Achat appartement Bordeaux (33000)

Appartement à vendre Bordeaux (33000)

50 annonces

Appartement
Ancien
Neuf
Bordeaux (33000)
Triez votre recherche
Prix le plus bas
Appartement 1 pièce
3

BORDEAUX (33000)

Au prix de

86 400 €

Belle opportunité en plein coeur de Bordeaux, Idéal investisseurs ou primo-accédants !
Au pied des transports, tram, Gare, commerces etc...
Au RDC d'une copropriété en pierre, studio lumineux et agréable avec mezzanine et cheminée.
L'appartement est vendu libre de toute occupation !
Encadrement des loyers NU : 408€
Encadrement es loyers MEUBLE : 470€
Travaux énergétiques à prévoir.
Petit prix à saisir !

Appartement 1 pièce
3

BORDEAUX (33000)

Au prix de

116 100 €

Découvrez cet appartement studio en excellent état situé en plein coeur du quartier St Genès, proximité du Tram B ainsi que de la barrière de Pessac. Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue vous entrez directement dans un dégagement avec l'espace cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre donnant totalement au calme avec une vue dégagée sur de la végétation. salle de bains + toilettes. Idéal investisseur et pour y loger vos enfants avec un accès rapide au centre universitaire de Pessac et Talence.

Appartement 2 pièces
8

BORDEAUX (33200)

Au prix de

118 250 €

Mérignac - Secteur Gare de Caudéran-Mérignac

Venez découvrir cet appartement T2 situé à proximité immédiate de la Gare de Caudéran-Mérignac et des commerces de Montesquieu. Situé au deuxième étage avec ascenseur il est composé d'une entrée avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placards et d'une cave. Le stationnement est libre dans cette résidence.
A visiter sans tarder !

Appartement 1 pièce
4

Bordeaux (33000)

Au prix de

124 000 €

- Immobilier Bordeaux Saint-André / Pey Berland - Exclusivité Square Box
Votre agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty est heureuse de vous présenter cet appartement T1 Bis idéalement situé à 2 pas de la ligne de tram A et B, ainsi que les universités et de tous commerces.
Au 1er étage d'une copropriété en pierre à taille humaine, venez découvrir ce T1 bis de 33m² au sol, au calme et sans vis à vis ! Il se compose d'une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée, une mezzanine de 11m² et d'une salle de bain avec WC. La façade arrière de l'immeuble va être ravalée.
Idéal investisseur ou logement étudiant pour vos enfants ainsi que pour un 1er achat !!
Rafraichissement à prévoir, à découvrir sans tarder !

Appartement 1 pièce
4

BORDEAUX (33800)

Au prix de

127 100 €

Ce programme est constitué de 61 studios parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. La résidence comprend de nombreux espaces pour différents usages : salle commune, laverie et local à vélo.
T1 à partir de 127.100€
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Biens neufs du 1 au 3 pièces
1

Bordeaux (33000)

À partir de

142 000 €
Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2026

L'environnement : A quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie à 600m, banque à 750m, boulangerie à 800m, superette à 900m. Côté transports, un arrêt de tram, desservis par les lignes C et D, se trouve à 550m, un arrêt de bus desservis par la ligne 35, se trouve à 3 minutes à pied. Un autre arrêt de bus desservis par les lignes 20, 35, 86 et N5, est à 5 minutes à pied. Le projet : Situé à proximité de la gare et des quais de Bordeaux, ensemble immobilier mixte (logements, résidence étudiante) composé de 5 bâtiments. Notre étude porte sur la résidence étudiante composée de 141 logements allant du studio au T3 répartis dans 1 bâtiment en R+9.

Appartement 1 pièce
8

BORDEAUX (33000)

Au prix de

145 000 €

*Proche faculté de médecine*
Situé entre le CHU et la barrière de Pessac, dans une petite copropriété entièrement rénovée, nous vous proposons un appartement de type 1 au premier étage avec ascenseur, très lumineux.
Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie incluant un coin nuit, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.
Il bénéficie d'une place de parking couverte au rez-de-chaussée et offre une vue sur les jardins voisins.
le parking peut se revendre 20000€
contactez nous

Appartement 1 pièce
4

BORDEAUX (33)

Au prix de

152 800 €

Résidence étudiante de 141 logements meublés sur 9 étages. Un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative ainsi que des espaces communs connectés. En investissant dans une résidence étudiante, vous pourrez profiter des conditions fiscales avantageuses du dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour davantage d'informations sur ce dispositif fiscal.

Appartement 1 pièce
4

BORDEAUX (33000)

Au prix de

156 146 €

La résidence est composée de studios et est proche du campus bastide et de l'IAE.
Investir en résidence étudiante permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, d'une gestion déléguée et d'un versement de loyers même en cas d'inoccupation momentanée.
- T1 : de 156.146€ à 176.736€
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Livraison prévue fin 2025

Immobilier à Bordeaux : tout savoir avant d'acheter un appartement

Bordeaux est la préfecture du département de la Gironde. Elle est aussi le chef-lieu de la région Nouvelle Aquitaine. Elle est connue pour ses nombreux sites remarquables, comme la Place de la Victoire, la Base sous-marine ou la Place de la Bourse. On peut également y trouver des musées, parmi lesquels le Muséum d'Histoire naturelle ou le Musée du Vin et du Négoce, ainsi que des édifices religieux, tels que la Tour Pey-Berland ou l'Abbatiale Ste-Croix. La localité est parfois désignée comme la « capitale mondiale du vin », et a été distinguée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Bordeaux, rendez-vous sur le site Square Habitat.

Vous projetez l'achat d'un appartement à Bordeaux ?

Si vous songez à acheter un appartement à Bordeaux, retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.

En savoir plus sur les densités de population et de logements à Bordeaux avant de signer le compromis de vente de votre appartement

Pour loger ses 259 809 habitants, Bordeaux compte 163 660 logements répartis sur une superficie de 49,84 km². La localité a une densité de population élevée mais une assez faible densité de logement (respectivement 5 212,9 hab/km² et 3 283,7 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du pays (106 habitants par km² et 0,6 log/ha).

Aménagement des appartements à Bordeaux : tout savoir avant l'achat

À Bordeaux, les appartements constituent 78,2 % des habitations. Les plus nombreux sont les 2 pièces, qui constituent 29,7 % de l'ensemble. Leur surface est majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (25 %). Au contraire, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins nombreux. Les appartements de la municipalité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.

À Bordeaux, 48,25 % des appartements disposent d'un chauffage tout électrique et 31,02 % des appartements sont chauffés par un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.

Acheter votre appartement à Bordeaux : oui mais à quel prix ?

En 2023, à Bordeaux, le prix au m² d'un appartement à vendre fluctuait entre 2 825 et 6 718 €, et s'élevait à 4 472,62 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 4 642 € en 2021 à 4 473 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans.

Les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat

Vous cherchez un appartement à vendre à Bordeaux ? Regardons plus en détail l'offre de santé au sein de la localité. À Bordeaux, 607 spécialistes sont établis dans la localité, pratiquant par exemple la stomatologie, la gastro-entérologie, l'ophtalmologie ou encore la pneumologie. De plus, 109 officines sans oublier 414 généralistes sont installés au sein de la municipalité.

Les écoles à proximité de votre futur appartement

Vous voulez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Bordeaux ? Voici quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. De la maternelle jusqu'au baccalauréat, en 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Bordeaux.

Enseignement primaire

Dans la localité, on trouve 44 écoles maternelle publiques ainsi que 82 écoles élémentaires (26 privées parmi elles). Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, définit son école d'affectation.

Enseignement secondaire

On recense 30 collèges ainsi que 41 lycées. Parmi ces établissements, 15 collèges et 26 lycées relèvent du secteur privé.

Heureux propriétaires de votre appartement à Bordeaux ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à proximité

La mobilité est un élément essentiel dans votre décision d'acheter votre appartement à Bordeaux ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. Côté offres de transport à Bordeaux, la localité dispose de vélos en libre-service, de 34 lignes de bus et des lignes de tramway B, A, C et D. Pour vos déplacements en train, la ville est desservie par la gare Caudéran Mérignac et par la gare TGV Bordeaux Saint-Jean. Un accès aux nationales N230 et N89 à moins de 10 km et aux autoroutes A630 et A10 dans un rayon de 10 km facilitera la vie des automobilistes. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans 11 stations, comprenant un total de huit bornes de recharge rapide et 69 bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Bordeaux-Merignac à 17 km.

Caractéristiques démographiques à Bordeaux : en savoir plus avant d'acheter un appartement

La densité de population de Bordeaux atteint 5 252,9 habitants par km², ce qui en fait l'une des localités les plus denses du département de la Gironde. En effet, on évalue à 261 804 le nombre d'habitants de la municipalité, et la localité a 49,84 kilomètres carrés de superficie.

Les habitants sont âgés en moyenne de 38 ans. Dans le département de la Gironde, cette municipalité occupe la 28e position en ce qui concerne l'âge moyen.

Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Bordeaux

Que ce soit pour l'achat de votre résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif, faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour vous assister dans vos transactions immobilières ! Deux-pièces, triplex ou joli appartement... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves.

Achat d'appartement à Bordeaux : Un guide pour tous les profils

Bienvenue dans le monde passionnant de l'achat d'appartement à Bordeaux. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un appartement cosy en plein centre-ville, un couple sans enfants en quête d'un appartement avec plusieurs pièces à Bordeaux, un retraité désirant s'installer dans une résidence sécurisée, ou un investisseur immobilier à l'affût des meilleures annonces de vente d'appartement à Bordeaux, ce guide est fait pour vous. Nous vous détaillerons toutes les facettes de l'achat immobilier dans la belle région de la Gironde, des honoraires aux détails exclusifs de chaque appartement. Sans oublier les astuces pour trouver l'appartement de vos rêves, que ce soit un appartement en exclusivité à Bordeaux ou un bien situé dans le Saint du centre-ville. Alors, prêt à faire le grand saut dans l'achat d'appartement à Bordeaux ?

Achat d'appartement à Bordeaux : Un choix privilégié pour les jeunes professionnels

Les jeunes professionnels à la recherche d'un achat d'appartement à Bordeaux seront ravis de découvrir une offre immobilière adaptée à leurs besoins. Avec un revenu stable, ils peuvent envisager l'achat d'appartements plus petits, plus abordables, idéalement situés près des centres de travail et des zones de loisirs. Bordeaux offre une grande variété de résidences sécurisées, avec des appartements de différentes pièces, allant de la cuisine à plusieurs chambres. Les annonces de vente d'appartement à Bordeaux regorgent de détails sur les honoraires, l'exclusivité de certains appartements et le prix de chaque pièce. En plein centre-ville ou plus proche de la Gironde, l'achat d'appartement à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.

Achat d'appartement à Bordeaux pour les couples sans enfants : une option attrayante

Opter pour l'achat d'un appartement à Bordeaux est une excellente idée pour les couples sans enfants. Le choix d'un appartement plutôt qu'une maison offre des avantages non négligeables. En effet, les coûts d'entretien d'un appartement sont généralement plus faibles. De plus, la proximité des commodités du centre-ville de Bordeaux est un atout indéniable. Vous pouvez trouver des annonces de vente d'appartements allant de une à plusieurs pièces, avec cuisine équipée, dans une résidence sécurisée ou un immeuble en copropriété. L'achat d'un appartement à Bordeaux est souvent proposé en exclusivité par les agences immobilières, dont les honoraires sont détaillés dans chaque annonce. N'oubliez pas de considérer le nombre de chambres dont vous aurez besoin dans votre futur appartement. Enfin, sachez que l'achat d'un appartement à Bordeaux, en Gironde, est un investissement immobilier sûr et rentable.

Achat d'appartement à Bordeaux : Un choix idéal pour les retraités

Envisager l'achat d'un appartement à Bordeaux est une excellente option pour les retraités. Les annonces immobilières de la Gironde proposent une variété d'appartements à vendre, des petites pièces faciles à entretenir aux plus grandes chambres. Une exclusivité de l'appartement bordelais est la proximité des services de santé et des commodités, idéale pour la vie quotidienne des retraités. De plus, la plupart des résidences sont sécurisées, offrant un environnement serein et sûr. Les honoraires et les détails de chaque vente d'appartement peuvent être consultés auprès de votre agence immobilière, comme Square Habitat. N'hésitez pas à explorer les options disponibles pour votre achat d'appartement à Bordeaux.

Investir dans l'achat d'appartements à Bordeaux : un choix judicieux

L'achat d'un appartement à Bordeaux est une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers. Cette ville, située en Gironde, offre une variété d'appartements en vente, allant des résidences sécurisées aux appartements en exclusivité dans le centre-ville. Que vous recherchiez un appartement de deux pièces, trois pièces ou plus, Bordeaux a de quoi satisfaire tous les goûts. Les annonces d'achat d'appartements à Bordeaux détaillent souvent les honoraires, la pièce de la cuisine, le nombre de chambres, l'étage et les détails de la copropriété. Avec l'aide d'une agence comme Square Habitat, vous pouvez trouver l'appartement idéal à Bordeaux pour un investissement rentable.
cliquer pour afficher plus du text