Achat appartement Pays de la Loire (52)

LONGCHAMP
Uniquement chez Square Habitat - Garantie Revente
Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2010.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, une place de stationnement en sous-sol et un local vélos commun.
Ravalement de l'immeuble en cours.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS

Idéalement situé en plein centre de Saint-Barthélemy-d'Anjou, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence de 2004 parfaitement entretenue.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa magnifique terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et wc. Une salle de bains et wc.

Prévoir travaux de rafraichissement.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement spacieux avec un extérieur de qualité.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 4 pièces, 2 chambres, 79m², Rénovation énergétique réalisée - CAILLETIERE- SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

Au dernier étage d'une résidence calme et soignée, avec ascenseur, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate des transports en commun et de l'Île de Nantes, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et sa double exposition avec balcon.

Il offre une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un grand salon/séjour de 31 m², deux chambres avec rangements (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.

La résidence vient de bénéficier de travaux de ravalement et d'amélioration énergétique - aucun travaux à prévoir. Grand cave avec électricité et parking privatif complètent ce bien. Garantie revente 7 ans incluse.

En exclusivité, à Cholet, cet appartement situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme, sécurisée et idéalement proche des commodités.
Locataire en place, actuellement sous bail nu, pour un loyer de 650 € hors charges.
Le bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une cave.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz.
La résidence offre des prestations appréciables telles qu'un local à vélos et des espaces verts.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3310 €.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter :
Square Habitat Cholet ? David Piquet
02 41 65 56 29 (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T4, 3 chambres, garage et stationnement, ascenseur.

Vue imprenable du balcon sur le parc de la Morinières pour cet appartement idéalement situé au calme des Bords de Sèvre (accès direct), à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de tramway « Pirmil » et 15 minutes en vélo du centre-ville de Nantes.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, cet appartement offre également de beaux volumes. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, de 3 jolies chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements.

Très lumineux, il est agréable à vivre et évolutif.

Ses 2 places de parking privatives (box + parking) en font un bien d'exception.

Aucun travaux ni frais sont à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

St Clément
Venez découvrir cet appartement T1 bis situé au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété au coeur du quartier St Clément.
Le bien se compose d'une pièce à vivre avec espace cuisine de 10.49m², d'une chambre de 6.47m² et d'une salle d'eau avec WC.
Charges de copropriété : 206.36€ par an

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Appartement T3 de 75 m² à proximité immédiate du parc Balzac à Angers

Découvrez cet agréable appartement T3 de 75 m², idéalement situé à deux pas du parc Balzac, au sein d'une résidence récente de 2004 avec ascenseur.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, exposée plein sud, qui profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Celle-ci s'ouvre sur une loggia, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, avec une distribution pensée pour un quotidien pratique.

Une place de parking sécurisée complète les prestations de ce bien.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate de l'un des espaces verts les plus prisés d'Angers, des commerces et des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en parfait état, situé dans une résidence récente de 2011 dont le ravalement vient tout juste d'être réalisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il offre une vaste entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein Sud bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi que d'une élégante salle d'eau.

Un box privatif vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

- Les atouts qui font la différence :
* Résidence récente et parfaitement entretenue
* Ravalement récemment effectué
*Exposition Sud
* Vue dégagée
* Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
* Box privatif

Transaction sécurisée : acheteurs et vendeurs bénéficient d'une garantie « bonne fin de transaction » ainsi que d'une garantie revente de 7 ans, pour un projet immobilier réalisé en toute sérénité. Visite virtuelle sur demande.

Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce bien rare sur le secteur !

EXCLUSIVITÉ ? SAINT-DONATIEN
Situé rue du Coudray, au coeur du très recherché quartier Saint-Donatien, découvrez ce charmant studio offrant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec kitchenette, ouvrant sur un balcon au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de sérénité, ce bien bénéficie de la Garantie Bonne Fin et de la Garantie Revente.

Square Habitat a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé face aux bateaux à Port Olona. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, véritable atout de l'appartement, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui offre un volume remarquable et une vue panoramique sur le port.
Le bien comprend également un espace cuisine fonctionnel, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre cosy. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien d'exception.

Uniquement chez SQUARE HABITAT
Emplacement idéal pour ce beau T3 situé à proximité de la place Aristide Briand
dans résidence de standing de 2022.
Il est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin d'hiver de 10m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol.
Au pied des commerces.
Garantie revente offerte !

NANTES ERAUDIERE
Uniquement chez SQUARE HABITAT
Dans une copropriété calme et bien entretenue, au 4ème et dernier étage avec une vue dégagée sur la verdure et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux et très bien entretenu.
Il se compose d'un vaste salon séjour exposé Ouest ouvert sur un espace extérieur agréable, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, trois chambres et une salle d'eau avec WC séparés.
Profitez en plus d'une cave et d'un garage fermé !
Chauffage et eau froide inclus dans les charges.
N'hésitez pas et contactez nous pour visiter !
Garantie revente offerte

Idéalement situé en plein coeur de St Jean de Monts, proche d'un petit parc, découvrez ce bel appartement de 66m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie d'environ 30m², offrant un espace convivial avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'ensemble se prolonge par un agréable balcon de 7m² environ, exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un cellier pratique pour le rangement. Les plus : petite copropriété, dernier étage, matériaux de qualité, local commun pour vélos, place de parking privative, tous les commerces, le marché et les services accessibles à pied. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied à terre (mer à 1.5km) ou un investissement locatif.

Appartement T2 de 45.87 m² situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.

Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée.

Descriptif du bien
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton.

Données financières
Loyer mensuel de 633 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial.
Fiscalité
Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs.

Localisation
Situation en hyper centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans un secteur attractif et pérenne.

Investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant sécurité, visibilité des revenus et optimisation fiscale.

Niché en hyper-centre de La Turballe, vous profiterez d'un quotidien 'tout à pied' avec les commerces, les services et les plages à moins de 2 minutes.
Au sein d'une petite copropriété intimiste à faibles charges, découvrez ce bien d'exception entièrement rénové avec goût. Cet espace atypique a été pensé pour offrir le confort absolu d'une vie à l'année.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce à vivre baignée de lumière ouverte sur une cuisine aménagée équipée. L'agencement optimisé propose également une suite parentale complète, deux chambres, arrière-cuisine et salle d'eau.
À l'extérieur, une belle terrasse avec rangement prolonge l'espace de vie et vous promet de beaux moments de détente en plein air.
Possibilité de parking, cave ou garage en supplément.

Vous rêvez du parfait pied-à-terre à seulement 2 minutes de marche des commerces, du port et de la plage des Bretons clé en main ? Laissez-vous séduire par ce studio unique et plein de charme, idéalement situé en hypercentre de La Turballe.
Pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et deux coins couchages séparés.
Possibilité de parking, cave ou garage en supplément.
A visiter sans tarder !

Idéalement situé sur la Corniche de Sion, à proximité immédiate de la plage et des pistes cyclables, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du littoral.

Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Décoré avec goût, il est vendu entièrement meublé et offre une atmosphère chaleureuse et cosy.

Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongée par une loggia (balcon fermé), idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

La salle d'eau, récemment rénovée, dispose de WC. La mezzanine, rallongée et spacieuse (plus de 17 m²), permet d'accueillir facilement jusqu'à 4 couchages, offrant un espace nuit confortable et optimisé.

Un garage fermé en sous-sol de la résidence vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Le Port : Appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble face au petit bois, dans un environnement agréable et calme.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Local vélo au rez-de-chaussée. Port, plage , commerces autour.

Idéal premier achat ou investissement locatif.