Prix au m² Saint-Cyr-le-Gravelais : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Cyr-le-Gravelais, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1515 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 876 € à un prix maximum de 2142 €. Cela illustre une gamme de biens assez large, adaptée à différents profils d’acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs cherchant une maison à rénover ou déjà rénovée.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1898 €. Les prix oscillent entre 1430 € et 2840 € au mètre carré, témoignant d’une demande plus forte sur ce type de logement ou d’une offre plus qualitative. Ces chiffres permettent aux futurs acquéreurs d’estimer précisément leur budget, en fonction de la typologie de bien qu’ils recherchent : maison ou appartement.
Pour mieux situer Saint-Cyr-le-Gravelais dans son environnement, il est intéressant de comparer ces prix avec ceux des villes voisines (exemple à adapter selon données disponibles) où les prix restent généralement dans une fourchette proche, offrant ainsi une vision claire de la dynamique immobilière locale.
Introduction à Saint-Cyr-le-Gravelais : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Cyr-le-Gravelais est une commune où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité riche et attachante. Son charme repose sur un patrimoine architectural et naturel préservé, qui séduit ceux en quête d’un environnement calme et authentique. Avec une population de 559 habitants et un âge moyen de 39,28 ans, la commune présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles et les actifs souhaitant profiter d’une qualité de vie sereine.
Le cadre de vie à Saint-Cyr-le-Gravelais est marqué par une prédominance de maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,5 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec 90,7 % de résidences principales. Cette configuration offre un environnement où le confort et la tranquillité sont privilégiés.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement de structures scolaires maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture en moins de 25 minutes, tels que l’École primaire privée Saint Sébastien, les collèges Notre-Dame et de Misedon, ainsi que des lycées comme le Lycée Saint-Exupéry de Vitré. Cette accessibilité facilite la scolarisation des enfants tout en profitant du calme d’une petite commune.
Côté santé, bien que Saint-Cyr-le-Gravelais ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles en voiture, notamment la Polyclinique du Maine et l’unité de chimiothérapie du Centre Hospitalier de Laval, situés à environ 24 minutes de route.
Les transports en commun ne sont pas directement présents dans la commune, mais la proximité relative des gares de Saint-Pierre-la-Cour, Port-Brillet et Le Genest-Saint-Isle, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Laval-Entrammes, Rennes-Saint-Jacques et Angers-Loire sont également accessibles, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
L’environnement naturel est un atout majeur de Saint-Cyr-le-Gravelais, avec un climat doux caractérisé par environ 180 mm de pluie et 120 heures d’ensoleillement par mois. Les équipements sportifs, au nombre de deux, contribuent à une vie locale active et conviviale. Cette douceur de vivre, associée à un cadre vert, est un facteur déterminant pour les acheteurs souhaitant investir dans une commune paisible.
Sur le plan économique, la population active représente 79,4 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 4,2 %. Cela traduit une dynamique locale stable et favorable à l’emploi, un élément clé pour ceux qui souhaitent s’installer durablement à Saint-Cyr-le-Gravelais.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-le-Gravelais
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Cyr-le-Gravelais ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Cyr-le-Gravelais est de 1515 €, avec un minimum à 876 € et un maximum à 2142 €. Ce large éventail permet de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1898 €, variant entre 1430 € et 2840 €. L’estimation précise dépendra de l’état du bien, de son emplacement et de ses prestations.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Saint-Cyr-le-Gravelais ?
Pour réussir un achat dans l’ancien, il est conseillé de suivre un accompagnement complet qui couvre l’analyse du budget, la recherche ciblée selon vos critères, le financement et la négociation. Un conseiller immobilier avec une expertise locale vous guide à chaque étape, de la visite à la signature finale, en vous aidant à prendre les bonnes décisions pour sécuriser votre investissement.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Cyr-le-Gravelais ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet d’annuler l’achat sans motif, en envoyant une notification écrite au vendeur.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Cyr-le-Gravelais ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et du coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier vous permettra d’ajuster facilement ces paramètres pour évaluer votre capacité d’emprunt.
Quel type de prêt privilégier pour un achat immobilier dans cette commune ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro ou un prêt accession sociale. Dans la majorité des cas, un prêt bancaire classique amortissable sera la solution principale. Un conseiller immobilier local vous orientera vers le financement le plus adapté.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Cyr-le-Gravelais ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien dans la commune ? Nos conseillers vous accompagnent avec une expertise pointue du marché local pour vous aider à estimer le juste prix au m² et réussir votre transaction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous en agence, bénéficier d’une estimation personnalisée ou vous inscrire à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce. Votre projet immobilier à Saint-Cyr-le-Gravelais mérite une attention sur-mesure : parlons-en ensemble ! 📞✉️
Prix du m² Ahuillé - Prix du m² Argentré - Prix du m² Beaulieu-sur-Oudon - Prix du m² Bonchamp-lès-Laval - Prix du m² Le Bourgneuf-la-Forêt - Prix du m² Bourgon - Prix du m² La Brûlatte - Prix du m² Châlons-du-Maine - Prix du m² Changé - Prix du m² La Chapelle-Anthenaise - Prix du m² Entrammes - Prix du m² Forcé - Prix du m² Le Genest-Saint-Isle - Prix du m² La Gravelle - Prix du m² L'Huisserie - Prix du m² Launay-Villiers - Prix du m² Laval - Prix du m² Loiron-Ruillé - Prix du m² Louverné - Prix du m² Louvigné - Prix du m² Montflours - Prix du m² Montigné-le-Brillant - Prix du m² Montjean - Prix du m² Nuillé-sur-Vicoin - Prix du m² Olivet - Prix du m² Parné-sur-Roc - Prix du m² Port-Brillet - Prix du m² Saint-Berthevin - Prix du m² Saint-Cyr-le-Gravelais - Prix du m² Saint-Germain-le-Fouilloux - Prix du m² Saint-Jean-sur-Mayenne - Prix du m² Saint-Ouën-des-Toits - Prix du m² Saint-Pierre-la-Cour - Prix du m² Soulgé-sur-Ouette