Achat appartement aux alentours de Ambarès-et-Lagrave (33440)

Sur le haut CENON, votre agence SQUARE HABITAT CENON, vous propose ce studio loué depuis 24 ans par le même locataire, composé d'une entrée, d'un séjour avec sa kitchenette et une salle d'eau.
Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, à proximité des transports et de toutes les commodités.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Square Habitat Blaye cet appartement :

- Vendu libre
- Rez-de-chaussée
- Localisation au coeur du centre de Bourg sur Gironde
- Entièrement rénové
- Tout à l'égout

A VENIR VOIR !

L'environnement: Aux portes de Bordeaux, au sein d'un nouveau quartier, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : arrêt de tram à 500 m, les écoles de la crèche à la maternelle sont à moins de 15 min à pied, les collèges et lycées sont à 5 min en voiture. Les commerces alimentaires sont à moins de 5 min à pied. Le projet: Au sein d'un cadre verdoyant, la résidence est composée de 48 logements du T1 au T5, répartis en deux îlots : un ilot avec 38 appartements sur un bâtiment de 4 étages, un ilot avec 10 maisons individuelles d'un étage.

Dans une résidence étudiante au coeur de bassin à flots et des écoles supérieures.
Un studio de 16.31 m2 qui se compose d'une pièce, une kitchenette et une salle d'eau/WC.
Ce bien est parfait pour des investisseurs car un montant de loyer est garanti à l'année.

L'environnement: Au sein de Brazza, le nouveau quartier en vogue de Bordeaux, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : groupe scolaire, crèche, structure d'animation et collège à quelques minutes à pied de la résidence, au sein du nouveau quartier, commerces de proximité aux pied de la résidence, place de la Bourse à 13 min en voiture, Bordeaux-Lac à 14 min en voiture, arrêt de tramway à 14 min à pied et arrêt de bus à 10 min à pied. Le projet: Autour d'un jardin intérieur richement arboré, le projet est composé de 275 logements répartis sur 5 bâtiments de 7 étages, dont 39 LLI + 26 LLS + 50 logements libres + 160 studios sur la résidence étudiante faisant l'objet de cette étude. *La résidence étudiante offre les prestations supplémentaires suivantes : Intendant, laverie, salle de fitness, cuisine commune, espace coworking.*

En Exclusivité Chez Square Habitat. À la recherche d'un havre de paix à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien ? Ne cherchez plus ! Niché dans la charmante commune de St Louis de Montferrand, cet appartement de 33m² loi Carrez offre un agencement optimal pour votre confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante du séjour, où détente et convivialité se rencontrent. Le joli coin cuisine, fonctionnel et bien équipé.

La suite parentale, avec sa salle d'eau moderne et son dressing.
Et cerise sur le gâteau, cet appartement vous offre l'opportunité rare de profiter de votre propre jardin privé.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, du pôle médical, du supermarché et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, avec Bordeaux à seulement 15 minutes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant votre oasis de tranquillité.

Coup de coeur assuré pour cet appartement unique en son genre. À noter, la copropriété de seulement 4 lots et des frais de copropriété minimes de 80€ par an, garantissant une gestion sereine et économique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, praticité et charme à St Louis de Montferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de type deux fonctionnel dans une agréable résidence.
Entrée avec placard, salle de bains, WC indépendant, chambre avec placard, cuisine meublée et extérieur sans vis à vis.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Piscine Sécurisée et privée au sein de la résidence.
GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

L'environnement: Au sein d'un pôle étudiant en plein expansion, la résidence offre une un emplacement idéal : des écoles et facultés comptabilisant plus 7000 étudiants dans un rayon d'1,5km de la résidence, la pharmacie est à 4 min, le centre commercial à 5min, le gymnase à 6 min, la bibliothèque à 8 min. L'arrêt de bus est devant la résidence, l'arrêt de tramway à 4 min. Le projet: Sur la rive gauche de la Garonne, la résidence étudiante est composée de 50 logements en résidence service pour étudiants privés et 62 logements pour étudiants conventionnés, répartis sur un bâtiment de 6 étages. La résidence offre les prestations suivantes: Salle de vie commune (50 m2), Salle de Co-working (50 m2), Salle de Fitness (41 m2), Terrasse en attique (58 m2), Distribution du courrier, Laverie équipée, Local vélos sécurisé, Fourniture du linge de maison, Nettoyage des parties communes, Ménage des parties privatives.

Charmant appartement T2 de 40m² au 1er étage dans une résidence sécurisée Cet appartement lumineux est situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre une superficie de 40m² avec un balcon de 8m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend une belle chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie agréable et spacieux. Aucune rénovation n'est à prévoir, l'appartement est prêt à emménager.La résidence est sécurisée
et bénéficie d'un environnement paisible. Vous disposez également d'une place de parking privative.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Garantie revente 7 ans offerte !

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de CENON vous présente un appartement de type 3.

Composé d'une entrée avec un dégagement, desservant un salon, une cuisine indépendante meublée équipée, deux chambres, et une salle d'eau.

Appartement sans nuisance, exposé sur le parc de la copropriété à deux pas du tram et de toute commodité.

Dans le hall du bâtiment un cellier privatif.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Derniers T1 disponibles.
Ce programme est constitué de 61 studios parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. La résidence comprend de nombreux espaces pour différents usages, un jardin et un local vélo, le tout dans un quartier historique de BORDEAUX bien desservi par les bus.
- T1 à partir de 147 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement T2 dans une résidence récente du Bas Cenon.

Appartement avec une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Terrasse spacieuse en partie couverte.

Calme et à deux pas de la Bastide.

Sur la commune de LORMONT, votre agence Square Habitat Cenon vous propose cet appartement T 2 comprenant un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre avec rangements et une salle d'eau. De plus, un cellier indépendant permet d'avoir un espace de rangements supplémentaires.
Une terrasse exposée ouest, un jardinet et une place de parking couverte complètent l'appartement.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

L'environnement : A quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie à 600m, banque à 750m, boulangerie à 800m, superette à 900m. Côté transports, un arrêt de tram, desservis par les lignes C et D, se trouve à 550m, un arrêt de bus desservis par la ligne 35, se trouve à 3 minutes à pied. Un autre arrêt de bus desservis par les lignes 20, 35, 86 et N5, est à 5 minutes à pied. Le projet : Situé à proximité de la gare et des quais de Bordeaux, ensemble immobilier mixte (logements, résidence étudiante) composé de 5 bâtiments. Notre étude porte sur la résidence étudiante composée de 141 logements allant du studio au T3 répartis dans 1 bâtiment en R+9.

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE BASTIDE vous présente un appartement de type 1.
Grand Studio fonctionnel, exposé Sud sans vis à vis.
Cuisine aménagée, équipée, grande pièce principale de plus de 26 m².
Entrée et salle de bains complète ce spacieux studio.
Une place de parking.
Proche de toute commodité.
Garantie de revente 7 ans offerte.

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de type 2, dans une résidence récente (2017).
Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau.
Le séjour ouvre sur un balcon sans vis à vis.
Place de parking en sous-sol.
GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

Idéalement situé à Lalande-de-Fronsac, venez découvrir cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée, niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Atout rare : vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Un bien à visiter sans tarder !

Bordeaux - Chartrons

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement rénové dans une résidence sécurisée de 1990 quartier Chartrons. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour /salle à manger de 25m² avec balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un garage privatif vient compléter ce bien.

Redevance mensuelle : 105,72€
Estimation charges de copropriété : 180€ /mois
Estimation taxe foncière : 1500€/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressource