Tout savoir sur Douai avant d'acheter votre appartement
Douai est une sous-préfecture du département du Nord. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. Le Musée de la Chartreuse ou le Beffroi comptent parmi les sites intéressants de la municipalité. La localité s'est vu décerner le label Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Douai, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Douai ?
Si vous songez à acheter un appartement à Douai, retrouvez toutes les informations clés sur la localité.
Découvrez les densités de logement et de population à Douai avant de signer le compromis de vente d'un appartement
On dénombre un total de 22 046 logements à Douai. Avec 39 842 habitants répartis sur 16,89 km², la municipalité a une densité de population assez élevée mais une faible densité de logement (respectivement 2 358,9 habitants par km² et 13,1 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (215,7 log/km² et 453,1 habitants/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Douai
À Douai, 56,3 % des habitations sont des appartements. Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 30,4 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (24,8 %). Les moins représentés, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements construits entre 1971 et 1990 sont les plus représentés dans la municipalité.
38,57 % des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 31,57 % des appartements bénéficient d'un chauffage tout électrique.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Douai
À Douai, le prix au m² d'un appartement à vendre fluctuait de 996 à 2 960 € en 2023. Il était en moyenne de 1 991,88 €. À l'échelle du département du Nord, cette municipalité se plaçait donc en 153e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Professionnels de santé à Douai : en savoir plus avant l'achat d'un appartement
Vous avez le projet d'acheter votre appartement à Douai ? Il est important de s'informer sur la situation de la municipalité du point de vue de l'offre médicale. À Douai, on trouve un nombre important de spécialités médicales, 52 spécialistes y sont implantés. Parmi eux, il y a un gastro-entérologue, des cardiologues, des radiologues ou encore des dermatologues. En outre, on retrouve 11 officines en plus de 39 médecins généralistes.
Heureux propriétaires de votre appartement à Douai ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à proximité !
L'offre éducative est une donnée cruciale dans votre décision d'acheter un appartement à Douai ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair. De la maternelle au lycée, en 2022, Douai possède des établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
Au sein de la localité, 13 écoles maternelle publiques ainsi que 16 écoles élémentaires (trois appartenant au secteur privé parmi elles) sont recensées. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
On trouve sept collèges ainsi que neuf lycées. Parmi ces établissements, deux collèges et deux lycées sont rattachés au secteur privé.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les offres de transports à Douai
Vous recherchez un appartement à vendre à Douai ? Voici quelques données utiles sur la mobilité à l'échelle de la localité. Pour vos déplacements en train, Douai est desservie par une gare. L'autoroute A21 à 2 km est accessible. Avec 20 stations, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur 44 bornes de recharge. L'aéroport Lille-Lesquin se situe à 20 km.
Vous achetez enfin votre appartement à Douai ? Découvrez vos futurs voisins !
Le territoire de Douai couvre 16,89 km², ce qui la place à la 61e position parmi les localités du département du Nord. Sa population est évaluée à 39 648 habitants, ce qui représente une densité de population s'élevant à 2 347,4 habitants par kilomètre carré.
La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 39 ans. En ce qui concerne l'âge moyen, cette municipalité occupe le 131e rang au sein du département du Nord.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Douai
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Achat d'un appartement à Douai : Un guide complet pour tous les profils d'acheteurs
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Les jeunes professionnels à la recherche de leur premier achat immobilier trouveront à Douai une ville dynamique et attrayante. Avec un large éventail d'appartements en vente, allant de résidences sécurisées à des appartements en exclusivité dans le centre ville, Douai offre une variété d'options pour tous les budgets. Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces avec cuisine équipée et balcon, ou un appartement au dernier étage avec une vue imprenable sur la ville, Douai a quelque chose à offrir.
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Achat d'appartement à Douai : Un choix idéal pour les couples sans enfants
Les couples sans enfants à Douai peuvent envisager l'achat d'un appartement comme une option attrayante. Avec moins de contraintes d'espace, un appartement de quelques pièces dans le centre-ville ou dans une résidence sécurisée peut être une solution idéale. De plus, ces couples ont souvent plus de revenus disponibles pour investir dans l'immobilier. L'achat d'un appartement à Douai offre une variété d'options, allant de l'appartement type avec cuisine équipée et balcon, à l'appartement situé en étage avec une belle vue sur la ville. Les annonces d'appartements à Douai sont nombreuses et les agences immobilières, comme Square Habitat, sont là pour accompagner votre projet immobilier. Avec des prix ajustés et une étude de financement personnalisée, l'achat de votre appartement à Douai devient un projet réalisable et excitant.