Achat appartement Loire-Atlantique (44)

VIARME
Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces idéalement situé en plein coeur de Nantes, à deux pas de la place Viarme et de l'ensemble des commerces et commodités du quartier.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie de 30m² complétée par un balcon exposé Sud-Ouest, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Pour répondre à vos besoins, l'appartement offre également la possibilité d'être transformé en T4, permettant ainsi de créer une troisième chambre ou un espace bureau.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, excellent état et beaux espaces extérieurs, à proximité immédiate de Talensac, Viarme et du centre-ville de Nantes.

NANTES CHANTENAY / SAINTE-ANNE
Au sein d'une copropriété récemment ravalée, découvrez cet appartement T3 bénéficiant de beaux espaces extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon de plus de 10 m² exposé plein Sud, de deux chambres, dont une avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un second balcon ainsi qu'un garage double en enfilade complètent ce bien.
Idéalement situé, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Du Chaffault, l'appartement offre un accès rapide au centre-ville de Nantes et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et commodités du quartier.

NANTES ? SECTEUR FACULTÉS ? T1 IDÉAL INVESTISSEUR

Au coeur du quartier universitaire nantais, boulevard Michelet, ce T1 de 26 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2015, l'appartement en parfait état, offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette exposée à l'est et une salle d'eau avec WC.
Son emplacement est particulièrement recherché par les étudiants, avec les campus universitaires de Nantes, notamment la Faculté des Sciences et le Campus du Tertre, ainsi qu'Audencia à proximité. Le secteur bénéficie également de la ligne 2 du tramway et de nombreux commerces et services.
Actuellement loué ce bien permet à l'investisseur de bénéficier immédiatement d'un locataire en place et d'un rendement locatif à étudier.
Avec son DPE classé C, sa résidence récente, son ascenseur et son emplacement au coeur du quartier des facultés, cet appartement réunit les critères essentiels d'un investissement locatif nantais.
Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine dans un secteur universitaire particulièrement recherché.

NANTES - DERNIER ÉTAGE - T2 AVEC PARKING
Construit en 2017, l'immeuble présente de bonnes prestations. Situé au 5 et dernier étage de la résidence Villa Michelet, cet agréable appartement T2 de 41,62 m² bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un secteur vivant et parfaitement desservi de Nantes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux avec un placard permettant un rangement pratique au quotidien.
La pièce de vie offre un bel espace de 18,49 m² réunissant séjour et cuisine aménagée, avec une exposition sud qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée.
La chambre de 12 m², exposée nord-est, propose un espace confortable et facilement aménageable.
La salle d'eau avec WC complète cet appartement parfaitement agencé.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur nantais.
La proximité immédiate des commerces et des commodités permet de profiter pleinement de la vie nantaise tout en conservant le calme apprécié d'un appartement situé au dernier étage.
Actuellement occupé, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou pour un futur projet résidentiel.
Ce T2 réunit les critères recherchés d'un appartement récent, lumineux, calme, situé au dernier étage et bénéficiant d'un stationnement privatif.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son agencement, sa luminosité et la qualité de son emplacement.
Vendu sans locataire !

Appartement T3 de 60.78m² situé au sein d'une copropriété récente et sécurisée, avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse couverte avec un cabanon.
Le coin nuit est composé d'un dégagement avec un espace de rangement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un stationnement privatif complète ce bien.
Proximité immédiate transports maps, commerces et aéroport !

Opportunité investisseur ! T2 vendu avec locataire en place

Au sein d'une petite copropriété de 2010, découvrez cet agréable appartement T2 de 35,53 m², situé au 1er étage, dans un quartier dynamique et recherché.

Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est vendu avec un parking couvert privatif, situé dans le garage souterrain de la résidence.

Un investissement locatif clé en main : locataire en place, avec un loyer mensuel de 594 € hors charges, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Son emplacement à proximité des écoles supérieures et des services, dans un quartier dynamique, en fait également un bien particulièrement adapté à la location étudiante ou à de jeunes actifs.

Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Nantes - route de Rennes
Uniquement chez SQUARE HABITAT

Dans une copropriété récente, cet appartement T2 offre un emplacement recherché, en retrait de l'axe principal pour une vraie tranquillité.

L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine aménagée. L'atout majeur reste son prolongement vers l'extérieur : une terrasse couverte utilisable en toute saison, suivie d'un espace jardin privatif.

La partie nuit comprend une chambre avec placard, dressing et salle d'eau. Tout comme le séjour, la chambre dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un emplacement de stationnement sécurisé est inclus avec le bien.

Un ensemble pratique et prêt à vivre, adapté à un premier achat comme à un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Au coeur du bourg, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2010.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficiant d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux terrasses, dont vous aurez la jouissance exclusive : deux espaces extérieurs qui offrent une agréable ouverture sur l'extérieur et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Situé en plein bourg, vous bénéficiez d'un environnement recherché, avec les commerces et services accessibles facilement à pied.

L'appartement est vendu avec un garage privatif situé au sous-sol, un véritable plus pour le stationnement et le stockage.

Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !
Square Habitat vous présente cet appartement de type 3 d'une superficie de 78 m² situé en rez-de-jardin d'une agréable résidence bien entretenue.
Elle se situe à proximité des iles de Loire et de la Gare des Pas Enchantés. Vous profiterez d'une entrée qui dessert un vaste salon séjour donnant sur une cuisine, 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. Un garage complète le bien.
L'appartement profite de beaux espaces et nécessite néanmoins de travaux de rafraîchissement.
Garantie Revente Offerte 7 ans ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de la ville et à deux pas de la plage et des commerces
Vous apprécierez cet agréable et lumineux studio refait en 2022, donnant au calme avec vue sur les espaces verts, le couloir dessert une salle de douche avec wc, un grand placard et la pièce à vivre avec espace cuisine. Un local vélo commun complète ce bien.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Dans le secteur recherché des Perrières, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 43 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2012, composée de 3 niveaux.

Fonctionnel et lumineux, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit offre une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un dégagement avec placard complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable.

Vous bénéficierez également d'une large place de parking privative en sous-sol, ainsi que de l'accès à un local vélo commun.

Un bien adapté à un premier achat comme à un projet locatif.

Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

NANTES Rue de Wassy | Appartement T3 traversant

Découvrez cet agréable appartement T3 traversant, bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres, de nombreux rangements et d'une salle de bains.
Un grand cellier sur palier, une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent ce bien.

Atout majeur : les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés, offrant une perspective d'amélioration du confort et de la performance énergétique du logement.

Un appartement fonctionnel, au calme et bénéficiant d'un environnement verdoyant, à découvrir rapidement !

Au sein d'une petite copropriété, au premier étage, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ses larges ouvertures vitrées apportent une luminosité et atmosphère agréable au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement sa situation centrale, permettant un accès immédiat aux commerces et à la gare , tous accessibles à quelques pas seulement. Idéal pour Résidence Principale.

Seulement chez SQUARE HABITAT.
Venez investir dans cette résidence hôtelière sécurisée offrant de nombreux services tels qu'une salle de sport et une laverie. Soumis à un bail commercial de 9 ans qui vient d'être renouvelé. Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 5.5%. Tout est géré par le gestionnaire. Vous n'aurez rien à faire !
Cet appartement tout équipé est composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking.
Contactez nous pour plus de renseignements !

Revenus année : 3950€
Charges de copropriété annuelles: 1100€

Superbe T2 avec terrasse plein sud - Dernier étage - locataire en place
A proximité immédiate du tram-train, venez découvrir ce magnifique appartement T2 , niché au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une décoration soignée et contemporaine, offrant une atmosphère chaleureuse . La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour spacieux et lumineux, un cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau élégante. deux places de parking extérieur.
Les + :
- Dernier étage (calme et luminosité),
- aucun travaux à prévoir,
- Terrasse ensoleillée plein sud,
- Proximité des transports.

Idéal investisseur !!!!

Idéalement situé en plein coeur de Thouaré-sur-Loire, découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m², au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, offrant un cadre de vie calme avec de faibles charges de copropriété.

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant directement sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un stationnement privatif extérieur complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Au coeur de Pontchâteau, découvrez cet appartement T2 de 27m² situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services et gare accessibles à pied).

Parfaitement agencé et sans perte d'espace, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes récemment rénovée.
Prêt à habiter ou à louer, ce bien fonctionnel représente une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

NANTES - ERAUDIÈRE

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage. Lumineux et en excellent état, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

L'appartement propose un vaste salon séjour exposé ouest, baigné de soleil tout au long de l'après-midi, ouvrant sur un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement très appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille.

Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une cave et d'un garage fermé, de véritables atouts en ville.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide, pour un meilleur confort de gestion.

À proximité des commerces, des transports, des écoles et des bords de l'Erdre, cet appartement réunit tous les critères pour une vie quotidienne agréable dans un quartier recherché de Nantes.

Garantie Revente Offerte