Achat appartement 3 pièces - 63m² à CENON (33150)

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement T3 dans une résidence récente du Haut Cenon.

Appartement avec une grande pièce de vie et un coin cuisine, deux chambres avec placard intégré, une salle de bain et WC.. Terrasse en partie couverte sans vis à vis. Place de parking.

Calme et à deux pas du tramway, de toutes les commodités et du Parc Palmer.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Séparée
Année de construction
2003
Copropriété de lots (annexes incluses)
113
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
8m²
Nombre de parking
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 100 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1385
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 870 € et 1240 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.59 ans

Nombre d’habitants

26784 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

58.46 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32 %

CENON

Appartement, 3 pièces - 63 m²

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L'appartement se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger avec cuisine indépendante.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.

Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, d'une place de parking et d'un cellier privé en rez-de-chaussée.

Chauffage par pompe à chaleur et radiateur à inertie ainsi que la climatisation installée dans chaque pièce.

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Le coin nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.

Vous profiterez également d'une loggia de 6 m² sans vis-à-vis, d'une place de parking et d'un cellier privé en rez-de-chaussée.

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