Achat appartement Pays de la Loire (52)

Idéalement situé sur la côte vendéenne, ce charmant studio de 22 m² avec balcon-terrasse vous offre une vue sur l'océan. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC . Le balcon spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours face à la mer.

Saint-Hilaire-de-Riez, à deux pas des plages et des commerces.

Un cadre idéal pour des vacances ou une résidence secondaire au calme, avec tout le confort de la proximité des services.

À visiter sans tarder ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à 100m de la plage , au sein d'une petite copropriété : idéal 1er achat ou premier investissement.
Loué en bail saisonnier : 400€/ mois
(Possibilité de financement par une vente à terme )

En Exclusivité chez SQUARE HABITAT.
Venez invertir dans cette résidence hôtelière sécurisée offrant de nombreux services tels qu'une salle de sport et une laverie . Soumis à un bail commercial de 9ans qui vient d'être renouvelé. Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 5.5%. Tout est géré par le gestionnaire. Vous n'aurez rien à faire !
Cet appartement tout équipé est composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle-d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking.
Contactez nous pour plus de renseignements !

Revenus année : 3850€
charges de copropriété annuelles: 590€
Taxe foncière 2023 : 354 €. (10.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Saint Hilaire de Riez vous présente ce studio de 22m² avec balcon fermé. Il se situe dans une copropriété avec assesseur au 1er étage, il comprend une entrée avec grand placard, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Local vélo commun dans la résidence.

Venez découvrir ce joli appartement d'une superficie de 61.60m² proche des commerces, transports et écoles.
Lumineux et fonctionnel il comprend :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bains, toilettes, dressing, chambre.
Balcons
Garage fermé.
Une visite ? Contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS
A bientôt. (8.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony Moulinier vous propose en EXCLUSIVITE à CHOLET ce studio proche des universités, dans une résidence calme et sécurisée.
Libre de locataire.
Vous disposez d'une pièce de vie donnant sur le balcon, une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, une salle de bain et des wc séparés ainsi que des rangements.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.
La résidence dispose également d'un local vélo/moto, d'une laverie, d'une salle commune avec accès wifi gratuit et d'une salle de sport.
Une place de stationnement extérieure.
La résidence dispose également d'un régisseur pour la bonne tenue des locaux.
Copropriété de 290 lots, dont 146 appartements
Charges annuelles : 840 euros
Pour en savoir plus il vous suffit de m'appeler.
Square Habitat Cholet - Anthony Moulinier : 02 41 65 56 29 (8.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 de 50.58 m² avec balcon et garage ? Résidence services seniors à Challans

Situé dans une résidence services sécurisée et conviviale, cet appartement T2 de plus de 50 m², au 1er étage avec ascenseur, offre confort et praticité pour une retraite sereine.

Il se compose d'une entrée avec placards et cellier, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une chambre avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC séparés. Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur.

La résidence propose de nombreux services adaptés aux seniors : restauration, activités variées, animations et espaces communs chaleureux.
Un cadre de vie privilégié à Challans :
Troisième ville de Vendée, Challans séduit par son dynamisme et sa douceur de vivre. Vous profiterez d'un environnement agréable, aux portes du Marais Breton Vendéen, tout en restant à proximité immédiate de tous commerces, services, marché traditionnel (l'un des plus réputés de la région), établissements de santé et transports. La côte Atlantique et les plages de Saint-Jean-de-Monts se trouvent à seulement 20 minutes, tandis que Nantes est accessible en moins d'une heure.

Pour plus d'informations, contactez-nous. (8.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce studio lumineux et confortable situé au 7? et dernier étage avec ascenseur, idéalement placé à quelques minutes seulement de la plage accessible à pied.

Il se compose d'un salon/séjour convivial baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez également le cellier, pratiques pour tout ranger et garder un espace dégagé.

Le balcon fermé de 7 m² est parfait pour savourer un petit-déjeuner au soleil, lire un livre ou simplement profiter d'un moment de détente après la plage.

Que ce soit pour des vacances, un week-end prolongé ou un pied-à-terre en bord de mer, ce studio offre confort et praticité, dans un cadre agréable et facile d'accès. (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 2 pas de la zone commerciale d'Atlantis, nous vous proposons cet appartement de type 2 d'environ 40m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée desservant sur la gauche des wc indépendants ainsi qu'une salle d'eau. Sur votre droite, kitchenette équipée et salon/séjour avec grande baie pour un apport de luminosité. Une chambre avec placard vient compléter le tout ainsi qu'une place de parking extérieure numérotée.
Locataire en place - Spécial investisseur! (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant studio alcôve, offrant une vue sur la mer, idéal pour les amateurs de paysages marins.
Le studio est bien entretenu et propre, offrant un espace de vie confortable.
L'alcôve comprend un lit double, offrant un coin de repos paisible avec vue sur l'océan.
Profitez du balcon fermé où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue magnifique sur la mer.
La kitchenette est équipée des éléments essentiels pour préparer des repas.
Une salle d'eau privée avec toilettes complète l'aménagement de ce studio.
Caractéristiques :
Vue sur la mer
Alcôve avec lit double
Balcon fermé
Propre et bien entretenu (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité chez SQUARE HABITAT.
Venez invertir dans cette résidence hôtelière de qualité offre de nombreux services tels qu'une salle de sport, un sauna, un bar et restaurant . Soumis à un bail commercial de 9ans qui vient d'être renouvelé. Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 6.3% brut. Tout est géré par le gestionnaire. Vous n'aurez rien à faire !
Cette suite composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle-d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking.
Contactez nous pour plus de renseignements !

Revenus année 2024 : 4455 €
charges de copropriété annuelles: 600€
Taxe foncière 2024 : 358.50 €. (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement offrant un emplacement privilégié, avec la plage au pied de l'immeuble et belle une vue sur l'océan.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées.
Un balcon fermé vous permettra de profiter de la vue sur l'océan en toute tranquillité, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif au coucher du soleil. Une place de parking sécurisée complète ce bien pratique au quotidien.
Bien que des travaux soient à prévoir, ce logement représente une belle opportunité pour créer votre résidence secondaire de rêve, personnalisée à votre goût. L'exposition ouest garantit des couchers de soleil spectaculaires, et l'atmosphère maritime unique fait de cet appartement un véritable havre de paix.

Appartement de 36 m² situé à Saint Hilaire De Riez au bord de mer. Dans une copropriété avec ascenseur venez découvrir ce logement, il se compose d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain, wc, une chambre et un balcon fermé.
Les atouts : DPE en D possibilité de louer à l'année, parking privatif au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave privative!
(8.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À deux pas de la plage, à seulement 500 mètres de la mer, cet appartement de 41 m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence offre un cadre idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte invite à des moments conviviaux après une journée de baignade ou de promenade. La chambre confortable, le cellier pratique, la salle d'eau et les toilettes séparées assurent tout le confort nécessaire pour des vacances réussies.

Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et s'accompagne d'un stationnement privatif, un atout appréciable dans ce secteur recherché. Avec les commerces et commodités accessibles à pied, vous pourrez savourer pleinement l'ambiance balnéaire sans contraintes.

Que ce soit pour des escapades à la mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement combine simplicité, praticité et proximité immédiate avec la plage.

Idéalement situé à quelques pas de l'océan, cet appartement est une opportunité rare pour profiter pleinement de la côte vendéenne !
Caractéristiques :
Une chambre confortable
Un balcon fermé idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées en toute tranquillité
Une place de parking privative : un vrai plus en bord de mer !
Résidence calme et bien entretenue
Emplacement privilégié : à deux pas des plages, des pistes cyclables et des commerces.
Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à l'année dans un cadre paisible et naturel.
À visiter sans tarder ! (8.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Saint Hilaire De Riez, vous propose un appartement face mer et dunes orienté SUD, située au 2ème étage d'une résidence située à 50m d'une plage de sable fin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec toilettes, un balcon fermé.
Un spacieux balcon fermé offrant une magnifique vue sur l'océan et les dunes et un local commun vélo viennent compléter le tout ainsi qu'une place de parking privative.
Laissez-vous séduire. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint Hilaire de Riez, bel appartement avec une chambre, au 1er étage et dernier. Il comprend : un salon séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre séparée, d'une salle d'eau et des toilette séparés. Place de parking privative dans la résidence!
Le plus : Terrasse en indivision pour profiter des beaux jours ou idéal pour petits animaux!

À vendre, Appartement au bord de mer, Saint-Hilaire-de-Riez
Découvrez ce charmant appartement d'une chambre situé à deux pas de l'océan, dans un environnement calme et recherché.
Vue imprenable sur les dunes, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature et de la quiétude.
Logement lumineux et en très bon état, idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, gage de confort au quotidien. Un cadre idéal pour des vacances en toute sérénité, entre plage, balades et authenticité vendéenne.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! (9.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)