Achat appartement Gironde (33)

- Projet : située en rive droite de la Garonne, la résidence est constituée de 47 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+1. - Environnement : à 15 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Parc Meignan en face de la résidence, pharmacie et supermarché Super U 300m, Place du marché, boulangerie, restaurants, banque et fleuriste 500m, la Poste 700m, collège 600m, école maternelle 700m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 60) 120m, gare SNCF de Bassens ou de Sainte-Eulalie/Carbon-Blanc à 5 min en voiture, gare SNCF de Bordeaux à 32 minutes en voiture, aéroport de Bordeaux à 21 min en voiture.

L'environnement : Le programme est au Sud de Bordeaux et fait partie du projet Bordeaux Euratlantique, il est dans la ZAC Saint-Jean Belcier et quartier du même nom. Dans le prolongement du Jardin de l’Ars, le coeur d’îlot de Tour Silva se verra charmer ses habitants. La gare St Jean est accessible à pied, l'arrêt "Carle Vernet" du tram C, est à 2 min de la résidence et permet de se déplacer à Blanquefort, Bruges, Bordeaux et Bègles. L’arrêt « Capelle » des lignes 11 et 26 est à moins de 200m de la résidence et permet de se rendre à Bègles, Bordeaux, Mérignac, Le Haillan et Martignas. Bordeaux Sud est un quartier animé de la commune de Bordeaux. Les habitants sont en majorité des couples et célibataires. Ils sont très jeunes, locataires de leur logement et ont des très petits revenus. Le quartier dispose de restaurants, cafés et bars et il y a beaucoup de commerçants. Le projet : Au coeur de la ZAC St Jean Belcier, projet compte quatre immeubles, répartis de la façon suivante : un bâtiment R+16 sur rez-de-chaussée au plus haut (bâtiment C de 125 logements collectifs) avec un commerce en pied d’immeuble, un bâtiment de logement en R+10 (bâtiment A de 73 logements collectifs), un bâtiment de bureau en R+8 (bâtiment B) avec des commerces en pied d’immeuble, un bâtiment parking de 204 places en coeur d’ilot réalisé sur trois niveaux (R-1 / RDC / R+1) dénommé bâtiment D . L’opération comprend au global 198 logements collectifs.

L'environnement : Situé dans l'arrondissement Euratlantique de Bordeaux, l'arrêt de tramway se trouve au pied de la résidence, plusieurs lignes de bus sont à moins de 5 min à pied, et la gare est à 5 min à pied. La crèche la plus proche se situe à 7 min en voiture, l'école à 5 min en voiture, et le collège ainsi que le lycée à 9 min. Dans un périmètre de 9 min en voiture autour de la résidence se trouvent une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'un supermarché. Le projet : Situé dans le quartier Armagnac Sud, l'ensemble immobilier est composé de 66 logements allant du T1 au T5 répartis sur un bâtiment en R+9. Certains logements sont éligibles au Pinel + ; se référer à la grille inclus dans les documents.

- Projet : située au cœur de la reconversion de la Caserne de la Benauge qui sera constituée de la réhabilitation patrimoniale, un hôtel, des logements, des espaces culturels/événementiels, du stationnement et des espaces paysagers. Ce projet comprend 103 appartements, dont 50 logements sociaux (40% sociaux & 10% intermédiaires), allant du studio au T5 répartis sur deux bâtiments en R+9. - Environnement : à 5 min en transport de l'hypercentre de Bordeaux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, banques à moins de 300m, cinéma 550m, Carrefour Market, boulangerie et salle de sport 650m, lycée à quelques pas de la résidence, groupe scolaire 700m, IUT à 15 min à pied. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 24, 25, 65, bus E) et de tram A et E 250m, gare SNCF à 20 min en transport, aéroport à 30 min en voiture.

- Projet : à 550m de la gare de Bruges, la résidence est constituée de 57 appartements, dont 16 logements sociaux (BRS), allant du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments en R+4. - Environnement : à 12 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : clinique Jean Villar 450m, boulangerie 600m, pharmacie, banques, caviste et restaurants 750m, hypermarché E.Leclerc à 7 min en voiture, école primaire 550m, crèche à 4 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 70) 210m, A630 280m, gare SNCF 550m, aéroport de Bordeaux à 12 min en voiture, gare SNCF de Bordeaux à 28 min en voiture.

- Projet : située dans un quartier réhabilité, la résidence est constituée de 54 appartements allant du T2 au T4 répartis sur un bâtiment en R+6. Elle se trouve au sein d'un ensemble immobilier comportant 489 logements (290 pour étudiants, 90 pour jeune actifs, 109 pour séniors). - Environnement : à 15 minutes en tram du centre de Bordeaux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, supermarché Aldi et la Poste à deux pas de la résidence, épicerie 450m, de l'école maternelle au lycée à moins de 10 min à pied, centre commercial 4 Pavillons à 15 min en tram. Côtés transports : arrêt de tram A "Bois Fleuri" à deux pas de la résidence, gare SNCF de Cenon à 12 min en transport, gare SNCF de Bordeaux à 22 min en transport, aéroport de Bordeaux à 20 min en voiture.

- Projet : située dans l’écoquartier Ginko, face au lac de Bordeaux, la résidence est constituée de 139 logements, dont 50 sociaux (45 LLS & 5 BRS), allant du studio au T5 répartis sur 6 bâtiments en R+8 et 17 maisons individuelles. - Environnement : à 13 min à pied du centre commercial Aushopping Bordeaux Lac, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie 350m, boulangerie, caviste et salle de sport 400m, hypermarché Auchan 950m, groupe scolaire 180m, collège 450m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 15) 170m, arrêt de tram C "Berges du Lac" 350m, A630 à 15 min en voiture, aéroport de Bordeaux à 15 min en voiture, gare SNCF de Bordeaux à 34 min en transport.

**- Projet :** situé dans le quartier de Capeyron, l'ensemble immobilier est constitué de 184 appartements, dont 73 logements sociaux (Bât C et D), répartis sur 5 bâtiments en R+3. La résidence My Work pour les jeunes actifs sera composée de 85 lots allant du Studio au T2 répartis sur un bâtiment en R+3. **- Environnement :** le programme se trouve à proximité des services et commerces : Intermarché Super, caviste et salle de sport 600m, boulangerie et supérette Cocci Market 800m, la Poste à 4 min en voiture, pharmacie à 8 min en transport, centre commercial Mérignac Soleil à 9 min en voiture, école élémentaire 300m, école maternelle et crèche à moins de 10 min à pied, collège à 19 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (ligne G) 300m, A630 à 6 min en voiture, arrêt de tram A "Les Pins" à 14 min à pied, aéroport de Bordeaux à 8 min en voiture, gare SNCF à 32 min en voiture.

**- Projet :** Au pied du Château de la Séguinie et son futur pôle éducatif avec centre de loisirs et groupe scolaire, la résidence est constituée de 50 logements, dont 24 lots sociaux, allant du T2 au T3 répartis sur deux bâtiments en R+2 et 8 maisons. **- Environnement :** le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, centre médical à 4 min en voiture, épicerie Cocci Market, pharmacie, la Poste à 5 min en voiture, supermarchés à 6 min en voiture, école maternelle et élémentaire à 4 min en voiture, crèche à 5 min en voiture. Côtés transports : aéroport et gare SNCF de Bordeaux à 30 min en voiture.

L'environnement : Au sein de la ZAC Garonne Eiffel, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, supermarché, salle de sport et restaurants dans un rayon de 500m et un cinéma à 1km. Côté transports, plusieurs arrêts de de bus se trouvent dans un rayon de 500m, un arrêt de tram à environ 1km et la gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à moins de 2km. Le projet : Située dans le quartier du Belvédère, résidence pour étudiants et jeunes actifs comprenant 239 studios, un T3 (intendant ) ainsi que des espaces communs répartis dans un bâtiment en R+9.

L'environnement : Au sein de la ZAC Garonne Eiffel, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, supermarché, salle de sport et restaurants dans un rayon de 500m et un cinéma à 1km. Côté transports, plusieurs arrêts de de bus se trouvent dans un rayon de 500m, un arrêt de tram à environ 1km et la gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à moins de 2km. Le projet : Situé dans le quartier du Belvédère, ensemble immobilier composé de 543 logements, 3 locaux commerciaux et 1 crèche réparti dans 3 bâtiments en R+9 et R+10. Le bâtiment 1 comprend 219 appartements (25 BRS, 54 en accession-TEMPO et 140 en démembrement-NEO), 2 locaux commerciaux et 2 niveaux de sous-sol (142 places). Le bâtiment 2 comprends 85 appartements (67 LLS et 18 LLi) ainsi qu’une crèche. Le bâtiment 3, une résidence étudiante (ALTO) comprends 239 T1, 1 logement de fonction et 1 local commercial.

L'environnement : Au sein de la ZAC Garonne Eiffel, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, supermarché, salle de sport et restaurants dans un rayon de 500m et un cinéma à 1km. Côté transports, plusieurs arrêts de de bus se trouvent dans un rayon de 500m, un arrêt de tram à environ 1km et la gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à moins de 2km. Le projet : Situé dans le quartier du Belvédère, ensemble immobilier composé de 543 logements, 3 locaux commerciaux et 1 crèche réparti dans 3 bâtiments en R+9 et R+10. Le bâtiment 1 comprend 219 appartements (25 BRS, 54 en accession-TEMPO et 140 en démembrement-NEO), 2 locaux commerciaux et 2 niveaux de sous-sol (142 places). Le bâtiment 2 comprends 85 appartements (67 LLS et 18 LLi) ainsi qu’une crèche. Le bâtiment 3, une résidence étudiante (ALTO) comprends 239 T1, 1 logement de fonction et 1 local commercial.

A VENDRE ? APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDIN

Au sein d'une petite résidence récente, nichée dans un cadre résidentiel et arboré, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, offrant un environnement agréable et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur une grande terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Une entrée avec placard et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement.

Les atouts de ce bien :

Petite résidence récente
Environnement résidentiel et arboré
Agencement fonctionnel en duplex
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
Grande terrasse prolongée par un jardin
Deux chambres avec placards
Rangements pratiques à chaque niveau

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement récent, avec les avantages d'un extérieur privatif, dans un environnement calme et verdoyant.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur Lac des Dagueys, appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Récemment rénové, traversant, il laisse passer la lumière et dispose d'espaces pratiques tels que balcon, loggia et cellier buanderie, une cuisine neuve entièrement équipée, une élégante sde avec douche italienne.
Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investisseur ou un 1er achat
La résidence vient elle aussi d'être rénovée extérieurement, plus de frais à prévoir. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose à la vente, au coeur de La Teste-de-Buch, ce charmant T2 situé au 2 ème étage d'une résidence, avec ascenseur, bien entretenue.

Très lumineux grâce à sa belle exposition, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre de plus de 15 m² et une spacieuse loggia de plus de 11 m², idéale pour profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire.

L'appartement est en excellent état, propre et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.

La résidence est équipée de panneaux solaires, apportant un atout supplémentaire en matière de performance énergétique.

Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, du marché, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif.

(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Bastide vous présente un appartement de type 5 situé au dernier étage, bénéficiant de deux superbes terrasses de 40 m² et 13 m².

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cuisine récente, fonctionnelle, meublée et équipée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante.

Vous profiterez de deux espaces extérieurs : une première terrasse accessible depuis le séjour et une seconde située côté nuit, permettant de bénéficier de véritables espaces de vie supplémentaires.

Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie également d'un arrêt de tramway au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux.

Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, deux grandes terrasses et une situation particulièrement pratique. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence récente de 2017, au sein du quartier Bagatelle à Talence, découvrez ce T2 de 40 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme bénéficiant d'un parc.

Le logement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC aux normes PMR, d'un séjour/cuisine donnant accès à un balcon de 8 m², ainsi que d'une chambre.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.

L'appartement est clés en main, en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Déposez vos valises dans un cadre verdoyant et privilégié à Bruges Ausone !

Laissez-vous séduire par cet élégant T3 de 62 m², particulièrement lumineux et très bien agencé, situé au 1 étage d'une résidence sécurisée de belle construction. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !

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Côté nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres (dont une avec placard intégrés) et une vaste salle de bains.

Les prestations : Chauffage performant et confort garanti avec un DPE en A ET C, ainsi que deux places de parking privatives qui complètent ce bien.

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Profitez d'un quartier prisé, calme et verdoyant, à deux pas des commodités, des parcs et à proximité immédiate du tramway pour un accès rapide et direct au centre-ville.

Un appartement de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne.

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