Prix au m2 L'Huisserie : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à L'Huisserie
Lorsque vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à L'Huisserie, connaître le prix moyen au mètre carré est essentiel pour réaliser une transaction juste et cohérente avec le marché local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1996 €, avec des écarts qui vont de 927 € en prix minimum à 2948 € au prix maximum, en fonction de l’état, de la localisation précise et des prestations du bien.
Du côté des appartements, le marché est un peu plus dynamique avec un prix moyen au m² de 2880 €. Les prix peuvent varier entre 2244 € et jusqu’à 4026 € le mètre carré, reflétant la diversité des offres et la demande pour ce type de logements dans la commune.
Ces chiffres vous donnent un repère solide pour estimer la valeur de votre bien ou pour définir un budget réaliste dans le cadre d’un achat à L'Huisserie.
L'Huisserie : un cadre de vie attractif entre patrimoine et modernité 🌳🏫
Située dans un environnement agréable, la commune de L'Huisserie compte environ 4554 habitants, avec un âge moyen de 42,69 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorisant un tissu social dynamique et stable. Cette démographie encourage le développement d’infrastructures et de services adaptés à tous les âges.
L’Huisserie bénéficie d’un riche patrimoine local qui forge son identité, mêlant histoire et modernité, et contribue à son attractivité. Le cadre de vie y est paisible, avec une ambiance de petite ville où la qualité de vie prime.
En matière d’éducation, la commune est bien équipée avec trois écoles primaires accessibles facilement depuis le centre-ville : l’École primaire privée Sacré-Coeur, l’École primaire publique et l’École privée Sainte Marie. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont situés à proximité à Laval, accessibles en quelques minutes en voiture, offrant ainsi une continuité éducative complète pour les familles.
Côté santé, même si L'Huisserie ne possède pas d’hôpital, les infrastructures médicales de Laval sont facilement accessibles. On recense notamment la Polyclinique du Maine, l’Unité Chimio du Centre Hospitalier Laval et le Centre Dialyse Echo Laval, tous situés à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville.
Les transports desservent efficacement la commune, avec la gare de Laval à environ 12 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. L’aéroport de Laval - Entrammes est également accessible en une quinzaine de minutes, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan environnemental, L'Huisserie offre un cadre agréable avec 9 équipements sportifs qui participent à une vie locale dynamique. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 180 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
D’un point de vue économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2536 €, avec un taux de chômage contenu à 5,7 %, et une population active représentant 73,2 % des habitants, signe d’une économie locale stable et d’un bassin d’emploi dynamique.
La majorité du parc immobilier est composée à 81 % de maisons contre 19 % d’appartements, et 69,1 % des habitants sont propriétaires, favorisant une stabilité dans le marché et une forte implantation résidentielle. La quasi-totalité des logements (94 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’importance d’un marché immobilier tourné vers les familles et les résidents permanents.
Concernant les quartiers les plus demandés à L'Huisserie, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques. Toutefois, la demande est généralement concentrée sur les secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité aux écoles, qualité des équipements sportifs et proximité aux transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans L'Huisserie ❓
Quel est le prix moyen au m² à L'Huisserie pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à L'Huisserie est d'environ 1996 €, avec des prix allant de 927 € à 2948 € selon les caractéristiques et l’emplacement.
Quel est le prix au m² pour un appartement à L'Huisserie ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2880 € par m², avec un prix minimum autour de 2244 € et un maximum pouvant atteindre 4026 €.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à L'Huisserie ?
Le tarif de référence au mètre carré varie selon l’emplacement, l’état du bien et la conjoncture immobilière. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise basée sur des données comparatives du marché.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à L'Huisserie ?
Les critères principaux sont la typologie du bien (maison ou appartement), la surface, l’état général, la proximité des écoles, équipements sportifs, transports, ainsi que la dynamique économique locale.
Comment estimer la valeur d’une maison ancienne à L'Huisserie ?
L’estimation doit prendre en compte l’état du logement, les éventuels travaux à prévoir, ainsi que les améliorations énergétiques. Un professionnel immobilier local peut réaliser une estimation comparative en se basant sur les ventes récentes.
Quelles aides existe-t-il pour un premier achat immobilier à L'Huisserie ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) et autres dispositifs locaux selon leur situation. Le recours à un conseiller immobilier permet d’identifier les aides disponibles.
Quelle est l’importance de la performance énergétique dans l’achat immobilier ?
Depuis 2025, la réglementation impacte les logements anciens avec un DPE faible. Il est conseillé d’investir dans la rénovation énergétique pour valoriser le bien et répondre aux normes à venir.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à L'Huisserie pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à L'Huisserie ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de leur connaissance fine du marché local pour obtenir une estimation juste et personnalisée de votre bien.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans cette commune où la qualité de vie et le dynamisme immobilier se conjuguent pour faire de votre projet une réussite.
Votre projet mérite la précision et la réactivité d’une expertise immobilière locale. Contactez-nous pour avancer sereinement vers votre prochaine acquisition ou votre vente au meilleur prix. 🌟
Prix du m² Ahuillé - Prix du m² Argentré - Prix du m² Beaulieu-sur-Oudon - Prix du m² Bonchamp-lès-Laval - Prix du m² Le Bourgneuf-la-Forêt - Prix du m² Bourgon - Prix du m² La Brûlatte - Prix du m² Châlons-du-Maine - Prix du m² Changé - Prix du m² La Chapelle-Anthenaise - Prix du m² Entrammes - Prix du m² Forcé - Prix du m² Le Genest-Saint-Isle - Prix du m² La Gravelle - Prix du m² L'Huisserie - Prix du m² Launay-Villiers - Prix du m² Laval - Prix du m² Loiron-Ruillé - Prix du m² Louverné - Prix du m² Louvigné - Prix du m² Montflours - Prix du m² Montigné-le-Brillant - Prix du m² Montjean - Prix du m² Nuillé-sur-Vicoin - Prix du m² Olivet - Prix du m² Parné-sur-Roc - Prix du m² Port-Brillet - Prix du m² Saint-Berthevin - Prix du m² Saint-Cyr-le-Gravelais - Prix du m² Saint-Germain-le-Fouilloux - Prix du m² Saint-Jean-sur-Mayenne - Prix du m² Saint-Ouën-des-Toits - Prix du m² Saint-Pierre-la-Cour - Prix du m² Soulgé-sur-Ouette