grâce à sa superficie habitable de 111m2 qui propose un espace de vie lumineux et fonctionnel par l'ensemble des pièces principales se situant sur le même niveau.
Edifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de trois chambres, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante et une salle de bain.
L'étage permet un accès facile au grenier.
Implantée sur une parcelle de 1024m2, vous profiterez également d'un extérieur attrayant.
A savoir que des travaux d'isolation et assainissement sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Achat maison 6 pièces - 160m² à Reugney (25330)
Exclusivité
9

REUGNEY (25330)

Au prix de

372 000 €

SQUARE HABITAT Pontarlier vous propose en exclusivité cette superbe maison à ossature bois de 160m² située à REUGNEY.

Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique maison familiale séduira les amateurs de nature, de volumes et de prestations de qualité. Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique où le bois est mis à l'honneur, apportant un cachet à chaque pièce.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable espace de vie baigné de lumière et d'une cuisine récente, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Véritable coeur de la maison, elle ravira les passionnés de cuisine comme les familles souhaitant partager des moments conviviaux.

La maison dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, une activité professionnelle ou encore un espace dédié au télétravail. Deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, viennent compléter les prestations intérieures.

A l'étage, le charme opère immédiatement. Vous serez conquis par la mezzanine, véritable espace de vie supplémentaire, mise en valeur par une hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. Cet étage offre un caractère unique, où les volumes généreux et la charpente apparente créent une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine.

L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans ses très nombreux espaces de rangement. Entre le vaste double garage, son grenier d'environ 45m², la cave et les différents espaces de stockage intégrés à la maison, chaque chose trouve facilement sa place.

Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B). Ce niveau de performance vous garantit une consommation énergétique maitrisée;

Tout cela est rendu possible grâce à des équipements et matériaux de qualité:
-isolation en fibre de bois,
-chauffage au sol,
-panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire,
-citerne de récupération des eaux de pluie.
Autant d'équipements qui permettent d'allier confort, économies d'énergie et démarche écoresponsable.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin propice à la détente et d'un terrain de 890m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques, dans un cadre de vie privilégié.

Un bien rare sur le secteur de REUGNEY, à découvrir sans tarder!

De plus, la garantie revente pendant 7 ans vous est offerte!!!

Achat maison 6 pièces - 136m² à Levier (25270)
Exclusivité
9

LEVIER (25270)

Au prix de

438 000 €

SQUARE HABITAT PONTARLIER vous propose en exclusivité cette maison de 136m² située à LEVIER.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, complétée par une magnifique cuisine avec îlot, une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage de 20 m².
Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la nature et la campagne, dans un environnement calme et agréable.
Le jardin plat de 714 m², constitue un bel espace extérieur agréable à vivre au quotidien.

Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : A), un véritable atout garantissant confort, économies d'énergie et valorisation du bien.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et économe en énergie, réunissant tous les critères pour une vie de famille sereine dans un cadre privilégié.

Le coup de coeur est au rendez-vous : il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !

De plus, la garantie revente pendant 7 ans vous est offerte!!!!

Achat maison 6 pièces - 150.41m² à Ouhans (25520)
Exclusivité
9

OUHANS (25520)

Au prix de

298 000 €

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 150 m² habitables, comprenant:
- au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à lune grande terrasse. Une chambre et un wc complètent ce niveau.
- à l'étage: une mezzanine dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Côté pratique, la maison dispose de trois garages, et une buanderie offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir rapidement !
Square habitat vous offre la garantie revente pendant 7 ans !

Achat maison 4 pièces - 298m² à Levier (25270)
Exclusivité
4

LEVIER (25270)

Au prix de

392 000 €

SQUARE HABITAT Pontarlier vous propose en exclusivité cet immeuble situé au coeur de LEVIER.

Son emplacement est un véritable atout.
LEVIER dispose de nombreux commerces, d'établissements scolaires, de professionnels de santé, d'équipement sportif et d'une vie associative dynamique.

Construit avant 1948, il développe près de 300m² et se compose de trois appartements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 comprenant une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC;
Le premier étage accueille un appartement T4 offrant un spacieux salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un garage.
Au dernier niveau, un second T4 propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres et une salle de bains.

Les trois appartements sont actuellement loués, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats et une gestion facilitée.

Avec sa rentabilité attractive et sa situation au coeur d'une commune dynamique, cet immeuble constitué un investissement de qualité idéal pour celles et ceux qui souhaitent allié sécurité, valorisation patrimoniale et potentiel à long terme.

Contactez moi dès à présent pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite!

De plus la garantie revente pendant 7 ans est offerte!!!