Achat appartement 4 pièces - 156m² à LIBOURNE (33500)

Au 1er étage d'un immeuble de centre ville, élégant appartement entièrement rénové. Au calme, dans une petite copropriété sans frais, cet appartement s'adresse à une personne désireuse d'habiter dans le centre ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare, ou à un investisseur pour louer en meublé ou en courte durée.
Possibilité d'acheter meublé (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au 1er étage, dans une petite copropriété saine et très bien placée, studio lumineux à rafraichir. Grand plateau de 31m² .
Il s'adresse aux investisseurs, idéal location meublée ou courte durée!
La 1ère photo est un exemple de décoration virtuel. (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre les quais et le quartier Montaudon, appartement au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée, calme et bien entretenue.
Récemment rénové, ce grand appartement dispose d'une entrée avec cellier, cusine équipée ouverte sur séjour, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc de la résidence.
Le coin nuit comprend 3 chambres dont 1 suite parentale, sdb et wc séparés.
Cave, parking, ascenseur.
Résidence repeinte en 2025, aucun travaux à prévoir
Un bien rare (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE FARGUES SAINT HILAIRE vous présente un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement de 20 m² géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, (Loyers annuels HT : 8 027,84 €) sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : DOMUSVI
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
Rentabilité 5,66 %

La Résidence :
LE CLOS LAFITTE
20 Route de Maison Rouge- 33370 FARGUES SAINT HILAIRE (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Crédit Agricole d'Artigues vous présente un appartement de type 3 situé au premier et dernier étage d'une résidence agréable et au calme.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.

Situé dans un bâtiment à taille humaine comprenant seulement 8 appartements, ce bien offre un environnement calme et agréable au quotidien.

Atout supplémentaire : l'appartement dispose en sous-sol d'une place de stationnement ainsi que d'un spacieux box de 26 m². (6.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENDU !!!

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous propose un agréable appartement T2 situé dans une résidence prisée de l'avenue René Cassagne, livrée en 2015.

Au 2 -ème étage avec ascenseur, ce bien se compose :

d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
d'un salon ouvrant sur une terrasse de 9 m², d'une chambre et d'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Garantie revente 7 ans offerte !

VENDU !!!

Votre agence SQUARE HABITAT CENON, vous propose dans une résidence sécurisée et au calme, cet appartement T3 offrant une entrée accueillante, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne et un W.C séparé.
Un balcon agréable et une place de parking privée viennent compléter ce bien.
Idéal pour un cadre de vie confortable et pratique de part la proximité des commerces et des transports.
A visiter au plus vite !

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de type 2, situé au sein d'une résidence récente de 2017.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le balcon, accessible depuis le salon et la chambre, offre un agréable espace extérieur.
Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.
Arrêt de tram au pied de l'immeuble. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous présente un appartement de type 2 situé sur le Haut Cenon, au sein d'une copropriété récente de 2013.

Lumineux grâce à son exposition Ouest, l'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'une salle de bains, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une agréable loggia.

Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée en rez-de-chaussée.

Fonctionnel et idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement T3 dans une résidence récente du Haut Cenon.

Appartement avec une grande pièce de vie et un coin cuisine, deux chambres avec placard intégré, une salle de bain et WC.. Terrasse en partie couverte sans vis à vis. Place de parking.

Calme et à deux pas du tramway, de toutes les commodités et du Parc Palmer.