Tout savoir sur Limoges avant d'acheter votre appartement
Limoges est la préfecture du département de la Haute-Vienne (87). Elle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. Elle abrite des attractions touristiques diverses et variées. On y trouve entre autres des musées, notamment le FRAC Limousin ou le Musée national Adrien-Dubouché (Cité de la céramique), le Jardin d'Orsay et les Jardins de l'Évêché, ou encore des sites intéressants, dont la Place de la Barreyrrette ou l'Aquarium du Limousin. Détentrice du label Ville d'Art et d'Histoire, la municipalité est surnommée « capitale de la porcelaine ». Pour découvrir les appartements à vendre à Limoges, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Limoges ?
Vous voulez acheter votre appartement à Limoges ? Retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les chiffres clés du logement à Limoges
On dénombre un total de 82 609 logements à Limoges. Avec une superficie de 79,79 km² et un total de 130 592 habitants, la municipalité a une densité de population plutôt élevée mais une faible densité résidentielle (respectivement 1 636,7 habitants par km² et 10,4 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (67 hab/km² et 39,9 log/km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Limoges
À Limoges, 72 % des logements sont des appartements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 30,3 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (28 %). En revanche, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
À Limoges, 48,85 % des appartements possèdent un chauffage central collectif et plus d'un quart des appartements sont chauffés via un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Limoges
En 2023, à Limoges, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 1 531 et 3 656 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 934,62 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 27,14 % d'augmentation depuis 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une croissance de 20,71 % ces 2 dernières années.
Les professionnels de santé à proximité de votre nouvel appartement
Si vous souhaitez acheter un appartement à Limoges, penchons-nous sur les avantages de la municipalité en termes d'offre médicale. 192 médecins généralistes en plus de 61 officines sont établis à Limoges. Par ailleurs, une grande variété de spécialités médicales sont présentes au sein de la municipalité, avec 202 spécialistes. Ils pratiquent par exemple la psychiatrie, la gastro-entérologie, la dermatologie mais également la pédiatrie.
Écoles à Limoges : tout savoir avant la signature du compromis de vente de votre appartement
Vous souhaitez vous renseigner sur l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Limoges ? Voici quelques informations qui devraient vous intéresser. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, Limoges dispose d'établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
27 écoles maternelle ainsi que 42 écoles élémentaires sont situées dans la municipalité. Parmi ces établissements, huit écoles élémentaires sont rattachées au secteur privé. L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Au sein de la localité, on recense 15 collèges, dont quatre privés, ainsi que 20 lycées (dont huit relevant du secteur privé).
Vous achetez enfin votre appartement à Limoges ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à proximité
Si vous cherchez à acheter votre appartement à Limoges, il est judicieux de s'informer sur l'offre de transports au sein de la localité. Les gares Limoges Montjovis et Limoges Bénédictins offrent un accès au réseau ferroviaire à Limoges. Pour les personnes véhiculées, la nationale N520 à 6 km et l'autoroute A20 à 3 km sont facilement accessibles. Les propriétaires de véhicule électrique ont 12 bornes de recharge rapide et 43 bornes de recharge à leur disposition via 9 stations. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Limoges-Bellegarde.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Limoges !
La population de Limoges se chiffre à 129 760 habitants. Cette localité a ainsi la population la plus nombreuse du département de la Haute-Vienne. La municipalité affiche une densité de population de 1 626,3 habitants/km² pour 79,79 kilomètres carrés de superficie.
La population a une moyenne d'âge de 41 ans. Au sein des villes du département de la Haute-Vienne, cette localité se place en 18e position concernant l'âge moyen.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Limoges
Duplex, bel appartement ou appartement T4... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat, faites appel à nos conseillers immobiliers Square Habitat pour vous assister dans vos transactions immobilières.
Achat d'appartement à Limoges : Un investissement stratégique
L'achat d'un appartement à Limoges, ville au centre de la France, est une décision qui peut s'avérer être une véritable aubaine. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier achat, un investisseur immobilier en quête d'exclusivité, un couple sans enfants désireux de s'installer dans un appartement de plusieurs pièces, ou une personne âgée souhaitant trouver un appartement en résidence sécurisée, Limoges offre une multitude de possibilités. Avec une variété d'appartements disponibles, du centre-ville à la périphérie, chaque achat d'appartement à Limoges est unique. En prenant en compte les informations sur les risques auxquels vous pouvez être exposés, disponibles sur le site géorisques.gouv, et les honoraires de copropriété, vous serez en mesure de faire un choix éclairé. Faites confiance à Square Habitat, votre partenaire privilégié dans la vente d'appartements à Limoges.Achat d'un appartement à Limoges : un choix stratégique pour les jeunes professionnels
Acquérir un appartement à Limoges est une excellente opportunité pour les jeunes professionnels. Cette ville située au centre de la France offre une qualité de vie indéniable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les commodités du quotidien. L'achat d'un appartement, que ce soit une résidence principale ou un investissement locatif, est une étape importante dans la vie d'un jeune professionnel. Il est essentiel de prendre en compte plusieurs critères lors de cette recherche. La taille de l'appartement, le nombre de pièces, la présence d'une cuisine équipée, le nombre de chambres, l'étage et la présence d'une salle de bain sont des éléments clés à considérer. De plus, il est important de vérifier les informations relatives aux risques auxquels l'appartement peut être exposé, disponibles sur le site Géorisques.gouv. Enfin, l'exclusivité de l'annonce et les honoraires de l'agence sont des éléments à ne pas négliger. Faire appel à une agence comme Square Habitat peut faciliter cette démarche et garantir un achat en toute sérénité.
Investir dans l'achat d'un appartement à Limoges : un potentiel de location indéniable
En plein cœur d'une ville dynamique de plus de 130 000 habitants, l'achat d'un appartement à Limoges offre une opportunité d'investissement immobilier intéressante. Que ce soit pour un appartement de plusieurs pièces en plein centre-ville, ou une résidence plus tranquille en périphérie, Limoges offre une variété de choix. Les annonces de vente d'appartements à Limoges mettent en évidence l'exclusivité des biens disponibles, avec des appartements offrant plusieurs chambres, une cuisine équipée, et souvent situés à un étage élevé pour une vue dégagée sur la ville. Les informations sur les risques auxquels sont exposés les biens sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Les honoraires de copropriété sont souvent inclus dans le prix de vente. Les agences immobilières, comme Square Habitat, peuvent vous accompagner dans votre achat d'appartement à Limoges.
Achat d'un appartement à Limoges pour les couples sans enfants : une option idéale pour une vie urbaine pratique
Opter pour l'achat d'un appartement à Limoges est un choix judicieux pour les couples sans enfants. En effet, un appartement de quelques pièces au cœur de la ville offre suffisamment d'espace pour deux, tout en étant plus abordable et plus facile à entretenir qu'une grande maison. De plus, vivre en centre-ville de Limoges offre une commodité inégalée, avec des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement à proximité. Les annonces de vente d'appartements à Limoges offrent une grande variété de choix, des résidences modernes aux charmantes copropriétés de caractère. Avant de finaliser votre achat, n'oubliez pas de vous informer des risques auxquels le bien est exposé, des informations disponibles sur Géorisques. Enfin, pensez à vérifier les détails de la vente, comme les honoraires et les conditions de la copropriété.
Achat d'appartement à Limoges pour les personnes âgées : une transition en douceur vers une nouvelle étape de vie
Un achat d'appartement à Limoges est une excellente option pour les personnes âgées qui souhaitent réduire leur espace de vie à la retraite. La ville offre une variété d'appartements, allant des pièces exclusives aux résidences plus modestes. La majorité de ces logements se situent en centre-ville, à proximité des services essentiels. Qu'il s'agisse d'un appartement de deux chambres avec une cuisine équipée ou d'un logement en copropriété avec une salle de bain moderne, chaque annonce de vente à Limoges offre un choix intéressant pour les seniors. De plus, les informations sur les risques auxquels les logements sont exposés sont disponibles sur Géorisques.gouv, assurant ainsi une décision d'achat éclairée. Faire le choix d'un achat d'appartement à Limoges, c'est opter pour une transition en douceur vers une nouvelle étape de vie.
