Achat appartement 3 pièces - 66m² à BORDEAUX (33300)

Idéalement situé à proximité des quais et des transports, Appartement de type T3 d'environ 63m²
Situé au 3ème et dernier étage, ce charmant T3 offre une situation idéale à proximité immédiate du TRAM, des commerces et des écoles des Chartrons et des Bassins à Flots.
Caractéristiques principales :
Entrée avec rangements
Cuisine ouverte sur séjour lumineux
Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours
Deux chambres confortables
Salle de bains
WC indépendant
Une place de parking incluse

Points forts :
Agencement et rangements
Accès facilité grâce au TRAM et aux commerces à proximité
Dernier étage avec belle exposition sud
Parking sécurisé
Cet appartement combine cadre de vie pratique et agréable. À saisir !

Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville T4 en duplex avec cave

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville en duplex, située au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, à proximité immédiate du tramway.

Parfaitement adaptée à une famille ou à un premier achat, cette maison offre des espaces optimisés et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongée par un espace bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie avec WC et lave-mains vient compléter ce niveau, apportant un vrai plus au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres fonctionnelles, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : un cellier donnant sur le parking, idéal pour garer un deux roues, viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire et des solutions de rangement appréciables.

En option: une place de stationnement couverte

Un bien complet et idéalement situé, à visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPOSITIF HLM BORDEAUX 40 cours Balguerie Stuttenberg
Appartement T4 de 90.19m² carrez, comprenant 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain, un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, coin bureau, dans une résidence datant de 2001 au 2-ème étage avec ascenseur.
Un parking intérieur.

Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)

Estimation annuelle charges de copropriété : 1 457 € (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPOSITIF HLM ? VENTE SOUS CONDITIONS DE RESSOURCES

À Bordeaux, dans le quartier des Chartrons découvrez ce spacieux appartement T4 de 86,52 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 21 m², une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement donnant accès à l'espace nuit.

Il comprend :
3 chambres, dont une avec placard ;
une première salle d'eau ;
une salle de bains avec baignoire ;
un séjour de 21 m² ;
une cuisine indépendante ;
un cellier ;
une place de parking intérieur.
Les atouts
Surface généreuse de 86,52 m²
3 chambres, idéal pour une famille
Résidence avec ascenseur
Parking intérieur
Cellier
Frais de notaire réduits
Charges de copropriété estimatives : 1 457 € par an.

?? Vente soumise au respect de plafonds de ressources et aux conditions réglementaires applicables au dispositif HLM.

Pour plus d'informations sur les conditions d'éligibilité, le prix de vente et organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Bordeaux Bastide vous présente un bel appartement offrant des volumes intérieurs et
extérieurs rares sur le quartier de la Bastide.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses 4 grandes fenêtres, d'une cuisine
meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Une superbe terrasse de 50 m² vient compléter ce bien.
Idéalement situé, vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des complexes sportifs. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé rue Notre-Dame, l'une des adresses les plus recherchées de Bordeaux, ce T2 en duplex de 44.09m² (carrez) vous offre un cadre de vie unique, entre charme de l'ancien et dynamisme urbain.

Derrière une façade typiquement Bordelaise, découvrez ce bel appartement chaleureux et calme offrant une pièce de vie lumineuse et une chambre avec rangement à l'étage.

Vivre ici c'est profiter du meilleur des Chartrons : commerces, cafés, restaurants au pied de l'immeuble. Ambiance conviviale et branchée. A deux pas des quais de la Garonne pour vos balades, accès rapide aux tramways B et C. Un quartier prisé pour sa qualité de vie et son attractivité constante.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement 20 000€.

Charge de copropriété : 53€/MOIS
Taxe foncière 1066€

(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas de la célèbre rue Notre-Dame et de la rue Ramonet (Bordeaux 33000),découvrez cet appartement 3 pièces avec jardin de ville au sein d'un immeuble en pierre.

Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Surface Carrez : 68,39 m²

Charges de copro en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'une résidence (Résidence Ramonet au 100 rue notre Dame) découvrez ce bel appartement d'environ 59m² type 2 situé en seconde ligne 1er et dernier étage, offrant une exposition sud-ouest. Ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, d'une cuisine, d'une chambre confortables avec placard, d'une salle de bain et d'une terrasse.

Possibilité d'avoir en plus une place de parking pour 20000euros.

Une adresse prisée, un cadre paisible, un investissement sûr : une opportunité rare à Bordeaux.

Charges corpo : 950 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPOSITIF BRS BORDEAUX LE LAC
Résidence des années1970, appartement T4, au 4 et dernier étage, idéal pour une résidence principale dans un secteur en plein développement.
Implanté dans une résidence collective, ce logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports. Balcon. Parking.
Redevance mensuelle : 113,34 €
Frais de copropriété estimés : 232 €/mois (eau et chauffage inclus)
Estimation taxe foncière : 1 127 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez à Bordeaux Lac, Avenue Laroque, ce T3 en face de la ligne de tramway C.
Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique à Bordeaux, proche des écoles, des commerces. Situé en rez-de-dalle au sein d'une résidence datant des années 1970 entièrement réhabilitée.
Vous découvrirez un logement T3 lumineux, de 64.27 m² (carrez), comprenant un grand séjour de plus de 28 m² ouvrant sur une loggia, une cuisine confortable, 2 chambres, rangements, salle de bain et toilettes séparées. Résidence de 92 lots.

Redevance mensuelle : 96.41 €
Frais de copropriété estimés : 1 973 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)