Immobilier à Laval : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Préfecture du département de la Mayenne, Laval est située dans les Pays de la Loire. Renommée pour ses sites intéressants, elle abrite notamment le Pont Vieux, le Lactopôle André-Besnier ou la Place de la Trémoille. On y trouve également le Jardin de la Perrine, ainsi que le Musée d'Art naïf. Baignée par la Mayenne, la municipalité est labellisée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Laval, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous songez à acheter un appartement à Laval ?
Si vous projetez d'acheter un appartement à Laval, voici des informations intéressantes sur la municipalité.
Densités de logement et de population : en savoir plus avant l'achat d'un appartement à Laval
Laval dénombre près de 50 000 habitants répartis sur 34,25 km². Ils se partagent les 28 954 logements de la localité. La municipalité a une densité de population plutôt élevée mais une densité résidentielle faible (respectivement 1 448,7 habitants par km² et 8,5 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (57,2 log/km² et 106 hab/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Laval
Parmi les logements de Laval, on trouve principalement des appartements (60,2 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 30,3 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (25,8 %). À l'inverse, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
43,21 % des appartements de Laval sont chauffés via un chauffage central collectif et un appartement sur 3 bénéficie d'un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement à Laval : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, le prix d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 2 066,5 €/m² à Laval. Il fluctuait de 1 516 à 3 028 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 306 € en 2018 à 2 066 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 19,08 % depuis 2 ans.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement
Vous voulez mieux connaître l'accès aux soins avant d'acheter votre appartement à Laval ? Retrouvez quelques informations qui pourraient vous être utiles. À Laval, on trouve 38 médecins généralistes et 17 officines. En outre, on trouve un nombre élevé de spécialités médicales, 47 spécialistes y sont comptabilisés. Ils pratiquent par exemple la pédiatrie, l'oto-rhino-laryngologie, l'ophtalmologie mais également la pneumologie.
Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur les écoles à Laval !
Vous recherchez un appartement à vendre à Laval ? Penchons-nous sur l'offre éducative dans la localité. De la maternelle à la terminale, en 2022, les élèves peuvent effectuer la totalité de leur scolarité à Laval.
Enseignement primaire
Au sein de la municipalité, on décompte 11 écoles maternelle publiques ainsi que 24 écoles élémentaires, dont neuf privées. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Neuf collèges ainsi que 11 lycées sont recensés. Parmi ces établissements, trois collèges et cinq lycées sont privés.
Le point sur les offres de transports à proximité de votre nouvel achat
Si vous avez le projet d'acheter votre appartement à Laval, il est utile de bien connaître la situation de la municipalité du point de vue de la mobilité. Vous pouvez compter sur des vélos en libre-service pour vos déplacements à Laval. Pour vos trajets en train, une gare est disponible au sein de la municipalité. La ville est située à côté de la nationale N162 à 4 km et de l'autoroute A81 à 6 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans 10 stations, comprenant un total de huit bornes de recharge pour deux roues et 28 bornes de recharge.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Laval
Laval enregistre une population totale de 49 657 habitants sur une superficie évaluée à 34,25 km². Sa densité de population s'élève donc à 1 449,8 habitants/kilomètre carré, ce qui en fait la municipalité la plus densément peuplée du département de la Mayenne.
La moyenne d'âge atteint 41 ans. En ce qui concerne l'âge moyen, cette localité occupe le 111e rang dans le département de la Mayenne.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Laval
Appartement avec salle de bain, pièce de vie ou grande terrasse... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Vous êtes investisseur ? Votre agent immobilier Square Habitat vous accompagne pour une gestion locative optimisée.
Achat d'appartement à Laval : Un investissement judicieux pour tous
Laval, une ville dynamique et attrayante, offre une multitude d'opportunités pour l'achat d'appartement. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple sans enfant, un investisseur immobilier ou un retraité, vous trouverez sans doute l'appartement de vos rêves dans cette charmante ville. Des appartements de type résidence aux copropriétés de lots, en passant par les appartements en centre-ville, chaque annonce immobilière à Laval présente des biens avec différentes pièces, chambres, salles d'eau et cuisines aménagées. Les informations sur les risques géorisques disponibles sur le site géorisques.gouv vous aideront à prendre une décision éclairée. Avec des honoraires compétitifs et une exclusivité sur certains biens, les agences Square Habitat vous accompagnent dans votre projet d'achat d'appartement à Laval.L'achat d'appartement à Laval pour les jeunes professionnels : une opportunité à saisir
Laval, ville dynamique et en pleine expansion, offre de belles opportunités pour un premier investissement immobilier. Les annonces de vente d'appartement à Laval regorgent d'options variées, du confortable T2 au spacieux appartement de plusieurs pièces. En plein centre-ville ou dans une résidence tranquille en périphérie, chaque appartement à Laval a son charme. Cuisine aménagée, salon et séjour lumineux, chambres cosy et salle d'eau fonctionnelle, chaque détail compte. Avant de faire votre choix, pensez à consulter les géorisques disponibles sur le site géorisques.gouv pour connaître les risques auxquels la copropriété de lots est exposée. Les honoraires de vente, le prix de l'appartement et les charges de copropriété sont autant d'éléments à prendre en compte. Faites confiance à Square Habitat pour vous accompagner dans votre achat d'appartement à Laval.
Achat d'appartement à Laval : un choix judicieux pour les couples sans enfants
Opter pour un achat d'appartement à Laval est une excellente idée pour les couples sans enfants. Avec moins de pièces à gérer, ces appartements offrent un espace de vie suffisant sans être excessif. La plupart des annonces immobilières mettent en avant des appartements de type T2 ou T3, avec une ou deux chambres et une salle d'eau, une cuisine aménagée et un salon séjour convivial.
La vie en centre-ville de Laval est pratique et dynamique. Les appartements en vente sont souvent en copropriété de lots bien gérés, avec des honoraires raisonnables. Les informations sur les risques géorisques disponibles sur le site géorisques.gouv permettent d'acheter en toute sécurité. N'oubliez pas de consulter les exclusivités de Square Habitat pour trouver l'appartement idéal à Laval.
Achat d'appartement à Laval : Un investissement rentable
Investir dans l'achat d'un appartement à Laval est une démarche prometteuse pour les investisseurs immobiliers. Cette ville en plein essor offre une multitude d'annonces de vente d'appartement, allant des résidences en centre-ville aux copropriétés de lots plus tranquilles en périphérie. Les appartements de plusieurs pièces avec cuisine aménagée, salon et séjour spacieux, chambres et salle d'eau confortables sont particulièrement recherchés.
En tant qu'investisseur, vous pouvez envisager l'achat pour location, créant ainsi une source de revenu passif. Les informations sur les risques géorisques.gouv sont disponibles pour chaque bien, auxquels risques vous devez prêter attention. Les honoraires de vente sont souvent inclus dans le prix affiché, ce qui facilite le calcul du retour sur investissement.
En exclusivité avec CA Immo et Square Habitat, nous vous aidons à trouver l'appartement idéal à Laval pour votre investissement.
Achat d'appartement à Laval : un choix judicieux pour les retraités
Opter pour un achat d'appartement à Laval est une décision judicieuse pour les retraités qui souhaitent réduire leur espace de vie. En effet, un appartement de pièces plus réduit permet de simplifier l'entretien quotidien. De plus, les appartements à Laval offrent la proximité des commodités de la ville. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, les annonces immobilières à Laval proposent une large gamme d'appartements, du centre-ville aux résidences plus calmes en périphérie.
En choisissant un appartement de type avec des chambres et salle d'eau adaptées, les retraités pourront profiter d'un confort optimal. De plus, la plupart des appartements à Laval disposent d'une cuisine aménagée, d'un salon et séjour confortables pour recevoir famille et amis. Les informations sur les risques, ou géorisques, sont également disponibles pour chaque bien en vente, assurant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
