Achat appartement Chambéry : investissez dans une ville dynamique et attractive 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Chambéry
Investir dans un appartement à Chambéry, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamisme économique et cadre naturel privilégié. Voici cinq raisons majeures qui font de Chambéry un choix judicieux pour votre projet immobilier :
- Un marché immobilier en évolution constante : Avec un prix moyen au m² autour de 3 168 €, la ville a vu une progression régulière des prix ces dernières années, assurant un bon potentiel de valorisation pour les investisseurs.
- Une population active et diversifiée : Chambéry compte près de 60 000 habitants, avec un âge moyen de 39,81 ans, signe d’une ville vivante où la demande en logement est soutenue.
- Une offre complète en infrastructures et services : Écoles, universités, hôpitaux et équipements sportifs sont nombreux, offrant un cadre de vie confortable et attractif pour les familles comme pour les jeunes actifs.
- Une accessibilité facilitée : La présence de la gare de Chambéry - Challes-les-Eaux permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, un atout pour les navetteurs.
- Un environnement préservé et convivial : Chambéry bénéficie d’un climat agréable avec 102 heures de soleil par an, de nombreux parcs et jardins (31 au total), ainsi que 56 équipements sportifs, parfaits pour un mode de vie sain et équilibré.
Introduction sur la ville de Chambéry
Chambéry, capitale historique de la Savoie, est une ville au riche patrimoine qui séduit par son authenticité et son charme. Son histoire est marquée par des monuments emblématiques et une architecture qui rappelle son passé princier. Flâner dans ses rues, c’est plonger dans un univers où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec ses 59 856 habitants, Chambéry présente une population jeune et active, dont l’âge moyen de 39,81 ans traduit un équilibre entre dynamisme économique et vie familiale. Ce profil démographique favorise une demande immobilière stable, notamment pour des appartements bien situés.
Le cadre de vie à Chambéry est particulièrement agréable : la ville offre un environnement urbain à taille humaine, où la proximité des commerces, des services et des espaces verts facilite le quotidien. Côté éducation, la ville dispose d’une offre complète et diversifiée avec 27 écoles maternelles, 6 collèges, 8 lycées et 14 établissements universitaires, dont l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation (INSPÉ). Ces infrastructures permettent aux familles d’envisager un achat immobilier en toute sérénité, en garantissant un accès facile à l’enseignement.
Sur le plan médical, Chambéry est bien équipée avec 4 hôpitaux dont le CHMS Hôtel-Dieu, ainsi que plusieurs centres de dialyse, assurant un suivi de santé complet pour tous les habitants.
Les transports facilitent aussi la vie : la gare de Chambéry - Challes-les-Eaux, située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, offre des connexions rapides vers Lyon, Grenoble ou Genève. Bien que l’aéroport de Chambéry-Savoie soit un peu plus éloigné (environ 1h30 à pied ou 9 minutes en voiture), la ville reste très accessible.
Enfin, Chambéry séduit par son environnement naturel avec ses 31 parcs et jardins et ses 56 équipements sportifs, offrant aux résidents un cadre de vie sain et agréable, sous un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par an.
Le marché immobilier y est caractérisé par une majorité d’appartements (86 %) face à 14 % de maisons, avec un taux de locataires élevé (58,3 %) et des résidences principales majoritaires à 87,8 %. L’évolution des prix de l’immobilier, passant de 2 479 € en 2019 à environ 3 289 € le mètre carré en 2025, témoigne d’un marché stable avec un bon potentiel de rentabilité.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chambéry 🚧
Chambéry est en pleine transformation urbaine, avec plusieurs projets ambitieux qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, intégrant des espaces résidentiels modernes et des zones commerciales, favorisant un mode de vie convivial et connecté.
Par ailleurs, la ville a lancé un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter certains quartiers et friches industrielles, afin de revitaliser ces espaces et d’améliorer la qualité de vie des habitants. Ces initiatives contribuent à dynamiser le marché immobilier et à créer de nouvelles opportunités pour les acheteurs, notamment pour des appartements neufs ou rénovés à fort potentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chambéry
Quels types d’appartements peut-on trouver à Chambéry ?
Chambéry propose majoritairement des appartements (86 % du parc immobilier), allant du studio aux grands logements familiaux. Vous trouverez aussi bien des appartements en centre-ville que dans des quartiers résidentiels.
Combien de pièces doit avoir un appartement à Chambéry ?
Les appartements à Chambéry varient de 1 à 5 pièces ou plus. En général, les T2 et T3 sont très recherchés, idéaux pour les jeunes couples ou les familles.
Y a-t-il des appartements avec ascenseur en centre-ville ?
Oui, de nombreux immeubles récents et rénovés en centre-ville disposent d’ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, un critère important pour les familles et les personnes âgées.
Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter un appartement à Chambéry ?
Le centre-ville reste très prisé pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports. Les quartiers en développement avec des projets urbains offrent également des opportunités intéressantes.
Est-il possible d’acheter un appartement en exclusivité à Chambéry ?
Certaines agences proposent des biens en exclusivité, permettant un accès privilégié à des appartements souvent bien situés et au juste prix.
Quel est l’étage idéal pour un appartement à Chambéry ?
Cela dépend des préférences : les étages élevés offrent souvent une meilleure vue et plus de luminosité, tandis que les rez-de-chaussée et premiers étages sont appréciés pour leur accessibilité.
Comment choisir le nombre de chambres dans un appartement à Chambéry ?
Le choix dépend de votre projet : un appartement deux chambres convient aux couples ou petites familles, tandis que trois chambres ou plus sont recommandées pour les familles nombreuses ou pour un investissement locatif.
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