Achat appartement Bordeaux (33000)

Nous vous proposons cet appartement studio idéalement situé dans une petite rue calme entre la place Nansouty et la Barrière de Bègles. L'appartement est installé dans une petite copropriété fraîchement ravalée et très bien entretenue. Actuellement libre de toutes occupation vous pourrez loger votre enfant pour la rentrée 2025 ou tout simplement le louer immédiatement dans le cadre d'un investissement locatif !!
A visiter rapidement

- Immobilier Bordeaux-
En plein coeur de l'emblématique rue Sainte Catherine, venez découvrir ce studio de 17m². Agréable et fonctionnel, c'est le bien idéal pour un premier investissement ou un futur pied à terre.
Il se compose d'une entrée kitchenette, belle pièce de vie et une salle de bains.
Actuellement loué 394.56
Encadrement des loyers : 429.46

Dans une résidence étudiante au coeur de bassin à flots et des écoles supérieures.
Un studio de 16.31 m2 qui se compose d'une pièce, une kitchenette et une salle d'eau/WC.
Ce bien est parfait pour des investisseurs car un montant de loyer est garanti à l'année.

- Immobilier Bordeaux Sud -
A découvrir studio très fonctionnel à 400m de la place Nansouty de ses commerces, sa vie de quartier et de toutes commodités.
Lumineux, au calme et à l'arrière du bâtiment, cet appartement est idéal pour un investissement ou futur pied à terre.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, une cuisine récente et une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver.
Actuellement loué 479€ CC
Encadrement des loyers : 592,16€

- Immobilier Bordeaux Saint-André / Pey Berland - Exclusivité Square Box
Votre agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty est heureuse de vous présenter cet appartement T1 Bis idéalement situé à 2 pas de la ligne de tram A et B, ainsi que les universités et de tous commerces.
Au 1er étage d'une copropriété en pierre à taille humaine, venez découvrir ce T1 bis de 33m² au sol, au calme et sans vis à vis ! Il se compose d'une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée, une mezzanine de 11m² et d'une salle de bain avec WC. La façade arrière de l'immeuble va être ravalée.
Idéal investisseur ou logement étudiant pour vos enfants ainsi que pour un 1er achat !!
Rafraichissement à prévoir, à découvrir sans tarder !

Investissez dans cette résidence étudiante de 141 logements meublés, du T1 au T3, proche de tout et vous pourrez profiter des conditions fiscales avantageuses du dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Les logements disposent d'un espace bureau et nuit, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau ainsi que d'espaces communs connectés.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

L'environnement: Au sein d'un pôle étudiant en plein expansion, la résidence offre une un emplacement idéal : des écoles et facultés comptabilisant plus 7000 étudiants dans un rayon d'1,5km de la résidence, la pharmacie est à 4 min, le centre commercial à 5min, le gymnase à 6 min, la bibliothèque à 8 min. L'arrêt de bus est devant la résidence, l'arrêt de tramway à 4 min. Le projet: Sur la rive gauche de la Garonne, la résidence étudiante est composée de 50 logements en résidence service pour étudiants privés et 62 logements pour étudiants conventionnés, répartis sur un bâtiment de 6 étages. La résidence offre les prestations suivantes: Salle de vie commune (50 m2), Salle de Co-working (50 m2), Salle de Fitness (41 m2), Terrasse en attique (58 m2), Distribution du courrier, Laverie équipée, Local vélos sécurisé, Fourniture du linge de maison, Nettoyage des parties communes, Ménage des parties privatives.

- Immobilier Bordeaux Nansouty / Bergonié -
Rare opportunité sur le marché ! Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une copropriété en très bon état et fraichement ravalé, venez découvrir ce spacieux studio au pied des commerces et des transports.
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande et lumineuse pièce de vie, une salle de bains avec WC et d'un espace cuisine.
Profitez d'un Balcon exposé Sud Ouest.
Un cellier et une place de parking complète le bien !
Actuellement loué 558.18 CC. Libre Octobre 2025, congé pour vente réalisé.
Encadrement de loyers (Meublé) applicable : 759.5 HC.

Derniers T1 disponibles.
Ce programme est constitué de 61 studios parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. La résidence comprend de nombreux espaces pour différents usages, un jardin et un local vélo, le tout dans un quartier historique de BORDEAUX bien desservi par les bus.
- T1 à partir de 147 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Idéalement situé au pied des commerces et du Tram C à proximité du quartier Carles-Vernet et du nouveau pont Simone Veil.
Découvrez ce spacieux appartement T2 dans une résidence récente niché au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement offre une lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse de 19 m² incroyable et une vue dégagée sur Bordeaux, la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, chambre avec placards donnant un accès à la terrasse et une salle de bains privative, toilettes séparés. Place de parking aérienne privative et sécurisée. Investisseurs et primo-accédant à vos visites !!

L'environnement : A quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie à 600m, banque à 750m, boulangerie à 800m, superette à 900m. Côté transports, un arrêt de tram, desservis par les lignes C et D, se trouve à 550m, un arrêt de bus desservis par la ligne 35, se trouve à 3 minutes à pied. Un autre arrêt de bus desservis par les lignes 20, 35, 86 et N5, est à 5 minutes à pied. Le projet : Situé à proximité de la gare et des quais de Bordeaux, ensemble immobilier mixte (logements, résidence étudiante) composé de 5 bâtiments. Notre étude porte sur la résidence étudiante composée de 141 logements allant du studio au T3 répartis dans 1 bâtiment en R+9.

Idéalement situé entre le quartier très recherché de Nansouty et St Nicolas, découvre cet appartement T2 d'une surface de 41 m² au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de taille. Il est situé au 1er étage avec une exposition exclusive au sud donc il bénéficie d'une luminosité et d'une clarté intense et très agréable. Vous entrez directement dans une spacieuse pièce de vie de 21 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m qui lui confère un très beau volume, cuisine séparée, salle de bains et chambre spacieuse. Prévoir un léger rafraîchissement. Idéal investisseur ou primo-accession !! A découvrir rapidement !

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE BASTIDE vous présente un appartement de type 1.
Grand Studio fonctionnel, exposé Sud sans vis à vis.
Cuisine aménagée, équipée, grande pièce principale de plus de 26 m².
Entrée et salle de bains complète ce spacieux studio.
Une place de parking.
Proche de toute commodité.
Garantie de revente 7 ans offerte.

En exclusivité chez Square Habitat Mérignac

Au 3 étage sur 7 d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce spacieux T2 de 53 m² habitables.
Dès l'entrée, profitez d'un espace de rangement optimisé. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un beau séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition idéale et donnant accès à un agréable balcon.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'extérieur, la résidence dispose d'un joli parc arboré, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien.
Ne tardez pas, une visite s'impose !

Bordeaux - Chartrons

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement rénové dans une résidence sécurisée de 1990 quartier Chartrons. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour /salle à manger de 25m² avec balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un garage privatif vient compléter ce bien.

Redevance mensuelle : 105,72€
Estimation charges de copropriété : 180€ /mois
Estimation taxe foncière : 1500€/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressource

Charmant T1 bis au coeur de Bordeaux Mériadec

Découvrez ce T1 bis situé dans une résidence bien entretenue datant de 1975. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, de WC séparés et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces et aux cabinets médicaux, facilitant votre quotidien. De plus, un parking est disponible à la location dans le centre MERIADECK, et vous serez à quelques pas du tramway, vous permettant de rejoindre facilement toutes les commodités de la ville.

T2 de 34m² - Dernier étage, entièrement refait à neuf, copropriété calme et bien entretenue, à deux pas de la gare Saint-Jean

Découvrez ce charmant appartement moderne de 34m², entièrement rénové, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre calme et agréable. Situé au dernier étage d'une copropriété de 4 lots, parfaitement entretenue, ce bien saura vous séduire par ses finitions soignées et son atmosphère cosy.

Profitez d'un appartement traversant apportant la luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une belle chambre en duplex avec rangements !

A découvrir !

Découvrez cet appartement idéalement situé dans une rue calme entre la gare Saint Jean et le lycée Brémontier. L'appartement est au 1er étage d'un petit immeuble des années 1970.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards de rangement, une pièce à vivre de + 20 m² lumineuse et claire exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée avec placards et une salle d'eau + wc. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative , Un logement très agréable à vivre proche de la gare saint Jean, de Nansouty et de l'hypercentre de Bordeaux ! A découvrir rapidement !