Achat appartement Bordeaux (33000) : 52 appartements à vendre

Bordeaux - Chartrons proche Leclerc Saint Louis

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement en duplex sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte , une terrasse exposée sud vient compléter le premier niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain.

Redevance mensuelle : 85€
Estimation charges de copropriété : 95€ /mois
Estimation taxe foncière : 1600 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressources.
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En exclusivité, spacieux appartement T4, idéalement situé dans une belle résidence arborée à Caudéran proche Mérignac.
Récemment rénové, cet appartement vous accueille par une grande entrée avec placard, menant à un séjour double lumineux, à une cuisine indépendante et à un coin bureau.
Le salon-séjour s'ouvre sur un grand balcon filant orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est agrémentée d'une arrière-cuisine buanderie pour un maximum de praticité.
La zone nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de balcons privés, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains, toutes deux superbement rénovées et d'un WC séparé.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un parking extérieur.
Résidence sécurisée avec gardien.

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP. Ce studio se situe dans la résidence Appart City à proximité des boulevards.
Bail commercial avec un un loyer garanti jusqu'en 2028 de 373,75€ HT / mois.
Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.

L'environnement : Le programme est au Sud de Bordeaux et fait partie du projet Bordeaux Euratlantique, il est dans le quartier Armagnac. Ce quartier va être composé de logements, de commerces, de bureaux et d’équipements publics. La gare St Jean est à 2 minutes, l'arrêt ""Carle Vernet"" du tram C est au pied de la résidence et permet de se déplacer à Blanquefort, Bruges, Bordeaux et Bègles. L’arrêt « Capelle » des lignes 11 et 26 est à 300m de la résidence et permet de se rendre à Bègles, Bordeaux, Mérignac, Le Haillan et Martignas. Le projet : Bordeaux Euratlantique, ensemble immobilier de 86 logements du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments en R+4, R+7 et R+10.

L'environnement : Le programme est situé sur la ZAC Euratlantique, nouveau quartier dynamique en pleine construction, sur la rive gauche de Bordeaux, entre le quartier Saint Jean Belcier et le pont Simone Veil, composé de logements, commerces et bureaux. Tous les commerces et services seront accessible à pied. La crèche Carle Vernet est à 12 min à pied, le Groupe scolaire Simone Veil à 6 min, un nouveau collège sera livré en 2022. Une nouvelle liaison de Transport en Commun se situera devant le programme avec 2 stations de Bus. L'arrêt de bus de la ligne 11 est à 140 m et l'arrêt ""Carle Vernet"" du Tram C et D est à 15 min à pied. Le projet : Sur la rive gauche de Bordeaux, l'ensemble immobilier est composé de 777 logements collectifs (accession libre, LLS, LLI, accession encadrée QPV) du studio au T6 répartis sur 14 bâtiments du R+7 au R+17, dont 77 logements sociaux et 143 chambres étudiantes. Il s'agit ici des bâtiments OTAGO (28 log) et CALLAO (62 log).

Cauderan-Centre .

Beau T4 traversant avec grand balcon .
A proximité immédiate du centre de Caudéran et de ses commerces, venez découvrir ce grand appartement lumineux à l'emplacement parfait, à courte distance du Parc Bordelais et de Grand Lebrun !
Vous bénéficierez d'une grande cuisine et d'un séjour lumineux donnant sur un beau balcon . Le coin nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bains rénovée .
Un cellier et une place de parking libre complètent ce bien.

Bordeaux-Caudéran
Très proche des écoles recherchées ( L'Assomption, Grand Lebrun, St Joseph de Tivoli) ce T2 en rez de chaussée est idéalement placé avec accès direct vers le Parc Bordelais . Dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente et d'une place de parking.
Il comprend un séjour / salon et une jolie cuisine équipée avec îlot, une chambre avec salle d'eau , une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.

Charmant studio lumineux situé au premier étage d'un petit immeuble.
Ce logement se compose d'un séjour agréable avec placard intégré, d'une cuisine incorporée et d'une salle de bains avec W.C.. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité.
Idéalement situé, le bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare Saint-Jean, du tramway et de toutes les commodités.
Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif, puisqu'il est actuellement loué 570 € charges comprises.
Un bien pratique, bien situé et attractif, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr à Bordeaux.

Bordeaux - Chartrons

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur d' une résidence sécurisée de 1990 dans le quartier des Chartrons
L'appartement est composé d'une entrée , d'un séjour /salle à manger avec terrasse , d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien.

Redevance mensuelle : 75.38€
Estimation charges de copropriété : 78€ /mois

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).
Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressource

T3 transformé en T2 bis

Découvrez En exclusivité cet appartement lumineux, offrant une belle pièce de vie en double exposition qui s'ouvre sur une loggia agréable. Vous serez accueilli par une grande entrée avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

La première chambre, dotée d'un placard, donne sur des jardins paisibles, tandis que la seconde chambre est ouverte sur le séjour, offrant une flexibilité d'utilisation en tant que salle à manger ou chambre selon vos besoins.

Idéalement situé au pied du tram, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement se trouve au coeur des Bassins à Flots, avec un accès direct aux Halles de Bacalan, à la Cité du Vin et aux quais, le tout à quelques pas.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. L'appartement présente une excellente isolation phonique, bien que des bruits de ville puissent se faire entendre sur la loggia. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités tout en étant proche de l'animation urbaine.

Enfin, la résidence dispose d'une salle de sport et d'une piscine, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ne manquez pas cette opportunité unique !

Charmant studio idéalement situé rue Barrau, au pied du tram B, arrêt Bergonié.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des universités.
Récemment rénové, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble est également en excellent état, avec un ravalement de façade en cours qui valorisera encore davantage ce bien.
Appartement entièrement meublé et équipé .
Actuellement loué 580 € CC/mois, il offre un rendement immédiat et sécurisé.
Une belle opportunité pour un premier investissement dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Bordeaux.

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE BASTIDE vous présente un appartement de type 1.
Grand Studio fonctionnel, exposé Sud sans vis à vis.
Cuisine aménagée, équipée, grande pièce principale de plus de 26 m².
Entrée et salle de bains complète ce spacieux studio.
Une place de parking.
Proche de toute commodité.
Loyer plafonné à 736,00€ hors charge dans le cadre d'une location meublée.
Loyer plafonné à 640,00€ hors charge dans le cadre d'une location non meublée
Garantie de revente 7 ans offerte.

- Immobilier Bordeaux Bergonié / Nansouty -
Au pied de l'arrêt de Tram B 'Bergonié' , dans une rue calme , proche des commerces et toutes commodités !
Venez découvrir cet appartement T1 de 27m² au 2ème étage avec ascenseur.
Ce dernier vous offre de belles prestations et répondra parfaitement à vos besoins, espace bureau, rangements, buanderie, pièce de vie spacieuse, double extérieur...
Appartement clefs en mains ! Aucun travaux à prévoir.
Le tout complété par une place de parking et un cellier.
Bien rare sur le marché !

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP.
Ce studio se situe dans la résidence Appart City Confort à proximité des boulevards. Bail commercial avec un loyer garanti jusqu'en 2028 de 386,91€ HT/ mois. ! Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.

- Immobilier Bordeaux Barrière de Toulouse -
Charmant appartement au dernier étage d'un copropriété en pierre.
Situé dans un secteur recherché, cet appartement de 22m² Carrez (30m² au sol) se compose d'une entrée, une cuisine séparée; une salle d'eau et un bel espace de vie Lumineux et dégagé.
Profitez également de plus de 30m² de combles parfait pour créer un espace cosy ou pour créer des rangements.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de location à 535,80 € par mois (loyer plafonné selon l'encadrement).
Visite virtuelle disponible à la demande.
A visiter !

Proche de la place Mondésir et de ses commerces, ce joli T5 Duplex livré récemment vous offre de belles possibilités d'aménagement avec ses 4 chambres et son séjour cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 17m².

Un cellier et deux places de parking sous-sol complètent ce bien !

Bordeaux Caudéran

Dans une résidence récente, proche de la place Mondésir et de ses commerces, venez visiter ce superbe T5 Duplex avec terrasse donnant sur un espace boisé.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec cellier donnant sur une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires avec placards et d'une grande salle de bains.
Venez découvrir sans plus tarder ce superbe appartement !

BORDEAUX Hyper Centre
Appartement entièrement rénové de 82,90m² au 3ème étage d'un immeuble du début du 20ème siècle offre une vue sur la Garonne et le Grand Théâtre. Il comprend une entrée avec sas, un séjour lumineux de 43m², une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations comprennent un parquet neuf, des cheminées d'époque et des fenêtres en bois double vitrage. L'immeuble a récemment refait sa toiture et son ravalement, son entrée séduit par ses pierres apparentes. Idéalement situé près du parking Chapeau Rouge et du tram B Grand Théâtre.