Achat appartement Bordeaux (33000)

- Immobilier Bordeaux CHU -
Rare opportunité, situé à 250 m du CHU, du Tram A, des commerces ou encore de l'emblématique Stade Chaban Delmas. Venez découvrir cet appartement T3 de 58.34m² en très bon état.
Lumineux, calme et au 3ème étage sur 4 d'une copropriété des années 70, l'appartement propose une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une loggia et un cellier !
Actuellement loué 875.45€
Date de fin de bail au 07 Août 2025. Idéal si vous souhaitez récupérer le logement pour vous ou vos enfants !!
Primo accédants, étudiants, investisseurs, résidence principale.. A visiter !

Au coeur du futur quartier dynamique d'Armagnac, la résidence offre des appartements et leurs terrasses gradins orientées sud ; les maisons et leurs terrasses, jardins ou patios végétalisés.
- T2 à partir de 248 000 €
- T3 à partir de 299 000 €
- T4 à partir de 440 000 €
- T5 à partir de 560 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement T2 dans une charmante petite copropriété de seulement 4 appartements, idéalement situé dans le quartier prisé du Sacré-Coeur à Bordeaux.
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine donnant accès à un jardin privatif, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées.
En excellent état général, cet appartement bénéficie de charges réduites.
Niché dans un quartier attrayant de Bordeaux, vous serez à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 7 minutes de la gare Saint-Jean et du tramway. Ne tardez pas, les clés sont disponibles et le bien est libre !

Immobilier Bordeaux Lafontaine
L'agence Square Habitat Bordeaux Nansouty, vous présente cet appartement T3 niché au dernier étage d'une petite copropriété en pierre, ce logement développe une surface de 37 m² en loi carrez et 67m²i de surface au sol.
Idéalement située à proximité du marché des capucins et des commerces de la place Nansouty ainsi que de l'ensemble des transports en commun à savoir 10 minutes du tram B (arrêt St Nicolas). Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres en enfilade , d'un WC et d'une salle d'eau.
A découvrir rapidement !!

Situé au coeur de Bordeaux, sur le prestigieux cours Clémenceau, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, il mesure 43.61 m2 loi carrez et 60 m2 surface planché .
Au quatrième étage sans ascenseur il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec rangement et salle d'eau, WC .

Cet appartement est une opportunité rare, offrant une belle qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Encadrement des loyers : il est possible de louer 970 €/mois en meublé .

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir ce bien en plein coeur de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui !

L'environnement : A quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie à 600m, banque à 750m, boulangerie à 800m, superette à 900m. Côté transports, un arrêt de tram desservis par les lignes C et D, se trouve à moins de 600m, ainsi que plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 35, 20, 35, 86 et N5 à environ 5 min à pied. Le projet : Situé à proximité de la gare et des quais de Bordeaux, ensemble immobilier mixte (logements, résidence étudiante) composé de 244 logements (dont 54 sociaux, et 141 logements étudiants) répartis sur 5 bâtiments en R+9. Notre étude porte sur le bâtiment D composé de 16 logements allant du T2 au T4.

Cette résidence prendra place au sein du nouveau quartier Deschamps-Belvédère, entre le pont de Pierre et l'Allée Deschamps. Elle propose 135 appartements neufs du T2 au T5, répartis sur 6 bâtiments.
- T2 à partir de 253 000 €
- T3 à partir de 328 000 €
- T5D à partir de 599 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement en rez-de-chaussée avec jardin - Secteur Bordeaux Lac / Ginko Découvrez cet appartement idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant un accès direct à un jardin privatif. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Stationnement en sous-sol.

Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité du Bordeaux Lac et de toutes les commodités

Accès tram centre commercial et proche rocade
LOYER/ 967 Charges comprises

Bordeaux - Chartrons

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, une belle terrasse vient compléter le bas. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC. Un garage privatif vient compléter ce bien.

Redevance mensuelle : 138€
Estimation charges de copropriété : 230€ /mois
Estimation taxe foncière : 1785 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressource