Immobilier à Cenon : tout savoir avant d'acheter un appartement
Cenon est située dans la métropole de Bordeaux. Elle compte parmi les localités du département de la Gironde, en Nouvelle Aquitaine. Située non loin de l'Atlantique, cette municipalité labellisée Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
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Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Cenon ? Retrouvez toutes les données clés sur la municipalité.
Chiffres clés du logement à Cenon : en savoir plus avant d'acheter votre appartement
On dénombre 26 047 habitants répartis sur 5,67 km² à Cenon. Ils se partagent les 13 645 logements de la localité. La municipalité a une forte densité de population mais une densité résidentielle faible (respectivement 4 593,8 habitants/km² et 2 406,5 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (162,2 hab/km² et 0,9 log/ha).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Cenon
À Cenon, 66,3 % des habitations sont des appartements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 28,4 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (20 %). Au contraire, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins représentés. Les appartements de la municipalité ont principalement été construits entre 2006 et 2015.
À Cenon, plus de la moitié des appartements sont dotés d'un chauffage central collectif.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Cenon
À Cenon, en 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre était de 2 743,25 €. Il variait de 1 398 à 4 461 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement augmenté en 5 ans, avec + 12,42 % depuis 2018, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec une progression de 2,58 % depuis 2 ans.
Découvrez les professionnels de santé à proximité de votre nouvel appartement
Vous voulez vous renseigner sur l'offre de santé avant d'acheter votre appartement à Cenon ? Voici quelques informations qui devraient vous intéresser. À Cenon, avec 47 spécialistes, ses habitants sont pourvus d'un nombre important de spécialités médicales telles que la cardiologie, la gynécologie, l'ophtalmologie mais aussi la dermatologie. De plus, on comptabilise neuf officines sans oublier 65 généralistes.
Établissements scolaires : tout savoir avant l'achat d'un appartement à Cenon
Si vous projetez d'acheter votre appartement à Cenon, découvrez quelques informations pertinentes sur la situation de la municipalité en matière d'offre éducative. En 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Cenon, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
Neuf écoles maternelle publiques ainsi que neuf écoles élémentaires, dont une appartenant au secteur privé, se trouvent au niveau de la localité. L'école d'affectation de l'élève dépend du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Deux collèges ainsi qu'un lycée sont implantés dans la municipalité. Tous ces établissements relèvent du secteur public.
En savoir plus sur les offres de transports à Cenon avant de signer le compromis de vente de votre appartement
L'offre de transports est une donnée essentielle dans votre projet d'acheter votre appartement à Cenon ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. Déplacez-vous sans difficulté à Cenon grâce à 5 lignes de bus et à la ligne de tramway A. Pour vos déplacements en train, une gare est présente dans la municipalité. La gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 5 km vous permet aussi de voyager en train. L'accès aux nationales N230 et N89 dans un rayon de 10 km et aux autoroutes A630 et A10 à moins de 10 km facilitera la vie des automobilistes. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans 7 stations, offrant un total de quatre bornes de recharge rapide et 44 bornes de recharge. L'aéroport Bordeaux-Merignac se situe à 22 km.
Un achat d'appartement en perspective à Cenon ? Découvrez vos voisins !
On chiffre à 26 778 le nombre d'habitants de Cenon pour 5,67 kilomètres carrés de superficie. De ce fait sa densité de population s'élève à 4 722,8 habitants/km², ce qui en fait l'une des localités les plus densément peuplées du département de la Gironde.
La moyenne d'âge est de 39 ans. Au sein du département de la Gironde, cette localité occupe le 54e rang pour ce qui est de l'âge moyen.
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Achat d'appartement à Cenon : Un investissement immobilier stratégique
Vous envisagez un achat immobilier dans la charmante ville de Cenon, à proximité de Bordeaux ? Que vous soyez un jeune professionnel, un couple sans enfants, un investisseur immobilier ou un retraité, cette résidence sécurisée pourrait être l'opportunité idéale pour vous. Avec une variété d'appartements, allant de confortables deux pièces à de spacieux appartements de plusieurs chambres, Cenon offre une exclusivité qui séduit de plus en plus d'acquéreurs. De nombreuses annonces d'appartements à Cenon sont disponibles, chacune avec ses propres détails et avantages. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pouvez être exposés, consultez le site géorisques.gouv. N'hésitez pas à prendre votre téléphone pour obtenir une étude de financement adaptée à votre situation. Faites le choix de Cenon pour votre prochain achat d'appartement et découvrez une nouvelle façon de vivre.
L'achat d'un appartement à Cenon : une opportunité pour les jeunes professionnels
L'achat d'un appartement à Cenon est une option attrayante pour les jeunes professionnels. Cette résidence sécurisée, à proximité de Bordeaux, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec les appartements de différentes pièces disponibles, vous pouvez choisir celui qui répond le mieux à vos besoins. Les annonces immobilières à Cenon sont nombreuses et variées, offrant un large choix d'appartements en vente. Les détails de chaque appartement, comme le nombre de chambres ou l'étage, sont auxquels disponibles sur le site de géorisques gouv, vous permettant d'avoir toutes les informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposé. Vous pouvez également contacter une agence immobilière par téléphone pour une étude de financement. L'achat d'un appartement à Cenon est donc une option à considérer pour les jeunes professionnels cherchant à se loger près des centres d'activité économique.Achat d'appartement à Cenon : une option idéale pour les couples sans enfants
À la recherche d'un achat d'appartement à Cenon? Les appartements à Cenon, souvent dotés de plusieurs pièces et chambres, sont particulièrement adaptés aux petits ménages. Située à proximité de Bordeaux, cette résidence offre l'exclusivité d'une vie paisible loin de l'agitation de la ville. L'immobilier à Cenon est en plein essor, avec de nombreuses annonces disponibles pour l'achat d'appartements.
Vous pouvez facilement obtenir des détails sur chaque appartement à Cenon en contactant une agence par téléphone. Pour une étude de financement ou pour connaître les risques auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés, les informations sont disponibles sur le site de Géorisques. Enfin, pour votre tranquillité, optez pour une résidence sécurisée. Faites le choix d'un appartement à Cenon pour une vie de couple sereine et confortable.
Investir dans l'achat d'un appartement à Cenon : un choix stratégique
Opter pour l'achat d'un appartement à Cenon est une décision stratégique pour tout investisseur immobilier. Située en proximité de Bordeaux, la ville de Cenon offre un large choix d'appartements aux pièces spacieuses et confortables. Que ce soit pour un appartement de deux pièces à Cenon ou un appartement de trois chambres, les annonces immobilières regorgent d'options variées. De la résidence sécurisée à l'exclusivité d'un appartement en vente, les opportunités d'achat immobilier à Cenon sont nombreuses. De plus, les informations sur les risques auxquels la ville est exposée sont disponibles sur géorisques.gouv. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour plus de détails sur votre future acquisition et une étude de financement personnalisée.
Acquérir un appartement à Cenon : une option idéale pour les retraités
De plus en plus de retraités optent pour l'achat d'un appartement à Cenon. Cette commune située à proximité de Bordeaux offre une large gamme d'appartements, allant de petites pièces idéales pour ceux qui cherchent à downsizer, à des appartements plus spacieux pour ceux qui souhaitent maintenir un certain niveau de confort. La résidence sécurisée est un critère clé pour ces acheteurs, et Cenon ne manque pas d'offres en la matière. Les annonces immobilières mettent souvent en exclusivité des appartements situés dans des résidences calmes et sécurisées. Pour plus de détails, une étude de financement peut être réalisée par téléphone avec notre agence. N'oubliez pas de vous informer sur les risques auxquels le bien est exposé, informations disponibles sur le site géorisques.gouv.