Achat appartement 4 pièces - 88.54m² à LE BOUSCAT (33110)

Appartement T2 situé à proximité du centre ville du Bouscat et du Parc de l'Ermitage.
Ce bien se compose d'une pièce de vie traversante avec un extérieur exposé plein sud, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une place de parking.
Idéal investisseur ou 1er achat. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio de 34 m² avec terrasse, piscine et parking .

Dans un environnement privilégié et très prisé, ce charmant studio de 34 m² parfaitement entretenu offre un agencement optimal sans perte d'espace.

Les atouts du bien :

Espace de vie : entrée, belle pièce principale lumineuse ouvrant directement sur une agréable terrasse.

Cuisine & Sanitaires : cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, salle d'eau avec WC.

Équipements & Annexes : accès à la piscine collective et parking libre dans la résidence. Logement PMR .

Localisation & Profil :
Situé à deux pas des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clefs en main. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frais de notaire offert jusqu'au 15/10

Situé dans le quartier recherché Bordeaux, Résidence du Lac, découvrez ce spacieux T3 de 75.79m² (surface carrez), au sein d'une résidence récemment rénovée (ravalement de façade effectué).

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés et de nombreux rangement.

Environnement calme et bien desservi avec transports en commun à pied. Quartier en plein renouveau.

une place de stationnement Couverte

Dispositif BRS
Redevance mensuelle : 113,69 €
Frais de copropriété estimés : 230€/ MOIS Chauffage et eau inclus
Taxe foncière 1370€ (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Situé dans le quartier recherché Bordeaux, Résidence du Lac, découvrez ce spacieux T3 de 64.31m² (surface carrez), au sein d'une résidence récemment rénovée (ravalement de façade effectué).

Possibilité d'acquérir une place de parking

L'appartement est situé au rez de chaussée et se compose d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés et de nombreux rangement.

Environnement calme et bien desservi avec transports en commun à pied. Quartier en plein renouveau.

Redevance mensuelle : 96.47€
Frais de copropriété estimés : 2040€/an comprenant le chauffage et l'eau chaude.
Taxe foncière 1190 € (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPOSITIF BRS BORDEAUX LE LAC
Résidence des années1970, appartement T4, au 4 et dernier étage, idéal pour une résidence principale dans un secteur en plein développement.
Implanté dans une résidence collective, ce logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports. Balcon. Parking.
Redevance mensuelle : 113,34 €
Frais de copropriété estimés : 232 €/mois (eau et chauffage inclus)
Estimation taxe foncière : 1 127 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPOSITIF BRS BORDEAUX LAC.
Appartement T3bis en face de la ligne de tramway C. proche des écoles, des commerces.
2 chambres, un séjour, cuisine séparée, situé au 4ième étage avec ascenseur, dans une résidence datant des années 1970. Résidence de 100 lots.
Garage, parking intérieur, cellier.

Redevance mensuelle : 115.94 €
Frais de copropriété estimés : 2 880 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Découvrez à Bordeaux Lac, Avenue Laroque, ce T4 en face de la ligne de tramway C. Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale.
Profitez d'un cadre de vie agréable à Bordeaux, proche des écoles, des commerces.
Venez découvrir un appartement de 77.25 m², comprenant 2 chambres, un séjour, cuisine séparée, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence datant des années 1970 venant d'être réhabilitée. résidence de 92 lots

Redevance mensuelle : 115.88 €
Frais de copropriété estimés : 2 880 €/an incluant chauffage et eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez à Bordeaux Lac, Avenue Laroque, ce T3 en face de la ligne de tramway C.
Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique à Bordeaux, proche des écoles, des commerces. Situé en rez-de-dalle au sein d'une résidence datant des années 1970 entièrement réhabilitée.
Vous découvrirez un logement T3 lumineux, de 64.27 m² (carrez), comprenant un grand séjour de plus de 28 m² ouvrant sur une loggia, une cuisine confortable, 2 chambres, rangements, salle de bain et toilettes séparées. Résidence de 92 lots.

Redevance mensuelle : 96.41 €
Frais de copropriété estimés : 1 973 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville T4 en duplex avec cave

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville en duplex, située au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, à proximité immédiate du tramway.

Parfaitement adaptée à une famille ou à un premier achat, cette maison offre des espaces optimisés et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongée par un espace bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie avec WC et lave-mains vient compléter ce niveau, apportant un vrai plus au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres fonctionnelles, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : un cellier donnant sur le parking, idéal pour garer un deux roues, viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire et des solutions de rangement appréciables.

En option: une place de stationnement couverte

Un bien complet et idéalement situé, à visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Barrière du Médoc à pied !
Découvrez ce 2-pièces de 43 m² entièrement rénové, niché dans l'un des secteurs les plus prisés du Bouscat.

Ses atouts au quotidien :

Espace de vie lumineux : une belle pièce principale avec cuisine ouverte;

Côté nuit : une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés.

Les vrais + : place de parking couverte et local vélo sécurisé dans la résidence avec ascenseur

Emplacement parfait : le tram D, les commerces, le Parc Bordelais et le centre de Bordeaux sont accessibles à pied. Un cadre résidentiel recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)