Achat appartement 2 pièces - 50m² à BORDEAUX (33000)

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas de la célèbre rue Notre-Dame et de la rue Ramonet.
Découvrez cet appartement 3 pièces en duplex avec jardin de ville au sein d'un immeuble en pierre .
Une place de parking couverte complète ce bien

Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Surface Carrez : 68,39 m²
Parking couvert
Charges de copropriété 1101€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'une résidence (Résidence Ramonet au 100 rue notre Dame) découvrez ce bel appartement d'environ 59m² type 2 situé en seconde ligne 1er et dernier étage, offrant une exposition sud-ouest. Ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, d'une cuisine, d'une chambre confortables avec placard, d'une salle de bain et d'une terrasse.

une place de parking couverte

Une adresse prisée, un cadre paisible, un investissement sûr : une opportunité rare à Bordeaux.

Charges corpo : 950 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPOSITIF HLM BORDEAUX 40 cours Balguerie Stuttenberg
Appartement T4 de 90.19m² carrez, comprenant 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain, un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, coin bureau, dans une résidence datant de 2001 au 2-ème étage avec ascenseur.
Un parking intérieur.

Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)

Estimation annuelle charges de copropriété : 1 457 € (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPOSITIF HLM ? VENTE SOUS CONDITIONS DE RESSOURCES

À Bordeaux, dans le quartier des Chartrons découvrez ce spacieux appartement T4 de 86,52 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 21 m², une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement donnant accès à l'espace nuit.

Il comprend :
3 chambres, dont une avec placard ;
une première salle d'eau ;
une salle de bains avec baignoire ;
un séjour de 21 m² ;
une cuisine indépendante ;
un cellier ;
une place de parking intérieur.
Les atouts
Surface généreuse de 86,52 m²
3 chambres, idéal pour une famille
Résidence avec ascenseur
Parking intérieur
Cellier
Frais de notaire réduits
Charges de copropriété estimatives : 1 457 € par an.

?? Vente soumise au respect de plafonds de ressources et aux conditions réglementaires applicables au dispositif HLM.

Pour plus d'informations sur les conditions d'éligibilité, le prix de vente et organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville T4 en duplex avec cave

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville en duplex, située au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, à proximité immédiate du tramway.

Parfaitement adaptée à une famille ou à un premier achat, cette maison offre des espaces optimisés et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongée par un espace bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie avec WC et lave-mains vient compléter ce niveau, apportant un vrai plus au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres fonctionnelles, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : un cellier donnant sur le parking, idéal pour garer un deux roues, viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire et des solutions de rangement appréciables.

En option: une place de stationnement couverte

Un bien complet et idéalement situé, à visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur assuré pour ce charmant T3 idéalement situé à deux pas du Jardin Public, côté entrée Longchamp, et du très recherché lycée Montesquieu.

Au sein d'un immeuble en pierre, cet appartement traversant offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Son véritable atout : une terrasse privative, rare dans le secteur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave complète également ce bien.
Vous apprécierez particulièrement l'emplacement exceptionnel, au coeur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter en exclusivité, cet appartement , idéalement situé dans une rue calme entre la place de la comédie et les quais .
Au 2ème étage d'une copropriété en pierre , venez découvrir ce T1 rénové de 22 m² au sol, Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Idéal investisseur ou logement étudiant pour vos enfants ainsi que pour un 1er achat !! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux À deux pas de la Place de la Bourse, superbe T2 rénové
Une adresse d'exception au coeur de Bordeaux ! À seulement quelques pas de la Place de la Bourse, du célèbre Miroir d'Eau et des quais de la Garonne, découvrez ce charmant T2 de 36 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère.

Cet appartement offre une distribution optimisée avec une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un coin nuit indépendant avec fenêtre, apportant confort et intimité.

Entièrement rénové, . Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que sa vue partielle sur la Garonne, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Son emplacement est un véritable privilège : au pied de la Place de la Bourse, du Miroir d'Eau, des quais, des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités du centre historique, il offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied.

(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement privilégié pour ce charmant T2 d'environ 36 m², idéalement situé sur les Quais de la Garonne, avec le tramway au pied de l'immeuble, ainsi que les commerces et les écoles accessibles immédiatement.

Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau.

L'appartement bénéficie également de la climatisation, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Son emplacement, sa configuration et sa proximité immédiate des transports en font un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, notamment à destination d'une clientèle étudiante.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Bordeaux dans le quartier Saint Pierre,

Idéalement situé entre la place du Parlement et la Place de la Bourse.

Dans un bel immeuble pierre en copropriété, un Studio entièrement rénové avec
une cour intérieure privative et une cave DE 20 M² .
idéal investisseur ou primo accédant
? Bordeaux Saint-Pierre : Studio rénové avec cour privative & cave de 20 m²
Emplacement n°1 au coeur du centre historique, entre la Place de la Bourse et la Place du Parlement.
Dans un bel immeuble en pierre en copropriété, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
Ce bien rare combine le cachet de l'ancien et le confort du clé en main.? Les atouts :Extérieur : Une cour intérieure privative, un vrai luxe en plein centre-ville.
Stockage :
Une cave saine de 20 m².

État : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Secteur : Transports (Tram A/C), commerces et quais à moins de 2 minutes à pied.

? Chiffres clés :DPE : C (Logement performant, idéal investissement locatif)Charges : 1 050 € / an (env. 87 € / mois)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! (7.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)