Achat appartement 3 pièces - 60.22m² à AVRILLE (49240)

Seulement chez Square Habitat !

Venez découvrir cet appartement T4 lumineux et fonctionnelle situé QUARTIER CAMUS proche AVRILLÉ, proche DOUTRE.
Les caractéristiques :
- Une pièce de vie avec son balcon exposé plein sud.
- Une cuisine spacieuse avec son balcon offrant un deuxième extérieur.
- 2 chambres possibilité d'une troisième.
- Une salle de bains.
- Un WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Les + :
- Menuiseries récentes
- Compteurs individuelles eau chaude et froide installés en avril 2026

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

Alors n'hésitez plus, prenez contact avec votre conseillère Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre Agence Square Habitat !

Venez découvrir cette appartement T2 idéalement situé dans le quartier DOUTRE.
Il se compose d'une entrée avec placards, desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec placards et sa pièce d'eau WC.
Un balcon et une cave complètent ce bien.

Les + :
- Emplacement
- DPE D et menuiseries changées récemment
- Travaux de copropriété déjà votés

Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11 ou votre agence Square Habitat au zéro2.41.43.53.43 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - ANGERS PLACE BICHON - T2 DUPLEX AVEC BALCON ET PARKING

INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE

À proximité immédiate de la Place Bichon, des commerces, transports et du CHU d'Angers, découvrez ce charmant T2 en duplex de 37 m² au sol, situé au 3ème étage d'une résidence calme.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon.
À l'étage : une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant.

Le bien est actuellement loué 595 € hors charges par mois, offrant à l'acquéreur un revenu locatif immédiat.

Un parking couvert complète ce bien.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Damien GASNIER au O6.85.33.16.03. (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée, situé à quelques pas de la place Bichon, dans une résidence récente.

Composition : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés.
Extérieur : terrasse accessible depuis la cuisine ou le séjour.
Pratique : garage en sous-sol.

Actuellement loué 698€ CC.

Pour informations ou visite : Damien Gasnier au O685331603 (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Quartier Patton - Montesquieu

Découvrez cet agréable appartement T3 de 75 m², idéalement situé à deux pas du tramway, au sein d'une résidence récente de 2004 avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie idéalement orientée et lumineuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Une place de parking sécurisée complète les prestations de ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT ANGERS

Idéalement situé rue Saint-Nicolas à Angers, en plein coeur du quartier recherché de la Doutre, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Récemment rénové, cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un espace bureau, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'ensemble.

L'appartement dispose également de deux balcons, une cave et une place de stationnement en sous sol.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Maine.

Les charges de copropriété comprennent les éléments habituels ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo JOLLIVET au o6 35 29 34 36 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT - Proche hypercentre et Doutre (Boulevard du Ronceray)

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, à proximité immédiate de la Maine et du centre ville, cet appartement de type 4 de 69 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié.

Au 3ème étage d'un immeuble ancien avec cachet, il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas des bords de Maine et à proximité directe des écoles, dont l'ENSAM, l'appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, notamment en colocation.

Les + : quartier recherché, immeuble ancien avec caractère, proximité immédiate de la Maine et des établissements d'enseignement, et une taxe foncière raisonnable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT- SECTEUR LAC DE MAINE
Appartement T1bis situé au premier étage d'une résidence récente comprenant un coin jour, un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Une grande terrasse de 15m² ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Appartement vendu avec locataire en place ( bail en cours ).
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence SQUARE HABITAT au zéro241.43.53.43. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS - hyper-centre, du côté de la cathédrale, derrière une longue façade classique, se dévoile un lieu chargé d'histoire.

Il suffit de pousser la porte pour découvrir une agréable cour intérieure, qui conserve le charme et l'atmosphère de l'ancien Hôtel du Cheval-Blanc, dont l'histoire remonte à plusieurs siècles.

C'est dans cet environnement privilégié, au coeur de l'hyper-centre d'Angers, que nous vous proposons cet appartement de 121 m² situé au 1er étage.

Actuellement aménagé en 4 studios au sein d'un seul et même lot de copropriété, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou pour un projet de réaménagement selon les besoins de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Damien GASNIER au O6.85.33.16.03. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS EST - RÉSIDENCE LE PUY GARNIER

Découvrez cet agréable appartement Type 4 traversant, situé au 3ème étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.

Actuellement configuré en 2 chambres, il se compose d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi que d'espaces de rangement.

Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Ref: 5840-LG
Contacter votre conseillère Ludivine Grignard ou votre agence SQUARE HABITAT au 02 41 43 53 43 (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)