Bordeaux BASTIDE et à proximité des transports et commerces, votre agence Square Habitat Cenon vous propose cet appartement T2 comprenant une entrée, une cuisine semi ouverte sur le spacieux salon, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C.
Un balcon et une place de parking sécurisée en sous sol complètent l'appartement.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !!
Achat appartement 2 pièces - 47m² à BORDEAUX (33100)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
47m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2009
Copropriété de lots (annexes inclus)
194
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
800 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AQ-CEN-21390
Performance énergétique
1444
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 480 € et 700 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.76 ans
Nombre d’habitants
265328 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.38 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
90.01 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.7 %
BORDEAUX
Appartement, 2 pièces - 47 m²
Au prix de
189 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-CEN-21390
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Proposé par l’agence immobilière
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Proche de toute commodité.
Loyer plafonné à 736,00 hors charge dans le cadre d'une location meublée.
Loyer plafonné à 640,00 hors charge dans le cadre d'une location non meublée
Garantie de revente 7 ans offerte.
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Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. L'appartement présente une excellente isolation phonique, bien que des bruits de ville puissent se faire entendre sur la loggia. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités tout en étant proche de l'animation urbaine.
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Premier niveau :
Belle entrée avec placards
Séjour spacieux avec espace salon et bar
Salle à manger
Cuisine sur-mesure
Cellier/buanderie
WC
Chambre avec placards et salle d'eau privative
a l'étage :
Dégagement, une chambre avec placards, salle d'eau et wc privatif,
Un bureau/chambre d'enfants
Une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau, salle de bain et dressing
Deuxième chambre avec salle d'eau
Équipé de la climatisation, cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un roof-top, avec vue imprenable sur la Place de la Bourse et la Garonne.
Idéalement situé à seulement 100 mètres de l'Opéra de Bordeaux, cet appartement ravira tous les esthètes en quête d'un cadre de vie d'exception. Quatre places de parking sont également incluses.
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L'appartement comprend également un espace nuit confortable, composé d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable.
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