Achat appartement 3 pièces - 47m² à BORDEAUX (33000)

Situé au coeur du quartier Tivoli, à Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 400 mètres de la barrière du Médoc, du tram D et de l'ensemble des commerces de proximité.
Au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien, implantée au pied du parc Rivière,
un T2 de 44 m² avec parking et cave
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, idéale pour recevoir, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants.
En complément, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur.
Un appartement , alliant emplacement, confort et praticité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Bordeaux.




(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Bordeaux Tourny vous propose ce charmant appartement T3 de 71 m², niché au sein d'une échoppe en pierre divisée en deux logements donnant l'impression d'être en maison dans le très recherché quartier Fondaudège, Saint-Seurin, à moins de 5minutes à pied de l'arrêt de tram Croix de Seguey

l'appartement bénéficie d'un agréable salon, salle à manger avec cuisine ouverte. Il comprend également a ce niveau une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

En niveau inférieur, une vaste chambre sublimée par une belle voûte en pierre. Une salle de bains ainsi qu'un dressing/buanderie viennent compléter cet espace.

Un bien rare alliant charme de l'ancien, calme et emplacement privilégié.

idéal profession libérale, primo accédant, investissement..

Bordeaux Grand Parc, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situé au 17? étage de la résidence Mozart, cet appartement se compose d'une belle entrée avec buanderie, ainsi que d'un dressing/cellier et de WC indépendants.

Le bien se distingue par deux espaces bien séparés :

- Un espace de vie offrant de beaux volumes, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, exposé plein sud, apportant une belle luminosité et une vue imprenable sur Bordeaux.

- Un espace nuit, comprenant trois belles chambres, un dégagement avec rangements et une salle d'eau.
Un local vélo ainsi qu'une place de parking privative sécurisée complètent ce bien.

Idéal pour une famille ou un projet de colocation. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville T4 en duplex avec cave

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville en duplex, située au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, à proximité immédiate du tramway.

Parfaitement adaptée à une famille ou à un premier achat, cette maison offre des espaces optimisés et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongée par un espace bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie avec WC et lave-mains vient compléter ce niveau, apportant un vrai plus au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres fonctionnelles, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : un cellier donnant sur le parking, idéal pour garer un deux roues, viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire et des solutions de rangement appréciables.

En option: une place de stationnement couverte

Un bien complet et idéalement situé, à visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux - Turenne .
A 500 m du tramway et des commerces de la barrière du Médoc, cet appartement T2 traversant constitue le parfait pied à terre !
Il est composé d'un séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
Un parking sous-sol ,indispensable dans le secteur, et un grand cellier complètent ce bien.
Un rafraichissement est à prévoir.
Produit idéal investisseur! (8.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T3 au Dernier Étage avec Vue Dégagée . Proximité Immédiate Boulevards
L'emplacement idéal : Situé aux Portes du Bouscat, cet appartement bénéficie d'une adresse stratégique à deux pas des boulevards. Profitez de l'énergie de la ville tout en vivant dans un véritable havre de paix : l'appartement donne intégralement sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu.

Description du bien :
Au sein d'une copropriété en excellent état général, découvrez ce Type 3 situé au dernier étage.

Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un volume moderne et convivial. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Espace nuit : Un dégagement fonctionnel dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et /WC.

Les plus : Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout rare et indispensable dans ce secteur.

Prestations récentes, aucun travaux à prévoir.

Square Habitat Bordeaux Tourny est heureux de vous proposer, sur l'une des plus belles adresses de la ville, ce bien unique situé au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre avec ascenseur.

Cet appartement duplex, ,. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la vue époustouflante grâce à plusieurs fenêtres offrant une perspective imprenable sur la Garonne et les monuments emblématiques de Bordeaux.
Premier niveau :
Belle entrée avec placards
Séjour spacieux avec espace salon et bar
Salle à manger
Cuisine sur-mesure
Cellier/buanderie
WC
Chambre avec placards et salle d'eau privative
a l'étage :
Dégagement, une chambre avec placards, salle d'eau et wc privatif,
Un bureau/chambre d'enfants
Une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau, salle de bain et dressing
Deuxième chambre avec salle d'eau
Équipé de la climatisation, cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un roof-top, avec vue imprenable sur la Place de la Bourse et la Garonne.

Idéalement situé à seulement 100 mètres de l'Opéra de Bordeaux, cet appartement ravira tous les esthètes en quête d'un cadre de vie d'exception. Quatre places de parking sont également incluses.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied de la Place Gambetta, du tram A, du marché de Saint-Seurin, de la piscine Judaïque, et du centre commercial Auchan Mériadeck.
Rénové récemment, cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains et des WC séparés. La cuisine est entièrement équipée .
Le logement dispose de radiateurs à inertie en pierre réfractaire, assurant un bon confort thermique.
Situé en seconde ligne, il offre un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. La copropriété est bien entretenue, avec des charges faibles (90 euros/mois, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide). Des travaux de réfection de la toiture et d'isolation de la façade par l'extérieur en 2025.
Idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur.


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(7.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP.
Ce studio se situe dans la résidence Appart City Confort à proximité des boulevards. Bail commercial avec un loyer garanti jusqu'en 2028 de 386,91€ HT/ mois. ! Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP. Ce studio se situe dans la résidence Appart City à proximité des boulevards.
Bail commercial avec un un loyer garanti jusqu'en 2028 de 373,75€ HT / mois.
Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.