Achat appartement 2 pièces - 42.74m² à LIBOURNE (33500)

Situé au 1er étage d'un petit immeuble du centre ville, à 2 pas des écoles, collèges et lycée, 5min de la gare et du centre ville, bel appartement très lumineux, comprenant 4 chambres dont 2 suites parentales. Beaux volumes, terrasse plein sud, au calme, avec possibilité d'acheter un garage.
Des travaux intérieurs lui redonneront tout son charme.
Eligible au dispositif Denormandie.
Plans et visite virtuelle disponibles dans l'annonce (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur la commune recherchée de Saint-Loubès, venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-chaussée , terrain de 125m² au sein d'une résidence sécurisée construite en 2022, offrant confort moderne et cadre de vie pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec placard de rangement. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, une grande salle d'eau et WC séparer.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives.
Les + du bien :
-Résidence récente (2022) et sécurisée
-Appartement lumineux
-2 chambres avec dressing
-Grande entrée avec placard
-2 places de parking

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT.
Venez découvrir ce beau logement au rez de chaussée ,dans une petite copropriété bénévole.
composé d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle de séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc.
Logement loué avec un bon rapport.

IDEAL INVESTISSEMENT.

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE FARGUES SAINT HILAIRE vous présente un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement de 20 m² géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, (Loyers annuels HT : 8 027,84 €) sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : DOMUSVI
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
Rentabilité 5,66 %

La Résidence :
LE CLOS LAFITTE
20 Route de Maison Rouge- 33370 FARGUES SAINT HILAIRE (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 53 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC.
Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking pour votre confort. Lumineux et bien agencé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

Situé au RDC d'une résidence récente, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 65 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, gare et axes routiers.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon . L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un local vélos.

- Résidence récente de 2005
- Balcon
- Cuisine aménagée et équipée
- Fibre optique
- 2 places de parking privatives
- Proximité gare, écoles et commerces
- Aucun travaux à prévoir (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous propose un agréable appartement T2 situé dans une résidence prisée de l'avenue René Cassagne, livrée en 2015.

Au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose :

d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
d'un salon ouvrant sur une terrasse de 9 m² sans vis à vis, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE vous présente un appartement de type 2 situé au 4? étage d'une résidence livrée en 2015.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un bel extérieur, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

À deux pas des commerces et du tramway.

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de type 3 situé à proximité du tramway et de toutes les commodités , au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur.
Très bel appartement avec de superbes prestations : entièrement refait en 2022.
Vous y trouverez une grande pièce de vie de 39 m² ouverte sur la cuisine , un balcon sans vis à vis accessible du séjour. Deux chambres, une salle de bain, dressing et cellier. Possibilité de créer une 3ème chambre
Une place de parking privative
Aucun travaux à prévoir !

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de CENON vous présente cet appartement de type 2, idéalement situé sur les hauteurs de CENON.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux à double exposition, d'une cuisine indépendante de 8 m², d'un cellier/buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains.

Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)