Achat appartement 2 pièces - 41m² à GENISSAC (33420)

Entre les quais et le quartier Montaudon, appartement au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée, calme et bien entretenue.
Récemment rénové, ce grand appartement dispose d'une entrée avec cellier, cusine équipée ouverte sur séjour, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc de la résidence.
Le coin nuit comprend 3 chambres dont 1 suite parentale, sdb et wc séparés.
Cave, parking, ascenseur.
Résidence repeinte en 2025, aucun travaux à prévoir
Un bien rare (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au 1er étage d'un immeuble de centre ville, élégant appartement entièrement rénové. Au calme, dans une petite copropriété sans frais, cet appartement s'adresse à une personne désireuse d'habiter dans le centre ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare, ou à un investisseur pour louer en meublé ou en courte durée.
Possibilité d'acheter meublé (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE FARGUES SAINT HILAIRE vous présente un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement de 20 m² géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, (Loyers annuels HT : 8 027,84 €) sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : DOMUSVI
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
Rentabilité 5,66 %

La Résidence :
LE CLOS LAFITTE
20 Route de Maison Rouge- 33370 FARGUES SAINT HILAIRE (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous présente un appartement de type 2 situé sur le Haut Cenon, au sein d'une copropriété récente de 2013.

Lumineux grâce à son exposition Ouest, l'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'une salle de bains, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une agréable loggia.

Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée en rez-de-chaussée.

Fonctionnel et idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de type 2, situé au sein
d'une résidence récente de 2017.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le balcon, accessible depuis le salon et la chambre, offre un agréable espace extérieur.
Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement de type 4 sur le haut Cenon.
Appartement fonctionnel avec une cuisine indépendant et un cellier, séjour lumineux exposé Ouest, trois chambres et une salle d'eau.
Un dressing complète le coin nuit.
Un balcon, une vue dégagée sans vis à vis.
Appartement rénové.
GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de 65 m² situé dans une résidence de 2003 appréciée du Haut Cenon.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger avec cuisine indépendante.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.

Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, d'une place de parking et d'un cellier privé en rez-de-chaussée.

Chauffage par pompe à chaleur et radiateur à inertie ainsi que la climatisation installée dans chaque pièce.

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Floirac vous présente un appartement lumineux situé au sein d'une résidence récente de 2013.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse loggia. Le coin nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Traversant et fonctionnel, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les commodités. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE ? Appartement T3 à Paillet ? Résidence calme et sécurisée
Découvrez ce charmant appartement de type 3 au 1er étage idéalement situé sur la commune de Paillet, au sein d'une résidence calme et agréable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée pour votre confort. Profitez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.
À découvrir sans tarder ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENDU !

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement T2 dans une résidence récente du Bas Cenon.

Appartement avec une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Terrasse spacieuse en partie couverte.

Calme et à deux pas de la Bastide.

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !