Achat maison neuve aux alentours de Craponne (69290)

Maison neuve à vendre aux alentours de Craponne (69290)

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Maisons à proximité

Biens neufs à vendre - Villeurbanne, du 2 au 5 pièces

Villeurbanne (69100)

À partir de

616 000 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2027

L'environnement : Le programme se situe dans le quartier Gratte-Ciel, centre-ville flambant neuf : place du marché piétonnisée, nouveaux gymnases, boulodromes, terrains de tennis et établissements scolaires. La ligne A du métro est à proximité et le Tramway T6 est prévue. Le projet : L’ensemble immobilier comprend 224 logements collectifs du studio au 5 pièces (dont 86 sociaux), 7 commerces et 2 équipements Ville en rez-de-chaussée répartis dans 6 bâtiments en R+10.

Biens neufs à vendre - Sathonay-Village, du 3 au 4 pièces

Sathonay-Village (69580)

À partir de

829 000 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2027

L'environnement : Découvrez le cadre de vie apaisant de Sathonay-Village, situé dans la métropole de Lyon. Cette commune allie harmonieusement nature et modernité, offrant un environnement résidentiel idéal : centre de formation à 800m, poste et mairie à 400m, arrêt de bus à 450m, supermarché à 5 min en voiture. Le projet : Dans un calme verdoyant et préservé, la résidence est constituée de 22 logements dont 18 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments d'un étage et 4 maisons.

Achat maison neuve Craponne : un investissement judicieux à découvrir ! 🏡✨

Raisons d'investir dans la Craponne et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans une maison neuve à Craponne, c’est faire le choix d’un cadre de vie harmonieux allié à un investissement immobilier solide. Voici cinq raisons clés qui expliquent pourquoi Craponne attire de plus en plus d’acquéreurs dans le neuf :

Une qualité de vie recherchée : Craponne conjugue espaces verts, infrastructures modernes et un environnement calme, idéal pour les familles et les actifs souhaitant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Un marché immobilier dynamique et juste : Le prix moyen au m² s’établit autour de 3 375 €, avec une répartition équilibrée entre maisons (47 %) et appartements (53 %), offrant un large choix pour tous les profils d’acheteurs.
Des garanties solides liées au neuf : Acheter dans le neuf à Craponne vous assure des garanties telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale sur le bon fonctionnement des équipements et la garantie décennale couvrant la solidité du bâtiment.
Une ville en plein développement : Craponne bénéficie de grands projets urbains et de réhabilitations qui valorisent le patrimoine local tout en modernisant les quartiers, garantissant ainsi une plus-value durable.
Un accès facilité aux services et transports : Bien que Craponne soit une ville à taille humaine, elle profite d’une bonne desserte via les gares et stations proches, ainsi que d’une offre complète en matière d’éducation et de santé, facilitant la vie quotidienne.

Introduction à Craponne : un cadre de vie idéal entre histoire et modernité 🌳🏫

Située à proximité de Lyon, la ville de Craponne compte environ 11 903 habitants dont l’âge moyen est de 41,95 ans, une population active et dynamique qui contribue à la richesse locale. Cette ville, à la fois paisible et vivante, se distingue par un patrimoine qui mêle histoire et modernité. Craponne a su préserver son identité tout en s’adaptant aux exigences contemporaines, offrant ainsi un cadre de vie où il fait bon s’installer.

Côté éducation, Craponne propose plusieurs établissements de qualité. On y trouve quatre écoles maternelles, telles que l’École maternelle Philippe Soupault, accessible à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, et l’École maternelle du Centre. Pour les plus grands, le Collège Jean Rostand, situé à quelques minutes à pied, est un choix privilégié. Les lycées les plus proches, comme le Lycée Saint-Joseph, se trouvent à une distance raisonnable en voiture. Même l’enseignement supérieur est accessible, notamment avec la Maison familiale rurale de l’Ouest Lyonnais.

En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales telles que le CHU/Hôpital Antoine Charial à Lyon sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Les cliniques et centres de soins à proximité garantissent un accompagnement médical complet.

Le réseau de transports, même s’il ne compte pas d’aéroport ni de station de métro directement sur place, est bien desservi par plusieurs gares proches, notamment la gare de Tassin, ce qui facilite les déplacements vers Lyon et ses environs. De plus, Craponne bénéficie d’une offre sportive avec 11 équipements dédiés et de deux parcs et jardins qui offrent un véritable havre de nature au cœur de la ville. Le climat y est agréable, avec environ 160 mm de pluie par an et 218 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des espaces extérieurs.

L’économie locale est stable, avec un revenu moyen mensuel de 3 014 € et un taux de chômage maîtrisé à 7,7 %. La population active représente 72,4 %, un indicateur positif qui témoigne du dynamisme économique et de l’attractivité du territoire.

Les grands projets actuels ou à venir de Craponne 🚧🌱

Craponne est en pleine mutation urbaine avec plusieurs projets d’envergure. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, valorisant notamment les friches industrielles et transformant ces espaces en zones résidentielles modernes et conviviales.

Ce grand projet d’urbanisme s’inscrit dans une démarche durable et innovante, intégrant des espaces verts, des infrastructures adaptées et des logements neufs conçus pour répondre aux besoins actuels des familles et des jeunes actifs. La réhabilitation des anciens quartiers permet ainsi à Craponne de renforcer son attractivité tout en respectant son patrimoine.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Craponne ❓🏠

Quels types de maisons peut-on trouver à Craponne ?
À Craponne, le parc immobilier est équilibré avec environ 47 % de maisons individuelles, souvent récentes ou neuves, adaptées aux familles, et 53 % d’appartements. Les programmes neufs proposent majoritairement des maisons modernes avec 3 à 4 pièces, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison neuve à Craponne ?
Le prix moyen oscille autour de 3 375 € le m², ce qui reste compétitif au regard de la qualité de vie et de la proximité avec Lyon. Les prix ont connu une légère fluctuation ces dernières années, reflétant un marché stable.

Est-il possible d’acheter un terrain à Craponne pour construire ?
Des terrains à bâtir sont disponibles, notamment dans les zones en développement urbain et les nouveaux quartiers. Acheter un terrain vous permet de personnaliser votre projet de maison neuve selon vos besoins.

Quels sont les transports disponibles pour rejoindre Lyon depuis Craponne ?
Craponne est bien desservie par les gares proches comme Tassin et Francheville, facilitant les trajets vers Lyon. Même si la ville ne dispose pas de métro ou tramway sur place, la proximité des transports en commun permet un accès rapide à la métropole lyonnaise.

Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat neuf à Craponne ?
Oui, l’achat dans un programme immobilier neuf à Craponne peut être éligible au PTZ, sous conditions de ressources et selon la localisation du bien. Ce dispositif est un soutien intéressant pour faciliter votre acquisition.

Quelle taille de logement est recommandée à Craponne ?
Les logements de 3 à 4 pièces sont les plus prisés, offrant un bon compromis entre confort et budget, notamment pour les familles ou les couples souhaitant un espace adapté à la vie quotidienne.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Craponne dès aujourd’hui ! 📞🏡

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