Achat studio - 31m² à LIBOURNE (33500)

Au 1er étage d'un immeuble de centre ville, élégant appartement entièrement rénové. Au calme, dans une petite copropriété sans frais, cet appartement s'adresse à une personne désireuse d'habiter dans le centre ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare, ou à un investisseur pour louer en meublé ou en courte durée.
Possibilité d'acheter meublé (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Libourne centre, bel appartement à rafraichir au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il dispose de 2 plateaux de 75m² environ.
Lumineux, avec quelques prestations anciennes (planchers, cheminée, ...)
Possiblité d'activité professionnelle ou beau logement familial.
Garantie revente offerte pendant 7ans!
La 1ère photo est une illustration 3D (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre les quais et le quartier Montaudon, appartement au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée, calme et bien entretenue.
Récemment rénové, ce grand appartement dispose d'une entrée avec cellier, cusine équipée ouverte sur séjour, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc de la résidence.
Le coin nuit comprend 3 chambres dont 1 suite parentale, sdb et wc séparés.
Cave, parking, ascenseur.
Résidence repeinte en 2025, aucun travaux à prévoir
Un bien rare (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez Square Habitat :
Idéalement situé en plein centre de Génissac, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle de bains.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée
Terrasse
2 places de parking privatives
Commerces et services accessibles à pied

Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. (8.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE FARGUES SAINT HILAIRE vous présente un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement de 20 m² géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, (Loyers annuels HT : 8 027,84 €) sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : DOMUSVI
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
Rentabilité 5,66 %

La Résidence :
LE CLOS LAFITTE
20 Route de Maison Rouge- 33370 FARGUES SAINT HILAIRE (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de type 2, situé au sein
d'une résidence récente de 2017.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le balcon, accessible depuis le salon et la chambre, offre un agréable espace extérieur.
Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous présente un appartement de type 2 situé sur le Haut Cenon, au sein d'une copropriété récente de 2013.

Lumineux grâce à son exposition Ouest, l'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'une salle de bains, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une agréable loggia.

Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée en rez-de-chaussée.

Fonctionnel et idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement de type 4 sur le haut Cenon.
Appartement fonctionnel avec une cuisine indépendant et un cellier, séjour lumineux exposé Ouest, trois chambres et une salle d'eau.
Un dressing complète le coin nuit.
Un balcon, une vue dégagée sans vis à vis.
Appartement rénové.
GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de 65 m² situé dans une résidence de 2003 appréciée du Haut Cenon.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger avec cuisine indépendante.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.

Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, d'une place de parking et d'un cellier privé en rez-de-chaussée.

Chauffage par pompe à chaleur et radiateur à inertie ainsi que la climatisation installée dans chaque pièce.

VENDU !

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement T2 dans une résidence récente du Bas Cenon.

Appartement avec une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Terrasse spacieuse en partie couverte.

Calme et à deux pas de la Bastide.

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !