SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE FARGUES SAINT HILAIRE vous présente un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement de 20 m² géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, (Loyers annuels HT : 8 027,84 ) sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : DOMUSVI
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
Rentabilité 5,66 %
La Résidence :
LE CLOS LAFITTE
20 Route de Maison Rouge- 33370 FARGUES SAINT HILAIRE (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat appartement 2 pièces - 20m² à FARGUES SAINT HILAIRE (33370)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
20m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2014
Copropriété de lots (annexes inclus)
170
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
9 %
Référence : AQ-CEN-24981
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.91 ans
Nombre d’habitants
3504 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.53 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66.06 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
61.9 %
FARGUES SAINT HILAIRE
Appartement, 2 pièces - 20 m²
Au prix de
141 700 €
*en ce inclus 9%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-CEN-24981
Nous appeler
Visiter ce logement
Proposé par l’agence immobilière
8 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
Exclusivité
CENON (33150)
Au prix de
149 000 €
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de CENON vous présente cet appartement de type 2, idéalement situé sur les hauteurs de CENON.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux à double exposition, d'une cuisine indépendante de 8 m², d'un cellier/buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains.
Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
CENON (33150)
Au prix de
145 000 €
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de type 2, situé au sein
d'une résidence récente de 2017.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le balcon, accessible depuis le salon et la chambre, offre un agréable espace extérieur.
Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CENON (33150)
Au prix de
192 600 €
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de 73 m² situé dans une petite copropriété de 6 lots dans un quartier apprécié du Haut Cenon. Faibles charges de copropriété : moins de 150 / an.
L'appartement se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante et salle à manger.
Le coin nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc séparé.
Vous profiterez également d'une grande terrasse de 26 m² sans vis-à-vis.
Beaux potentiels !
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CENON (33150)
Au prix de
134 000 €
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de 42 m² situé au premier étage dans une petite copropriété de 6 lots dans un quartier apprécié du Haut Cenon. Faibles charges de copropriété : moins de 150 / an.
L'appartement se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et salle à manger.
Le coin nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.
Vous profiterez également d'un cellier.
Beaux potentiels !
(8.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CENON (33150)
Au prix de
134 000 €
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de 38 m² situé au premier étage dans une petite copropriété de 6 lots dans un quartier apprécié du Haut Cenon. Faibles charges de copropriété : moins de 150 / an.
L'appartement se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Le coin nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.
Vous profiterez également d'un cellier et d'un balcon.
Beaux potentiels !
(8.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
FLOIRAC (33270)
Au prix de
213 000 €
SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement T3 dans une résidence récente de Floirac.
Appartement lumineux grâce à sa double exposition avec une grande pièce de vie et un coin cuisine, deux chambres , une salle de bain et WC séparé.. Terrasse spacieuse en partie couverte. Place de parking privative.
Environnement calme et à deux pas de la Bastide.
Exclusivité
CENON (33150)
Au prix de
179 900 €
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement de type 4 sur le haut Cenon.
Appartement fonctionnel avec une cuisine indépendant et un cellier, séjour lumineux exposé Ouest, trois chambres et une salle d'eau.
Un dressing complète le coin nuit.
Un balcon, une vue dégagée sans vis à vis.
Appartement rénové.
GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !
CENON (33150)
Au prix de
181 900 €
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de 65 m² situé dans une résidence de 2003 appréciée du Haut Cenon.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger avec cuisine indépendante.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.
Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, d'une place de parking et d'un cellier privé en rez-de-chaussée.
Chauffage par pompe à chaleur et radiateur à inertie ainsi que la climatisation installée dans chaque pièce.
Exclusivité
CENON (33150)
Au prix de
136 000 €
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de type 2, dans une résidence récente (2017).
Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau.
Le séjour ouvre sur un balcon sans vis à vis.
Place de parking en sous-sol.
A vélo : 5 min de Galin / 9 min de stalingrad / 13 min cité du vin / 21 min Jardin Public
GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !
CENON (33150)
Au prix de
139 000 €
VENDU !
SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement T2 dans une résidence récente du Bas Cenon.
Appartement avec une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Terrasse spacieuse en partie couverte.
Calme et à deux pas de la Bastide.
GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !