Achat appartement Gironde (33)

Bordeaux Lac À deux pas du tram C (arrêt Les 40 Journaux)

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et avec un accès direct au lac, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 4ème étage d'une résidence récente de 2024.

Sans aucun travaux à prévoir, ce bien lumineux et particulièrement agréable à vivre se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, récente, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre un espace convivial avec un accès à une première terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Une seconde terrasse complète cet espace de vie.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune équipée d'un dressing et donnant accès à une vaste terrasse sans vis-à-vis.

Vous profiterez également d'un grand cellier, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence offre de nombreux atouts : local à vélos, boulodrome, jardin partagé avec serre de culture et surtout un accès direct au lac, pour un cadre de vie privilégié.

Redevance mensuelle : 100€
Estimation charges de copropriété : 100€ /mois
Estimation taxe foncière : 925 €/an

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressources.
nous contacter pour étude de votre dossier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux À deux pas de la Place de la Bourse, superbe T2 rénové
Une adresse d'exception au coeur de Bordeaux ! À seulement quelques pas de la Place de la Bourse, du célèbre Miroir d'Eau et des quais de la Garonne, découvrez ce charmant T2 de 36 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère.

Cet appartement offre une distribution optimisée avec une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un coin nuit indépendant avec fenêtre, apportant confort et intimité.

Entièrement rénové, . Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que sa vue partielle sur la Garonne, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Son emplacement est un véritable privilège : au pied de la Place de la Bourse, du Miroir d'Eau, des quais, des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités du centre historique, il offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied.

(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement de type 2, niché au coeur d'une résidence préservée du bruit, où le calme règne en maître. Il se compose d'une entrée lumineuse, d'un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon offrant une vue apaisante sur la verdure environnante, ainsi que d'une cuisine équipée, aménagée et fermée, conçue pour allier fonctionnalité et sérénité.
La chambre, dotée d'une penderie intégrée, est spacieuse et bien isolée, garantissant des nuits paisibles. De nombreux rangements astucieux complètent cet ensemble, pour un intérieur ordonné et sans stress.
Atouts supplémentaires :
Parking sécurisé en sous-sol (accès direct et discret)
Cave privative pour plus de tranquillité d'esprit
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Devenez propriétaire à Pessac Alouette : T4 Duplex moderne en BRS
Saisissez l'opportunité d'accéder à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce au Bail Réel Solidaire (BRS).

Situé dans une résidence neuve actuellement en construction, cet appartement T4 en duplex bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied de la gare de Pessac Alouette (accès direct train et tram), alliant confort moderne et mobilité facilitée.

Les atouts de cet appartement
Ce bien lumineux et bien agencé se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée : Un vestibule accueillant, un spacieux séjour prolongé par une agréable terrasse, un espace cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, une salle de bain avec WC et une première chambre.

Étage : Un espace nuit optimisé comprenant deux chambres lumineuses, une salle d'eau supplémentaire et une seconde terrasse pour profiter des beaux jours.

Stationnement : Une place de parking couverte incluse.

Pourquoi choisir le Bail Réel Solidaire (BRS) ?
Le BRS est un dispositif qui permet d'acquérir un logement à un prix nettement inférieur au prix du marché, en dissociant la propriété du bâti de celle du foncier.

Conditions d'accès :

Le logement doit impérativement constituer votre résidence principale.

Vos revenus annuels ne doivent pas dépasser les plafonds de ressources en vigueur.

Localisation : Pessac Alouette, proximité immédiate gare (train/tram). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez Square Habitat :
Idéalement situé en plein centre de Génissac, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle de bains.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée
Terrasse
2 places de parking privatives
Commerces et services accessibles à pied

Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. (8.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Talence Suzon En exclusivité
Situé au 13ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T5 traversant de 83 m² bénéficie d'une vue imprenable sur Bordeaux et Talence, offrant un panorama dégagé particulièrement agréable.
Au sein d'une copropriété récemment ravalée, entretenue, sécurisée et nichée dans un environnement calme agrémenté d'un magnifique parc arboré, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant un vaste séjour double baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi que quatre belles chambres. Les balcons, d'une superficie totale de plus de 20 m², prolongent harmonieusement les espaces de vie.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, qui conviendra aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale spacieuse qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation, grâce à sa configuration particulièrement adaptée. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE ? Appartement T3 à Paillet ? Résidence calme et sécurisée
Découvrez ce charmant appartement de type 3 au 1er étage idéalement situé sur la commune de Paillet, au sein d'une résidence calme et agréable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée pour votre confort. Profitez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.
À découvrir sans tarder ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

On vous présente en exclusivité un grand appartement T2 à deux pas de Cadaujac centre, au calme et au dernier étage d'une copropriété moderne de 2010.

Vous entrez dans une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine américaine aménagée qui s'ouvre sur un grand balcon de 15 m².
La partie nuit est composée d'une chambre avec placards et d'une grande salle de bains avec WC.

Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien est vendu libre de toute occupation.
Aucune anomalie sur les diagnostics techniques.

Vous disposez d'une place de stationnement.

Une visite s'impose ! (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Floirac vous présente un appartement lumineux situé au sein d'une résidence récente de 2013.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse loggia. Le coin nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Traversant et fonctionnel, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les commodités. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter en exclusivité, cet appartement , idéalement situé dans une rue calme entre la place de la comédie et les quais .
Au 2ème étage d'une copropriété en pierre , venez découvrir ce T1 rénové de 22 m² au sol, Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Idéal investisseur ou logement étudiant pour vos enfants ainsi que pour un 1er achat !! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du centre historique de Bordeaux, au sein d'un magnifique immeuble en pierre situé rue Sanche de Pommiers, découvrez ce superbe T1 bis de 39 m², niché au 3ème et dernier étage. Entièrement rénové avec goût, il a su préserver tout le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, son parquet massif et ses murs en pierre qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un coin nuit parfaitement aménagé ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien.
Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Bordeaux, un cadre rare et privilégié en plein coeur de la ville.
Un bien de caractère, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Produit coup de coeur garanti ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence sécurisée de 2017, T4 lumineux bénéficiant d'une grande terrasse !
A quelques pas du Bus rapide (ligne G) , cet appartement en parfait état vous enchantera par sa lumière et ses espaces.
La terrasse vous permettra d'assister à de magnifiques couchers de soleil!
Le séjour est spacieux et la cuisine bien équipée. Le coin nuit est composée de 3 chambres et d'une salle de bains.

Enfin deux places de parking couvertes complètent ce bien.

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(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir, studio au 2ème et dernier étage avec entrée sécurisée,
Niché dans une rue très calme entre Place de la Victoire et Nansouty !
Il se compose, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle de bain à rénover !
Loyer mensuel relatif à l'encadrement: 434.59HC
Travaux en cours dans la copropriété à la charge des propriétaires actuels !
Taux de rentabilité intéressant. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce bel appartement T2, idéalement situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, au coeur du quartier du Bocage à Villenave-d'Ornon.

Dès l'entrée, vous apprécierez son placard de rangement. L'appartement se compose d'une agréable chambre, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Le quartier du Bocage séduit par son environnement et son esprit d'écoquartier. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous bénéficiez également d'un accès rapide au centre commercial Rives d'Arcins, à la rocade, aux transports en commun et au centre de Bordeaux, faisant de ce secteur un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BÈGLES ? Aux portes de Bordeaux | T2 avec grande terrasse, piscine et stationnement privatif

À découvrir sans tarder, ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

En bon état général, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative extérieure, un véritable atout au quotidien.

Les atouts du secteur

Situé à l'entrée de Bègles, ce bien profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Bordeaux. Le quartier bénéficie d'un excellent réseau de transports (tramway, bus et gare Saint-Jean à quelques minutes), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activités. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des services, des établissements scolaires, des pistes cyclables ainsi que des berges de la Garonne, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le secteur est en pleine évolution grâce aux projets de réaménagement urbain de Bordeaux Euratlantique, renforçant son attractivité.

Les + :

Résidence sécurisée
Piscine
Rez-de-chaussée
Grande terrasse
Grande chambre
Entrée avec rangement
WC séparés
Parking privatif extérieur
Proximité immédiate des transports et commodités

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder ! (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous présente un appartement de type 2 situé sur le Haut Cenon, au sein d'une copropriété récente de 2013.

Lumineux grâce à son exposition Ouest, l'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'une salle de bains, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une agréable loggia.

Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée en rez-de-chaussée.

Fonctionnel et idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résidence de 2014 au calme proche des commerces, du centre du Haillan et des transports.

Appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée, exposé ouest, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Appartement en parfait état. Il est complété par un place de parking en sous sol (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un cadre de vie moderne et élégant
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec soin , situé au 1er étage d'une petite résidence . Charme allié et, ce bien est idéal pour un premier achat , un investissement locatif ou un cocon urbain .
Un intérieur pensé pour votre confort:
Une entrée accueillante, menant à un séjour-salle à manger lumineux , pour des moments de convivialité .
Une belle cuisine entièrement équipée et aménagée , adossée à une loggia , pour un espace pratique et agréable .
Deux belles chambres avec penderie , pour un espace de nuit organisé et confortable .
Une salle de bain , pour un confort journalier.
Un atout supplémentaire pour votre quotidien:
Une place de parking , pour un stationnement sécurisé et pratique .
Un appartement où il fait bon vivre.
Proche des commodités et des transports , ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement rénové, lumineux et bien situé .
(6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)