Prix au m² Parné-sur-Roc : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Parné-sur-Roc
À Parné-sur-Roc, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1697 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 673 € au m² dans certains secteurs, tandis que les biens les plus haut de gamme peuvent atteindre 3083 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des constructions, des localisations et des prestations proposées.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, à 2051 € le m². Ici aussi, on observe une fourchette allant de 1240 € à 3757 € le m², témoignant d’une offre variée, adaptée à différents profils d’acheteurs. Ces données offrent une base solide pour évaluer la valeur d’un logement à Parné-sur-Roc, qu’il s’agisse d’un investissement ou d’un achat pour résidence principale.
La répartition du logement dans la commune montre que 95 % des biens sont des maisons, tandis que seulement 5 % sont des appartements. Cette prédominance des maisons se reflète également dans la forte proportion de propriétaires, qui atteint 80,8 %, contre un taux de locataires de seulement 19 %. Par ailleurs, la majorité des logements (93,8 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attractivité locale pour les familles et les habitants souhaitant s’installer durablement.
Introduction à Parné-sur-Roc : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
Parné-sur-Roc est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique, éléments qui façonnent son identité singulière. Son charme réside notamment dans ses architectures traditionnelles et ses paysages ruraux typiques de la région, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Avec 1 384 habitants et un âge moyen de 36,62 ans, Parné-sur-Roc bénéficie d’une population jeune et dynamique, propice au développement d’une vie locale animée. Ce profil démographique favorise la création et le maintien de services et commerces adaptés aux besoins des familles et des jeunes ménages.
Le cadre de vie y est notamment marqué par une ambiance conviviale, où les équipements sportifs (au nombre de 3) participent activement à la qualité de vie. Le climat tempéré, avec une moyenne de 180 mm de pluie et 120 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable toute l’année.
Concernant l’éducation, Parné-sur-Roc dispose d’une offre scolaire adaptée aux plus jeunes avec une école maternelle et primaire, comprenant notamment l’École primaire privée Saint Joseph et les écoles maternelle et primaire publiques, situées à quelques minutes en voiture du centre-ville. En revanche, les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui offre un bon équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures éducatives.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants se trouvent à proximité, tels que la Polyclinique du Maine ou le Centre Hospitalier Laval, accessibles en moins de 20 minutes en voiture pour répondre aux besoins médicaux des habitants.
Enfin, en termes de transport, Parné-sur-Roc bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité d’aéroports régionaux comme celui de Laval-Entrammes (à environ 11 minutes en voiture) et plusieurs gares ferroviaires situées à une quinzaine de kilomètres, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage bas de 3,8 % et une part active de la population de 79,3 %, signe d’un tissu économique stable et d’opportunités pour les résidents.
Les quartiers les plus demandés à Parné-sur-Roc 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de noms précis de quartiers à Parné-sur-Roc. En revanche, la forte proportion de maisons (95 %) et la prédominance de propriétaires (80,8 %) indiquent que les secteurs résidentiels pavillonnaires autour du centre-ville et des zones proches des écoles sont probablement les plus prisés, notamment pour leur cadre calme et familial. Ce type d’environnement est en général recherché pour sa qualité de vie, sa proximité des commodités et ses espaces verts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parné-sur-Roc ❓🏠
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Parné-sur-Roc ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur essentiel pour évaluer la pertinence d’un achat immobilier. Il varie selon l’emplacement, l’état du marché local, les caractéristiques du bien, et la qualité de la construction. Pour Parné-sur-Roc, le prix moyen au m² est de 1697 € pour une maison et 2051 € pour un appartement, mais ces valeurs peuvent varier en fonction des quartiers et des prestations. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et personnalisée.
Comment estimer le prix de vente moyen d’une maison ou d’un appartement à Parné-sur-Roc ?
L’estimation repose sur l’analyse comparative du marché immobilier local, en tenant compte des biens récemment vendus, de leur état, et de leur localisation. Les prix varient, avec des maisons entre 673 € et 3083 € le m² et des appartements entre 1240 € et 3757 € le m². Un professionnel peut vous accompagner pour affiner cette estimation.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Parné-sur-Roc ?
Plusieurs facteurs entrent en jeu : la surface, l’état général du logement, sa situation géographique dans la commune, la proximité des écoles et des commerces, ainsi que la qualité des équipements et des infrastructures de transport. Le dynamisme économique local et les projets d’aménagement peuvent aussi impacter les prix.
Quels types de biens immobiliers sont les plus présents à Parné-sur-Roc ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (95 %), ce qui correspond à une population principalement propriétaire (80,8 %). Les appartements représentent une faible part de l’offre immobilière avec seulement 5 %.
Est-il possible d’obtenir une estimation immobilière gratuite à Parné-sur-Roc ?
Oui, un conseiller immobilier local peut réaliser une estimation gratuite et personnalisée en s’appuyant sur des données actualisées du marché et ses outils d’analyse comparative. Cette estimation vous aidera à définir un prix juste pour la vente ou l’achat de votre bien.
Prenez contact dès maintenant avec votre agence Square Habitat à Parné-sur-Roc 📞✨
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Parné-sur-Roc ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation au suivi de la transaction. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’une analyse précise du prix au m² et recevoir des alertes personnalisées dès qu’une nouvelle annonce correspond à vos critères est disponible.
Investir ou acheter à Parné-sur-Roc, c’est opter pour un cadre de vie serein, un marché immobilier juste et des opportunités adaptées à vos besoins. Rejoignez notre communauté d’acquéreurs satisfaits et faites avancer votre projet immobilier avec confiance ! 🏡🔑
Prix du m² Ahuillé - Prix du m² Argentré - Prix du m² Beaulieu-sur-Oudon - Prix du m² Bonchamp-lès-Laval - Prix du m² Le Bourgneuf-la-Forêt - Prix du m² Bourgon - Prix du m² La Brûlatte - Prix du m² Châlons-du-Maine - Prix du m² Changé - Prix du m² La Chapelle-Anthenaise - Prix du m² Entrammes - Prix du m² Forcé - Prix du m² Le Genest-Saint-Isle - Prix du m² La Gravelle - Prix du m² L'Huisserie - Prix du m² Launay-Villiers - Prix du m² Laval - Prix du m² Loiron-Ruillé - Prix du m² Louverné - Prix du m² Louvigné - Prix du m² Montflours - Prix du m² Montigné-le-Brillant - Prix du m² Montjean - Prix du m² Nuillé-sur-Vicoin - Prix du m² Olivet - Prix du m² Parné-sur-Roc - Prix du m² Port-Brillet - Prix du m² Saint-Berthevin - Prix du m² Saint-Cyr-le-Gravelais - Prix du m² Saint-Germain-le-Fouilloux - Prix du m² Saint-Jean-sur-Mayenne - Prix du m² Saint-Ouën-des-Toits - Prix du m² Saint-Pierre-la-Cour - Prix du m² Soulgé-sur-Ouette