Achat appartement 4 pièces - 77.91m² à BORDEAUX (33300)

Bordeaux - Chartrons proche Leclerc Saint Louis

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement en duplex sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte , une terrasse exposée sud vient compléter le premier niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain.

Redevance mensuelle : 85€
Estimation charges de copropriété : 95€ /mois
Estimation taxe foncière : 1600 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressources.
nous contacter pour étude de votre dossier

Situé allée Hausmann, entre Chartrons / Saint-Louis et Ravezies, cet appartement parfaitement entretenu avec goût offre un cadre de vie agréable et confortable.

Il se compose d'un séjour double lumineux doté d'une climatisation réversible avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés.

Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose des espaces verts, un gardien et une piscine. récente pour un confort optimal toute l'année.

Un bien clé en main à découvrir rapidement. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP.
Ce studio se situe dans la résidence Appart City Confort à proximité des boulevards. Bail commercial avec un loyer garanti jusqu'en 2028 de 386,91€ HT/ mois. ! Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP. Ce studio se situe dans la résidence Appart City à proximité des boulevards.
Bail commercial avec un un loyer garanti jusqu'en 2028 de 373,75€ HT / mois.
Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.

Bordeaux Grand Parc, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situé au 17? étage de la résidence Mozart, cet appartement se compose d'une belle entrée avec buanderie, ainsi que d'un dressing/cellier et de WC indépendants.

Le bien se distingue par deux espaces bien séparés :

- Un espace de vie offrant de beaux volumes, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, exposé plein sud, apportant une belle luminosité et une vue imprenable sur Bordeaux.

- Un espace nuit, comprenant trois belles chambres, un dégagement avec rangements et une salle d'eau.
Un local vélo ainsi qu'une place de parking privative sécurisée complètent ce bien.

Idéal pour une famille ou un projet de colocation. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant appartement de presque 80 m² situé dans une résidence récente, au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot. Vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine séparée qui s'ouvre sur une terrasse en loggia de 11 m², exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées, donnant sur les jardins.
L'appartement comprend également un espace nuit confortable, composé d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, ce T2 bis est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun (tram), ainsi qu'à de nombreux commerces, un cinéma, la Cité du Vin et des écoles, faisant de cet emplacement un choix privilégié.

Appartement de type T3 d'environ 63m²

Situé au 3e et dernier étage, ce charmant T3 offre une situation idéale à proximité immédiate du TRAM, des commerces et des écoles des Chartrons et des Bassins à Flots.

Caractéristiques principales :

Entrée avec rangements
Cuisine ouverte sur séjour lumineux
Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours
Deux chambres confortables
Salle de bains
WC indépendant
Une place de parking incluse

Points forts :
Agencement et rangements
Accès facilité grâce au TRAM et aux commerces à proximité
Dernier étage avec belle exposition sud
Parking sécurisé
Cet appartement combine cadre de vie pratique et agréable. À saisir !

Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T3 Lumineux avec Terrasse aux Bassins à FlotUn emplacement idéal et connecté
Profitez d'une vraie vie de quartier à deux pas des Quais, des commerces, des écoles et des commodités. L'accès immédiat aux transports en commun vous garantit une connexion rapide à tout Bordeaux.

Idéalement situé au coeur des Bassins à Flot, découvrez cet appartement T3 de 67 m² au sein d'une résidence avec piscine, sécurisée et parfaitement entretenue. Un emplacement de choix dans un quartier dynamique en pleine évolution.

Les points forts du bien :
Espace de vie : Une entrée avec dégagement menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte aménagée. Le vrai plus Un accès direct à une agréable terrasse.

Côté nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés, une grande salle de bain et un WC indépendant.

Le confort au quotidien : Une place de parking couverte privative et un local à vélos sécurisé.

Notre avis : Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif performant, cet appartement allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Contactez nous pour organiser une visite !

Situé au coeur du quartier Tivoli, à Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 400 mètres de la barrière du Médoc, du tram D et de l'ensemble des commerces de proximité.
Au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien, implantée au pied du parc Rivière,
un T2 de 44 m² avec parking et cave
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, idéale pour recevoir, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants.
En complément, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur.
Un appartement , alliant emplacement, confort et praticité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Bordeaux.




(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Bouscat : T4 Lumineux !
Baigné de lumière, cet appartement T4 fraîchement repeint offre une vue totalement dégagée et un cadre de vie serein.
Un grand séjour double lumineux ouvre sur un balcon filant pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau .
De nombreux rangements( placards, cellier) sont à votre disposition. La vaste cuisine ( 12m²) est à aménager selon vos goûts pour créer l'espace qui vous ressemble.
Enfin, vous bénéficierez d'un parking libre sécurisé au pied de la résidence pour un stationnement sans stress.
Le ravalement de façade et les travaux d'isolation thermique par l'extérieur sont en cours et déjà payés !

Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour une visite ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)