Achat appartement Gironde (33)

Idéalement situé au pied de la gare de Talence et des facultés de médecine.
Découvrez cet appartement t un bis avec balcon de 8 m². Installé au 4e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence entièrement ravalée.
L'appartement bénéficie d'une entrée avec coin kitchenette, grande pièce de vie, salon et espace salle à manger, petite chambre avec placards, Salle d'eau et toilettes.
Le bien est actuellement libre de tout occupation et pourra convenir à votre enfant Ou pour un investissement locatif.
Nous vous proposons des solutions efficaces pour remonter la note énergétique à la lettre D
Venez vite le visiter !!

Charmant T1 en résidence sécurisée avec piscine

Découvrez ce joli T1 situé en rez-de-chaussée dans la résidence prisée 'Les Conviviales', offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Ce bien se compose d'une entrée , d'une salle d'eau WC, et d'un séjour lumineux avec un coin cuisine.
Vous apprécierez également la terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant l'été, et l'immeuble est en parfait état, garantissant un cadre de vie agréable.
accès tram et commerce directement

Une place de stationnement est incluse.
Actuellement loué à 429 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.

Charmant studio lumineux situé au premier étage d'un petit immeuble.
Ce logement se compose d'un séjour agréable avec placard intégré, d'une cuisine incorporée et d'une salle de bains avec W.C.. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité.
Idéalement situé, le bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare Saint-Jean, du tramway et de toutes les commodités.
Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif, puisqu'il est actuellement loué 570 € charges comprises.
Un bien pratique, bien situé et attractif, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr à Bordeaux.

Cette résidence de services proposant 93 lots T1 et T2 convient aux besoins des jeunes actifs ou étudiants. Elle est située à proximité des pôles d'emplois, des grandes écoles et des universités.
T1 à partir de 122 700 € HT
T2 à partir de 179 400 € HT
Investir en meublé permet de bénéficier d'une bonne rentabilité, d'une fiscalité avantageuse et de faibles charges.

Investisseurs!
Je vous propose de venir découvrir au premier étage d'une résidence séniors, cet appartement meublé de type T2, d'une surface habitable d'environ 45m2.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
La résidence est bien entretenue et parfaitement géré.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Investissez dans cette résidence étudiante de 141 logements meublés, du T1 au T3, proche de tout et vous pourrez profiter des conditions fiscales avantageuses du dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Les logements disposent d'un espace bureau et nuit, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau ainsi que d'espaces communs connectés.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Idéalement situé, appartement entièrement refait à neuf, lumineux, situé au 5ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec un dressing, un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une place de parking.
Proche des plages et des commerces.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.

SQUARE HABITAT PODENSAC est heureux de vous proposer ce bel appartement de type 3 comprenant cuisine ouverte sur salon séjour, deux chambres, salle d'eau, et balcon dans une résidence au calme située à PAILLET.
N'hésitez pas à venir visiter vous serez séduit !!!!
Ce bien est actuellement loué.

SOUS COMPROMIS !

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement T2 dans une résidence récente du Bas Cenon.

Appartement avec une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Terrasse spacieuse en partie couverte.

Calme et à deux pas de la Bastide.

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

Découvrez cet appartement T1 offrant de nombreuses possibilités !
Niché dans un petit immeuble en pierre de 6 appartements, fraîchement ravalé en 2022 découvrez cet appartement T1 à rafraîchir entièrement composé : d'une entrée, coin nuit, séjour avec cheminée, salle d'eau + toilettes. Idéal investisseurs ou pour loger vos enfants à découvrir rapidement !!

Charmant studio idéalement situé rue Barrau, au pied du tram B, arrêt Bergonié.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des universités.
Récemment rénové, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble est également en excellent état, avec un ravalement de façade en cours qui valorisera encore davantage ce bien.
Appartement entièrement meublé et équipé .
Actuellement loué 580 € CC/mois, il offre un rendement immédiat et sécurisé.
Une belle opportunité pour un premier investissement dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Bordeaux.

Charmant appartement avec Jardin
Situé à proximité à 250m de l'arrêt 'Saint-Nicolas' Tram B, des commerces et des universités, ce bel appartement lumineux de 29,75 m² offre tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et sa mezzanine.
Il se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d'un espace nuit en mezzanine spacieux avec placards , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif, un véritable atout rare en plein coeur de Bordeaux.
L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son environnement calme. Il est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Bien vendu libre de toute occupation. Loyer encadré potentiel : 746 € HC / mois.
Une belle opportunité à saisir rapidement.

Sur la commune de Carbon Blanc, votre agence Square Habitat Cenon, vous propose cet appartement comprenant une entrée, un salon séjour lumineux et ouvrant sur un balcon traversant, une cuisine indépendante avec son cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C.
Une cave complète l'appartement !

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Bordeaux - Chartrons

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur d' une résidence sécurisée de 1990 dans le quartier des Chartrons
L'appartement est composé d'une entrée , d'un séjour /salle à manger avec terrasse , d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien.

Redevance mensuelle : 75.38€
Estimation charges de copropriété : 78€ /mois

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).
Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressource

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE vous présente un appartement de type 2 situé au 4? étage d'une résidence livrée en 2015.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un bel extérieur, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

À deux pas des commerces et du tramway.

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

Situé en bordure du lac des Dagueys, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T3 libre avec balcon et place de parking.
En très bon état, il dispose d'une cuisine équipée, d'une SDB soignée et de wc séparés, 2 chambres avec grands placards.
La résidence vient d'être repeinte, étanchéité revue. Aucun travaux à prévoir dans la résidence ni dans l'appartement (radiateurs électriques nouvelle génération, cumulus neuf, menuiseries pvc)
Destiné à y habiter ou à le louer, une belle opportunité!

Square Habitat Crédit Agricole vous présente en exclusivité un charmant appartement T2 lumineux en rez-de-chaussée dans une résidence récente, moderne et sécurisée de 2016.

Cet appartement exposé plein Sud bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et agréable.

Ils se compose d'un SAS d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse dans un cadre végétalisé au calme, d'une cuisine américaine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien est vendu libre de toute occupation et dispose en plus d'une place de parking couverte.

Desservi par les lignes de bus 15 et 89, proche des commodités et dans un environnement calme, ce bien rare allie confort, modernité et praticité.

Une visite s'impose !

L'environnement: Situé à Pessac, au coeur de la métropole bordelaise, le programme immobilier bénéficie d'une localisation stratégique. La commune est aisément accessible par plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A63 vers Bayonne et l'A62 vers Toulouse. De plus, le programme est à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de deux gares TER, offrant une excellente connectivité aux déplacements. L'environnement est particulièrement dynamique, avec un dense campus universitaire accueillant 65 000 étudiants et des entreprises de divers secteurs, ce qui contribue à l'attractivité de l'emplacement. Le projet: Le programme propose des logements modernes et adaptés aux besoins des étudiants. Il comprend 157 appartements de type T1 et T3, répartis sur un bâtiment de 7 étages.