Achat appartement 2 pièces - 39.25m² à CENON (33150)

VENDU !

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement T2 dans une résidence récente du Bas Cenon.

Appartement avec une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Terrasse spacieuse en partie couverte.

Calme et à deux pas de la Bastide.

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
39.25m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2015
Copropriété de lots (annexes inclus)
125
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
18m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

941.65 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2066
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.59 ans

Nombre d’habitants

26784 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

58.46 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32 %

CENON

Appartement, 2 pièces - 39.25 m²

Au prix de

139 000

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Une place de parking privative
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(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Idéalement situé au pied du tram, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement se trouve au coeur des Bassins à Flots, avec un accès direct aux Halles de Bacalan, à la Cité du Vin et aux quais, le tout à quelques pas.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. L'appartement présente une excellente isolation phonique, bien que des bruits de ville puissent se faire entendre sur la loggia. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités tout en étant proche de l'animation urbaine.

Enfin, la résidence dispose d'une salle de sport et d'une piscine, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ne manquez pas cette opportunité unique !