Immobilier au Bouscat : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Le Bouscat est localisé dans la métropole de Bordeaux. Il compte parmi les municipalités du département de la Gironde (33), et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. Pour découvrir les appartements à vendre au Bouscat, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre appartement au Bouscat fait partie de vos projets ?
Si vous cherchez à acheter un appartement au Bouscat, voici des données pertinentes sur la localité.
Le point sur les densités de logement et de population au Bouscat avant d'acheter votre appartement
Avec près de 24 000 habitants, Le Bouscat comptabilise 12 969 logements répartis sur une superficie de 5,23 km². La municipalité a une forte densité de population mais une densité de logement faible (respectivement 4 590,1 habitants par km² et 2 479,7 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (0,9 log/ha et 162,2 hab/km²).
Portrait-type des appartements au Bouscat : en savoir plus avant l'achat
Les appartements représentent 55,4 % du parc immobilier du Bouscat. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 31,4 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 4 pièces (22,9 %). Au contraire, les moins nombreux sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
Un appartement sur 2 bénéficie d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement au Bouscat.
Acheter votre appartement au Bouscat : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, au Bouscat, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait osciller de 2 367 à 4 819 €, et était de 3 554,5 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 14e position parmi les municipalités du département de la Gironde.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé au Bouscat
Vous cherchez un appartement à vendre au Bouscat ? Il est utile de bien connaître l'offre médicale à l'échelle de la localité. Au Bouscat, on trouve un nombre élevé de spécialités médicales, et 28 médecins spécialistes avec par exemple trois pédiatres, quatre gastro-entérologues, trois dermatologues mais aussi cinq cardiologues. En outre, il y a 33 généralistes sans oublier 10 officines.
Les établissements scolaires à proximité de votre futur achat
L'offre éducative est un paramètre capital dans votre projet d'acheter un appartement au Bouscat ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. En 2022, Le Bouscat comporte des écoles maternelles, des écoles élémentaires et des collèges.
Enseignement primaire
Au sein de la ville, cinq écoles maternelle publiques ainsi que six écoles élémentaires (deux appartenant au secteur privé parmi celles-ci) sont décomptées. L'école d'affectation de l'élève est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, autrement dit, par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Quatre collèges se trouvent dans la localité. Parmi ces établissements, deux collèges appartiennent au secteur privé.
Offres de transports : tout savoir avant la signature du compromis de vente d'un appartement au Bouscat
Si vous voulez acheter votre appartement au Bouscat, regardons de plus près la situation de la municipalité du point de vue de la mobilité. Vous pouvez compter sur 9 lignes de bus et la ligne de tramway D pour vos trajets au Bouscat. La gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 7 km est facilement accessible. Si vous disposez d'un véhicule personnel, les nationales N230 et N89 et l'autoroute A630 vous permettent de vous déplacer sans difficulté. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans la station PARKING LAFONT-LE BOUSCAT, afin d'y trouver quatre bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui de Mérignac à 14 km.
Heureux propriétaires de votre appartement au Bouscat ? Découvrez votre voisinage !
La densité de population du Bouscat est de 4 653,7 habitants/kilomètre carré, ce qui en fait l'une des villes les plus denses du département de la Gironde. En effet, on chiffre à 24 339 le nombre d'habitants de la municipalité répartis sur 5,23 km² de superficie.
Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans. Dans le département de la Gironde, cette localité occupe la 272e position en ce qui concerne l'âge moyen.
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Quel que soit votre budget, faites appel à votre conseiller immobilier Square Habitat pour vous aider dans votre projet immobilier ! Appartement avec grand garage, entièrement rénové ou dans une petite résidence... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat d'appartement au Bouscat : un investissement sûr et rentable
Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter au Bouscat, cette charmante commune située à proximité de Bordeaux? Que vous soyez jeune professionnel, famille, personne âgée ou investisseur, le marché immobilier du Bouscat offre une multitude d'opportunités. Des appartements de différentes pièces, avec des chambres spacieuses, un séjour accueillant, une cuisine bien agencée, souvent en résidence avec parking, sont disponibles à la vente. Les annonces immobilières regorgent d'offres attrayantes, allant du confortable appartement en centre-ville à la résidence paisible en périphérie. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv. N'oubliez pas de prendre en compte les honoraires d'agent commercial dans votre budget. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter une agence Square Habitat par téléphone. L'achat d'un appartement au Bouscat est une décision importante, prenez le temps de bien choisir.
Le Bouscat : un choix stratégique pour les jeunes professionnels
Envisager l'achat d'un appartement au Bouscat est une excellente option pour les jeunes professionnels. Cette commune, située à proximité de Bordeaux, offre une multitude d'opportunités d'emploi. De plus, la vente d'appartements au Bouscat est dynamique avec une variété d'offres immobilières, allant des appartements de plusieurs pièces aux résidences avec parking.
Le Bouscat est également bien desservi en termes de transports, facilitant ainsi l'accès au centre-ville de Bordeaux. Les appartements disponibles à la vente au Bouscat sont souvent équipés de plusieurs chambres, d'une salle de séjour, d'une cuisine et parfois même d'un parking.
Il est recommandé de consulter les annonces immobilières régulièrement pour ne pas manquer l'appartement de vos rêves. N'hésitez pas à contacter un agent commercial par téléphone pour obtenir des informations complémentaires sur les risques auxquels vous pourriez être exposés, disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
En exclusivité, Square Habitat propose des appartements au Bouscat à des prix compétitifs, honoraires inclus.
Acheter un appartement au Bouscat : le choix idéal pour les familles
Opter pour l'achat d'un appartement au Bouscat, c'est choisir un environnement convivial et pratique pour toute la famille. Cette résidence, située à proximité de Bordeaux, offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux commerces et écoles à proximité. Les annonces immobilières y sont variées, proposant des appartements de différentes pièces, avec cuisine, salle d'eau, séjour et chambres confortables. Plusieurs résidences proposent des places de parking et sont dotées d'un ascenseur. L'achat d'un appartement au Bouscat est une vente exclusivement gérée par notre agent commercial. Pour plus d'informations sur les risques auxquels sont disponibles, consultez le site géorisques.gouv.
Achat d'appartement au Bouscat : un cadre idéal pour les personnes âgées
Le Bouscat, commune tranquille aux portes de Bordeaux, est un lieu de choix pour l'achat d'un appartement, spécialement pour les personnes âgées. Cette résidence offre un cadre de vie paisible, avec des appartements spacieux, composés de plusieurs pièces, dont des chambres confortables et un séjour lumineux. La cuisine, pièce centrale de l'appartement, est souvent ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial.
La vente de ces appartements est gérée par des agents commerciaux en immobilier, qui sont disponibles par téléphone pour toute annonce ou information. Certains appartements, situés en étage, disposent d'un ascenseur, facilitant ainsi le quotidien des personnes à mobilité réduite. De plus, la plupart des résidences offrent un parking, et sont proches du centre-ville, ce qui est un atout indéniable.
Avant tout achat, il est conseillé de se renseigner sur les risques auxquels la commune est exposée, informations disponibles sur le site géorisques.gouv. Les honoraires de l'agent commercial sont généralement inclus dans le prix de vente, affiché en euros.
