Achat appartement Pays de la Loire (52) : 382 appartements à vendre

LAVAL, RIVE GAUCHE, proximité centre ville et préfecture, appartement à rafraîchir, situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant : Entrée, salon/séjour, cuisine, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, toilettes. Grenier et garage.
Loué actuellement, l'appartement est vendu avec le locataire en place (bail en cours); Loyer actuel : 479 € HC
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (7.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pornic, à deux pas des commerces, du centre ville et du bord de mer, ce charmant appartement T2 saura vous séduire par son emplacement verdoyant et calme.
Son séjour lumineux s'ouvre sur un spacieux balcon de 9m² , parfait pour profiter des beaux jours, d'un café au soleil ou de douces soirées.
L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire.
Emplacement recherché , à visiter sans tarder!

Face à l'océan, à proximité immédiate de la plage, des pistes cyclables et à quelques pas du bourg de Sion-sur-l'Océan,
SQUARE HABITAT vous invite en exclusivité à découvrir ce lumineux appartement situé au 2éme et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, sur la Corniche.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle sur la mer et ses magnifiques couchers de soleil.
Descriptif :
- Entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants
- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 7 m², idéale pour des moments conviviaux et ensoleillés
- La pièce de vie donne accès à une mezzanine avec lavabo, offrant un espace supplémentaire polyvalent
- Garage fermé, pour votre confort et votre tranquillité
Les + du bien :
- Cadre de vie unique : le bruit des vagues comme bande-son quotidienne et plages et centre-ville accessibles à pied
Potentiel à personnaliser : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, profitez pleinement de la vie en bord de mer !
Saisissez cette opportunité !
Contactez nous dès maintenant au 02 51 60 10 89 pour organiser une visite. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet .

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA CORNICHE, DE LA PLAGE, DES PISTES CYCLABLES, Square Habitat vous invite à découvrir ce très bel appartement meublé, situé au 1er étage d'une résidence. Lumineux et décoré avec soin, il allie confort, matériaux de qualité et ambiance cosy.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une pièce de vie spacieuse comprenant salon/séjour
- Une chambre avec placard
- Un balcon offrant une belle vue sur la mer, idéale pour profiter du paysage et des couchers de soleil !
À noter : travaux de ravalement et de réfection de toiture récemment finalisés, aucun frais à prévoir pour la résidence ou l'appartement. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter du mobilier inclus!
Prestations complémentaires :
- Place de parking
- Garage fermé
Laissez-vous séduire et contactez nos conseillers pour organiser une visite !

GUIST'HAU
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, niché dans le très recherché quartier Guist'Hau.
L'appartement dispose d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien, 3 greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.
L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait une opportunité rare, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité.
Ne laissez pas passer cette opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

ST MIHIEL
Uniquement chez Square Habitat - Garantie Revente Offerte
Découvrez ce charmant appartement 4 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1974, niché dans le très recherché quartier St Mihiel.
L'appartement dispose d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol et une cave.
L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait une opportunité rare.
Ne laissez pas passer cette opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Rue du Calvaire
Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1964.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse sur parquet avec une vue sur la Tour de Bretagne, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec WC.
Proche des commerces, de la Place Graslin et des transports en commun.

BEAULIEU
Venez découvrir cet appartement 3 pièces (ancien 4 pièces) de grand standing situé au 9ème étage d'une résidence récente de 2020, offrant une vue panoramique sur la Loire.
Ce bien de 88m² se compose d'une belle entrée avec meuble sur-mesure, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'éléments haut de gamme, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur deux terrasses exposées Sud.
Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau avec vasque en marbre, d'un dressing et d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage pour stationner un véhicule, d'une place de stationnement pour un deuxième véhicule et d'une cave.
Les parties communes, neuves et soigneusement entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance.

Appartement T2 de 41,79 m² situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.

Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée.

Descriptif du bien
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton.

Données financières
Loyer mensuel de 640 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial.
Fiscalité
Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs.

Localisation
Situation en hyper centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans un secteur attractif et pérenne.

Investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant sécurité, visibilité des revenus et optimisation fiscale.

Ce bien constitue un placement patrimonial clé en main, reposant sur un bail commercial ferme de 9 ans, assurant une visibilité totale des revenus.

Le loyer mensuel de 648 euros est garanti par l'exploitant, indépendamment de l'occupation du logement, offrant ainsi une sécurité financière et l'absence de vacance locative.
La gestion est entièrement déléguée, sans contrainte pour l'investisseur.

Sur le plan fiscal, le bien est éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et du mobilier et une forte optimisation de l'imposition sur les loyers, avec des revenus faiblement fiscalisés sur le long terme.
Une rentabilité à xx % nette meilleure que tout placement financier sans risques.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse, éléments renforçant son attractivité et la pérennité du rendement.
Un investissement sécurisé, lisible et performant, idéal pour un investisseur recherchant revenus stables, avantages fiscaux et gestion simplifiée.

Pour plus d'informations

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T3 de 65 m² construit en 2025 dans une résidence de prestige à Saint Gilles.

Vous serez tout de suite séduit par les finitions et les prestations de la résidence incluant un local à vélo, une salle commune privatisable, une conciergerie, une laverie résidentielle et des jardins privatifs.

Ce superbe T3 en duplex au 1er étage est constitué d'un beau séjour avec cuisine équipée et de 2 suites avec salle d'eau attenante.
Une au rdc et l'autre à l'étage
Une belle terrasse et un parking en sous-sol sécurisée sont à ajouter aux nombreux avantages de cette superbe résidence.

Les ouvrants en aluminium oscillo-battants sont de marque K-Line et le carrelage de marque Porcelanosa.
Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020.
Les frais de notaire sont réduits à 2,5 % sur ce bien.

Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à 900 mètres de la plage et 1,5 km du centre de Saint Gilles.
Plusieurs autres appartements T3 disponibles à la vente sur demande.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T3 de 67 m² construit en 2025 dans une résidence de prestige à Saint Gilles.

Vous serez tout de suite séduit par les finitions et les prestations de la résidence incluant un local à vélo, une salle commune privatisable, une conciergerie, une laverie résidentielle et des jardins privatifs.

Ce superbe T3 au rdc se constitue d'un beau séjour avec cuisine équipée et de 2 belles chambres attenante à une salle d'eau.
Un petit jardin avec accès privatif et un parking en sous-sol sécurisée sont à ajouter aux nombreux avantages de cette superbe résidence.

Les ouvrants en aluminium oscillo-battants sont de marque K-Line et le carrelage de marque Porcelanosa.
Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020.
Les frais de notaire sont réduits à 2,5 % sur ce bien.

Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à 900 mètres de la plage et 1,5 km du centre de Saint Gilles.
Plusieurs autres appartements T3 disponibles à la vente sur demande.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T3 de 68 m² construit en 2025 dans une résidence de prestige à Saint Gilles.

Vous serez tout de suite séduit par les finitions et les prestations de la résidence incluant un local à vélo, une salle commune privatisable, une conciergerie, une laverie résidentielle et des jardins privatifs.

Ce superbe T3 au 1 er étage est constitué d'un beau séjour avec cuisine équipée et de 2 belles chambres attenante à une salle d'eau.
Une beau balcon et un parking en sous-sol sécurisée sont à ajouter aux nombreux avantages de ce superbe appartement.

Les ouvrants en aluminium oscillo-battants sont de marque K-Line et le carrelage de marque Porcelanosa.
Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020.
Les frais de notaire sont réduits à 2,5 % sur ce bien.

Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à 900 mètres de la plage et 1,5 km du centre de Saint Gilles.
Plusieurs autres appartements T3 disponibles à la vente sur demande.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

Ile de Nantes - Appartement 3 pièces de 66 m2. Au calme d'un secteur convoité ! Agréable appartement de type 3 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, vous offrant un salon séjour lumineux avec une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas (pouvant faire un bureau ou une petite chambre) et un WC. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol privatif complètent ce bien. Son emplacement proche de tous les services et du centre-ville de Nantes, en fond un atout majeur, pour un investissement locatif ou un premier achat.

Square Habitat vous présente en exclusivité ce superbe appartement d'environ 27m² ,idéalement situé dans une résidence soignée et appréciée sur la corniche de Saint Hilaire de riez.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, un dégagement avec de nombreux placards, un WC indépendant et une salle d'eau.
Une loggia de 11 m² exposée Sud-Ouest s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m², faisant de ce bien un appartement rare sur le secteur.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble.
En état impeccable, vendu entièrement meublé, cet appartement n'attend plus que vous : posez vos valises et profitez.
Coup de coeur assuré !!

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT

Situé au 6 étage avec ascenseur de la résidence Métamorphose (livrée en fin d'année 2024), à deux pas de l'Iceparc et du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement de 22,65 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de l'appartement :
Résidence récente (fin 2024)
Proche des écoles et universités
Appartement vendu meublé, prêt à louer ou à habiter
Agencement fonctionnel et agréable
Proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités
Étage élevé offrant luminosité et tranquillité

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Une visite suffira pour être conquis !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Léo JOLLIVET au O6 35 29 34 36. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à quelques pas de l'océan, cet appartement est une opportunité rare pour profiter pleinement de la côte vendéenne !
Caractéristiques : Une chambre confortable
Un balcon fermé idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées en toute tranquillité. Une place de parking privative : un vrai plus en bord de mer !
Résidence calme et bien entretenue
Emplacement privilégié : à deux pas des plages, des pistes cyclables et des commerces.
Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à l'année dans un cadre paisible et naturel.
À visiter sans tarder !

NANTES CHANTENAY SAINTE-ANNE
Idéalement situé, proche de la place Jean Macé et du Parc des Oblates, appartement T3 au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Entrée avec placard, salon/salle à manger lumineux donnant sur l'arrière de la copropriété, deux chambres avec rangements, une salle de bains et WC.
En annexe : une place de stationnement en sous-sol.
Local à vélos commun.
Proximité immédiate commerces, transports et écoles.