Prix au m2 Entrammes : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Entrammes, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent à la fois la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 1690 €, avec des variations allant d’un minimum de 1223 € à un maximum de 2114 €. Cette fourchette permet d’apprécier la diversité des biens et des quartiers disponibles, offrant ainsi un panel adapté à différents budgets.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, tournant autour de 2006 €. Les prix peuvent varier entre 1442 € et 2514 € le mètre carré selon le standing et la localisation du bien. Ces chiffres traduisent une demande stable pour ce type de logement, souvent apprécié pour son accessibilité et son entretien facilité.
Par comparaison, dans les villes voisines proches, les prix au m2 restent dans des fourchettes similaires, témoignant d’un marché immobilier cohérent dans ce secteur de la Mayenne. Cette stabilité est un indicateur précieux pour les acheteurs souhaitant faire une estimation immobilière juste et adaptée à Entrammes et ses environs.
Entrammes : un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et confort 🌳🏰
Entrammes est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Son histoire, marquée par des sites emblématiques et un héritage culturel, façonne l’identité de la ville et attire un public sensible à ce cadre authentique. Avec une population de 2262 habitants et un âge moyen de 41,61 ans, Entrammes offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les actifs cherchant un cadre de vie serein.
Le tissu urbain d’Entrammes est caractérisé par une forte prédominance de maisons (95 % du parc immobilier), avec une majorité de propriétaires (77,6 %), ce qui contribue à une ambiance résidentielle stable. La part importante de résidences principales (94,2 %) souligne l’attrait durable pour la commune, tandis que le taux de locataires est modéré à 22 %, offrant un vivier varié d’opportunités selon les projets.
Côté éducation, Entrammes bénéficie d’un accès à plusieurs établissements proches : deux écoles maternelles dont une publique située à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des écoles primaires publiques et privées accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, garantissant un continuum scolaire complet pour les familles.
L’offre médicale directe à Entrammes est limitée, avec aucun hôpital intra-muros. Cependant, les infrastructures de santé majeures telles que la Polyclinique du Maine ou le Centre Dialyse Echo Laval sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un accompagnement médical complet.
Pour ce qui est des transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares en son centre, l’aéroport de Laval - Entrammes est situé à seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements. De plus, des gares importantes comme celle de Laval restent accessibles en moins de 15 minutes, ce qui favorise la mobilité des résidents.
L’environnement naturel est un atout majeur avec cinq équipements sportifs qui dynamisent la vie locale et un climat tempéré caractérisé par 180 mm de pluie et 120 heures d’ensoleillement par mois, offrant des conditions agréables toute l’année.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2238 € et un taux de chômage relativement bas de 5,7 %, avec 75,2 % de la population active, soulignant une économie locale stable et attractive pour les investisseurs et les futurs habitants.
Quartiers les plus demandés à Entrammes 🏘️
À Entrammes, les données fiables ne révèlent pas de noms spécifiques de quartiers particuliers, mais on observe une forte demande sur l’ensemble du territoire en raison de son cadre résidentiel et de ses infrastructures. La majorité des logements étant des maisons individuelles (95 %), les secteurs proches des écoles et des équipements sportifs attirent particulièrement les familles à la recherche d’un cadre de vie calme et fonctionnel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Entrammes
Quels sont les prix moyens au m² à Entrammes pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1690 €, variant entre 1223 € et 2114 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2006 €, avec une fourchette de 1442 € à 2514 € le mètre carré.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Entrammes ?
Pour une estimation immobilière juste à Entrammes, il est conseillé de s’appuyer sur les données locales et de faire appel à une expertise immobilière qui prendra en compte les caractéristiques du bien, son emplacement précis, ainsi que l’état du marché.
Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les maisons à Entrammes ?
Les maisons à Entrammes proposent généralement plusieurs pièces adaptées aux familles, avec un intérêt particulier pour les espaces de vie lumineux et les chambres supplémentaires, répondant à la demande locale.
Peut-on acheter un terrain à Entrammes pour construire ?
Bien que le marché des terrains soit plus limité, Entrammes offre des opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de construction, notamment grâce à son cadre naturel et son accès aux infrastructures.
Comment accélérer la vente de ma maison à Entrammes ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrement, dépersonnalisation, rafraîchissement des peintures et corrections des petits défauts sont des étapes clés. L’accompagnement d’une équipe disposant d’une expertise immobilière locale facilite également une transaction rapide.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Les règles évoluant régulièrement, il est utile de se tenir informé via des ressources spécialisées et de s’appuyer sur une agence disposant d’une veille juridique pour sécuriser votre transaction.
Existe-t-il un délai de rétractation après l’achat d’un bien à Entrammes ?
Oui, conformément à la loi, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est applicable après la signature du compromis de vente, permettant à l’acquéreur de revenir sur sa décision.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Entrammes ?
Les informations sur les ventes récentes sont accessibles via la "Demande de valeurs foncières" de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse précise et locale, faites appel à une expertise immobilière.
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