Prix au m2 Saint-Pierre-la-Cour : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-la-Cour, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 743 € / m², avec des variations allant d’un minimum de 875 € / m² à un maximum de 2 122 € / m² selon la localisation précise et les prestations du bien. Ce large éventail offre aux acheteurs des possibilités adaptées à différents budgets et ambitions.
En ce qui concerne les appartements, le tarif moyen au mètre carré atteint 1 894 €, avec des prix débutant autour de 1 430 € / m² et pouvant grimper jusqu’à 2 865 € / m². Cette différence s’explique notamment par la typologie des biens, leur état et leur emplacement au sein de la commune. Ces données permettent aux acquéreurs de mieux évaluer leur projet immobilier en fonction de la nature du logement recherché.
La répartition du logement à Saint-Pierre-la-Cour est principalement dominée par les maisons, qui représentent 93 % du parc, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Cette prédominance des maisons traduit un cadre de vie plutôt résidentiel et familial. Le taux de propriétaires est élevé, à 75,1 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 24,1 % des habitants. Par ailleurs, la grande majorité des logements sont des résidences principales (91,9 %), soulignant un tissu urbain dynamique et ancré dans le temps.
Introduction à Saint-Pierre-la-Cour : Un cadre de vie riche et équilibré 🌿🏘️
Saint-Pierre-la-Cour est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, éléments essentiels qui façonnent son identité. Le charme de la ville s’appuie sur son patrimoine architectural et ses traditions locales, qui contribuent à une atmosphère authentique et accueillante.
Avec une population de 2 306 habitants et un âge moyen de 39,92 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise un environnement propice aux familles et aux actifs, soutenu par un tissu économique stable où le revenu mensuel moyen s’élève à 2 188 €. Le taux de chômage raisonnable, à 5,1 %, et une part importante de la population active (75,4 %) illustrent une économie locale vivante et accessible.
Le cadre de vie à Saint-Pierre-la-Cour est caractérisé par une ambiance paisible, au cœur d’un environnement naturel agréable. Le climat, avec environ 180 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement, offre un équilibre favorable entre douceur et luminosité. La commune dispose également de 7 équipements sportifs, témoignant d’une vie locale animée et orientée vers le bien-être.
Côté éducation, Saint-Pierre-la-Cour propose une offre adaptée avec notamment deux écoles maternelles et primaires : l’École primaire privée Sainte Anne, située à environ 2377 secondes à pied du centre-ville (soit 39 minutes) ou 283 secondes en voiture (environ 5 minutes), ainsi que l’école maternelle publique Jules Ferry, plus proche, à seulement 448 secondes à pied (7 minutes) ou à 62 secondes en voiture. L’École primaire privée Notre-Dame complète cette offre à 708 secondes à pied (12 minutes) ou 119 secondes en voiture (2 minutes). Pour les collégiens, plusieurs options sont disponibles, notamment le Collège de Misedon à environ 3564 secondes à pied (59 minutes) ou 485 secondes en voiture (8 minutes), et le Collège Notre-Dame bien plus proche, accessible en 853 secondes à pied (14 minutes) ou 124 secondes en voiture (2 minutes). En revanche, aucun lycée n’est présent directement dans la commune, les établissements les plus proches étant situés à Vitré, avec le Lycée Saint-Exupéry et le Lycée Jeanne d’Arc à environ 3 km en voiture.
En matière de santé, même si Saint-Pierre-la-Cour ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Vitré à environ 1 388 secondes en voiture (23 minutes) et le service de Soins de Suite et Réadaptation du Centre Hospitalier de Vitré. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Le réseau de transport de la commune facilite également les déplacements. La gare de Saint-Pierre-la-Cour est idéalement située à seulement 462 secondes à pied du centre-ville (7 minutes), ce qui favorise la mobilité vers les villes voisines. Par ailleurs, la gare de Port-Brillet se trouve à moins de 8 minutes en voiture. En revanche, aucun aéroport ni station de métro ou tramway n’est implanté directement dans la commune, ce qui renforce son caractère paisible et résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-la-Cour 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou spécifiques de quartiers à Saint-Pierre-la-Cour reconnus comme les plus demandés. Cette absence d’information fiable empêche toute affirmation précise. Le marché immobilier semble homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles, ce qui reflète une demande stable sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-la-Cour ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Pierre-la-Cour ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 743 €, tandis que pour un appartement, il atteint 1 894 €. Ces tarifs varient selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Saint-Pierre-la-Cour ?
Votre conseiller dédié peut réaliser une étude personnalisée basée sur la situation géographique, la superficie, l’état du logement et le marché local pour vous fournir une estimation fiable et adaptée.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Saint-Pierre-la-Cour ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez accéder à plusieurs aides financières telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent également offrir des subventions complémentaires.
Quels sont les principaux critères à considérer pour évaluer le potentiel de mon bien ?
Au-delà de la surface en m², la qualité de la construction, la proximité des commodités, des écoles, des transports et l’état du marché immobilier local sont essentiels pour déterminer la valeur de votre logement.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans la commune ?
Le tarif de référence est calculé en tenant compte de plusieurs paramètres : l’emplacement, la typologie du bien, l’état du marché et la qualité de la construction. Une analyse comparative réalisée par votre conseiller immobilier vous donnera un prix juste et actuel.
Quels types de biens sont les plus répandus à Saint-Pierre-la-Cour ?
Les maisons dominent largement le marché avec plus de 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent environ 7 %. Cela favorise un cadre de vie résidentiel et familial.
Quel est le cadre de vie à Saint-Pierre-la-Cour ?
Avec une population jeune et dynamique, un climat équilibré, plusieurs équipements sportifs, et une bonne accessibilité aux écoles et aux transports, la ville offre un environnement agréable pour s’installer durablement.
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